Wspólny kredyt a wkład własny

[BjornTurslik]

Dzień dobry,

Sprawa wygląda następująco - chcemy podpisać umowę deweloperska wspólnie z partnerką z którą nie mamy ślubu. Mieszkanie zamierzamy podzielić 50/50,  kredyt hipoteczny w takim przypadku również bralibysmy razem i byłoby to nasze wspólne zobowiązanie które będziemy spłacać po połowie. Jest jednak pewien problem, wkład własny wymagany od każdej ze stron to 100 tysięcy. Partnerka posiada fundusze tylko na połowę tego wkładu własnego, ja posiadam około 250 tysięcy środków własnych więc mógłbym jej dołożyć brakującą połowę, tylko niestety pojawia się tutaj następny problem - byłaby to darowizna, która w tej grupie jest bardzo wysoko oprocentowana. Czy istnieje jakieś inne wyjście z tej sytuacji zostając przy równym podziale mieszkania 50/50? Innym sposobem przekazania jej pieniędzy byłaby pożyczka opodatkowana podatkiem PCC 0,5% którą umorzył bym po ślubie, ale z tego co rozumiem jest to niestety niezgodne z prawem.

 

Z góry dziękuję za wszelką pomoc

[lzalewski]

Niestety nie ma za bardzo wyjścia. Kiedyś był już tutaj na forum omawiany podobny problem i nie udało się znaleźć o ile dobrze pamiętam rozwiązania.