Pożyczka hipoteczna na dowolny cel

[woj0]

Witam,

 

Pytanie do forumowiczów, czy biorąc pożyczkę hipoteczną - nie koniecznie na zakup mieszkania, ale na przkład pomoc dorosłemu dziecku, kredytobiorca musi udokumentować wydatki, typu darowizna itp. itd ??

Zabezpieczeniem będzie dom.

[PlanFinance]

To jest pytanie prawne niż kredytowe.Jeśli jest to większa kwota to oczywiście tak w razie gdyby US węszył a ostatnio robią to bardzo często.

[woj0]

Kwota to około 170tys., cel pomoc dziecku przy zakupie domu, wkład własny

[PlanFinance]

100% tak w takim razie.Wizyta w US w 4 roku od zakupu nieruchomości gwarantowana.

 

Jaka jest wartość nieruchomości?.

[woj0]

Wartość około 270tys.

 

Wjaki sposób więc należ formalnie udokumentować takie przkazanie pieniędzy dziecku i jakie wiążą się z tym koszty ??

[woj0]

??

jaka wg Was opcja wchodzi w grę ??

[PlanFinance]

PLN czy waluta?.Waluta generalnie mało opłacalna.

[woj0]

biorę pod uwagę obydwie opjce.

Pytanie jednak , jak to formalnie i prawnie załatwić ??

Urzad skarbowy, notariusze ??

 

Proszę o podpowiedz

[PlanFinance]

W PLN pożyczki mieszkaniowe na dobrych warunkach dają np. ING i Millennium.

 

Nie wiem jednak czy byłoby to najlepsze rozwiązanie.Może dać dziecku zabezpieczyć się na tej nieruchomości(warunkiem jest posiadanie zdolności) i samemu dorzucanie częsci od 170 000 PLN do raty?.Trzeba by to dokładnie policzyć,ale sądzę że wyjdzie taniej.

 

Co do formalnych ram to nie czuję się w tym specjalistą.Lepiej poszukać na forumprawne.org. Z pewnością ten temat był tam już poruszany.

[woj0]

Chcę rozgraniczyć dwie kwoty

dziecko wezmie kredyt pod inną nieruchomość, a ja chciałbym pomoc i wziaść kredyt pod swoje mieszkanie

 

 

jaka wygladalyby raty w przypadku kredytu na

5

10

15 lat

 

jaie są koszty zwiazane z taką pożyczka oraz opłaty kredytowe??

[pytaniekredytowe]

Wartość około 270tys.

 

Wjaki sposób więc należ formalnie udokumentować takie przkazanie pieniędzy dziecku i jakie wiążą się z tym koszty ??

 

Ty nic nie zgłaszasz. Robi to Twoje dziecko, które składa oświadczenie o otrzymanej darowiźnie, dołącza do tego wyciąg ze swojego konta, gdzie wpłynęły pieniązki od Ciebie. Jeśli to pierwsza darowizna to ma na to 6 miesięcy - wtedy nie ma żadnego podatku. Jest to bardzo dobre zabezpieczenie na wspomnianą sytuację, że za jakiś czas dziecko zostanie wezwane do us celem wyjaśnień skąd ma pieniążki na mieszkanie. Wtedy przedstawia dokumenty o zgłoszonej w us darowiźnie. I nie ma żadnego problemu.

[woj0]

czyli ja fizycznie, jak osoba biorąca pożyczkę nic nie zgłaszam do Urzędu Skarbowego ?? Nie płace żadnych podatków ??

Rozumiem, że dziecko też nie ponosi żadnych kosztów z tym zwiazanych ??

 

Co do darowizny musi być to forma pisemna, jak wyglada tego tego pismo/oświadczenie ??

 

dziekuje

[pytaniekredytowe]

czyli ja fizycznie, jak osoba biorąca pożyczkę nic nie zgłaszam do Urzędu Skarbowego ?? Nie płace żadnych podatków ??

Rozumiem, że dziecko też nie ponosi żadnych kosztów z tym zwiazanych ??

 

Co do darowizny musi być to forma pisemna, jak wyglada tego tego pismo/oświadczenie ??

 

dziekuje

Dziecko skład dwa druki SD-Z2 jako oświadczenie o darowiźnie od ojaca i odrębnie od matki.

Dziecko nie ponosi żadnych kosztów pod warunkiem zgłoszenia tego do 6 miesięcy.W innym wypadku 7 %. Jeśli nie zgosi tego a urząd się przyczepi po latach to jest podatek sankcyjny w wys. 20%.

Państwo składają tylko PCC od pożyczki bankowej.Ale to już musicie ustalić w banku, bo niektóre banki składają PCC za pożyczkobiorcę. W zależności od hipoteki jest to 19 zł opłata stała od hipoteki kaucyjnej , a od zwykłej 0,1%. Więc jest to niewiele.

[woj0]

a czy nie istnieje żaden przepis że w ciągu roku max. wartość darowizny 10tys/rocznie??

[PlanFinance]

Dla pierwszej linii w rodzinie zostało to zniesione ok.3 lat temu.

[woj0]

A jak to się ma do naszego zobowiązania, musimy złożyć do US formularz PCC-3 ??

I finalnie jakie wiążą sie z tym koszty ??

[pytaniekredytowe]

A jak to się ma do naszego zobowiązania, musimy złożyć do US formularz PCC-3 ??

I finalnie jakie wiążą sie z tym koszty ??

czyli ja fizycznie, jak osoba biorąca pożyczkę nic nie zgłaszam do Urzędu Skarbowego ?? Nie płace żadnych podatków ??

Rozumiem, że dziecko też nie ponosi żadnych kosztów z tym zwiazanych ??

 

Co do darowizny musi być to forma pisemna, jak wyglada tego tego pismo/oświadczenie ??

 

dziekuje

Dziecko skład dwa druki SD-Z2 jako oświadczenie o darowiźnie od ojaca i odrębnie od matki.

Dziecko nie ponosi żadnych kosztów pod warunkiem zgłoszenia tego do 6 miesięcy.W innym wypadku 7 %. Jeśli nie zgosi tego a urząd się przyczepi po latach to jest podatek sankcyjny w wys. 20%.

Państwo składają tylko PCC od pożyczki bankowej.Ale to już musicie ustalić w banku, bo niektóre banki składają PCC za pożyczkobiorcę. W zależności od hipoteki jest to 19 zł opłata stała od hipoteki kaucyjnej , a od zwykłej 0,1%. Więc jest to niewiele.

[finansowo]

biorę pod uwagę obydwie opjce.

Pytanie jednak , jak to formalnie i prawnie załatwić ??

Urzad skarbowy, notariusze ??

 

Proszę o podpowiedz

Proponuje przystąpić do kredytu z dzieckiem.