ING ponowne złożenie wniosku, aby dostać lepsze warunki

[PiotrKowal]

Dzień dobry, złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny do ING na zakup działki budowlanej. Ofertę jaką otrzymałem zamieszczam poniżej. Na symulacji kredytu u innych użytkowników tego forum widzę że stawka ubezpieczenia wynosi tylko 0,035% kapitału miesięcznie, a nie 0,055% jak w moim przypadku. Dodatkowo widzę też niższą niż 1.9 marże, w związku z tym chciałbym zapytać czy możliwa jest negocjacja marży do poziomu 1.7-1.8? Od 05.04 będzie inna oferta, czy wiecie może co się zmieni? Warto poczekać do 05.04 i złożyć wniosek ponownie?

 

Symulacja spłaty Twojego kredytu hipotecznego
Szczegóły oferty Wielka wyprzedaż - Łatwy start
Kwota kredytu
953 000,00 PLN

Okres spłaty
25 lat i 0 miesięcy
w tym karencja 0 miesięcy

Rodzaj raty
rata równa

Jednorazowa prowizja banku
0,00 PLN
0% kwoty kredytu

Wariant oferty Wielka wyprzedaż - Łatwy start

Wybrany wariant
Oprocentowanie zmienne

Wariant do porównania
Oprocentowanie stałe

Oprocentowanie 5,92% (zmienne)
w tym marża 1,9% i WIBOR 6M 4,02%

7,01% (stałe przez 5 lat)

Rata (kapitał + odsetki) 6 108,48 PLN
6 137,20 PLN (podwyższona marża o 0,05 p.p.
do dnia wpisu hipoteki w KW)

6 756,17 PLN
6 786,27 PLN (podwyższona marża o 0,05 p.p.
do dnia wpisu hipoteki w KW)

Ubezpieczenie spłaty kredytu
za pierwsze 3 lata okresu

18 403,32 PLN
pakiet rozszerzony

18 473,82 PLN
pakiet rozszerzony

Rachunek bankowy Konto Direct
za cały okres spłaty

0,00 PLN 0,00 PLN
Bankowość internetowa Moje ING 0,00 PLN 0,00 PLN
Całkowity Koszt Kredytu (CKK) 896 557,29 PLN
w tym odsetki 877 714,97 PLN

1 090 944,62 PLN
w tym odsetki 1 072 031,80 PLN
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6,29% 7,46%
Przykładowa suma opłat miesięcznych 6 633,72 PLN 7 281,42 PLN
Kapitał 1 348,68 PLN 1 294,25 PLN
Odsetki 4 759,79 PLN 5 461,92 PLN
Składka ubezpieczenia spłaty
0,055% x saldo kapitału pozostałego do spłaty 525,25 PLN 525,25 PLN

 

[lzalewski]

Stawka ubezpieczenia na życie zależna jest od kwoty kredytu. Przy kwocie kredytu >700k obowiązuje inny pakiet ubezpieczeń i kosztuje on 0,055% od salda zadłużenia.

6 godzin temu, PiotrKowal napisał:

Od 05.04 będzie inna oferta, czy wiecie może co się zmieni? Warto poczekać do 05.04 i złożyć wniosek ponownie?

Będzie nieco niższa marża. Jeśli wniosek składałeś na stałą stopę, to ja osobiście pozostałbym przy tym co masz.