Ryzyko kredytowe a kredyt hipoteczny

[annbednar]

Mam kredyt hipoteczny w banku ING. Zlozylam wniosek o aneks zmiany oprocentowania ze zmiennego na stale. Oferta ING wtedy to 6,59%.

Niestety dostalam odpowiedz negatywna ze wzgledy na podwyzszone ryzyko kredytowe.

Rzeczy ktore wzielam pod lupe, ktore mogly sie do tego przyczynic to: roznice w poziomie zarobkow za ostatnie 3 miesiace, bo dostalam spora podwyzke oraz duzo zapytan kredytowych (9 w ostatnich 12 mies.). Nigdy nie mialam zadnych opoznien w splacie kredytow.

Kwota kredytu: 450 tys

Okres: 360 miesiecy

Srednie wynagrodzenie netto brane pod uwage do wyliczen: 8300 , min pensja: 7000 zl netto, maksymalna 10000 tys zl netto.

Liczba osob w gosp domowym: 1 (singiel)

iek: 33

Wklad wlasny: 20%

Inne kredyty: Limit na karcie 10 tys zl w trakcie wypowiedzenia

 

Obecna pensja netto: ponad 10 tys zl ale we wniosku byla brana pod uwage nizsza wartosc. Nie posiadam zadnych zobowiazan, karta kredytowa zamknieta od miesiaca.

Co powinnam zrobic zeby bank nie traktowal mnie jak ryzykownego klienta. Poczekac kolejny miesiac, zeby 3 ostatnie wyplaty byly mniej wiecej rowne. Czy pozbyc sie zapytan kredytowych Z BIK ktore nie skonczyly sie zawarciem umowy kredytowej?

Z jakiego okresu ING zwraca uwage na zaptania kredytowe. Jesli poczekam do maja 2022, jedynym zapytaniem kredytowym z ostatnich 3 mies. bedzie tylko ten zwiazany z wnioskiem o aneks.

 

 

[RobertS]

możesz spróbować za kilka miesięcy, ale zastanów się również nad przeniesieniem zobowiązania do innego banku, w którym (być może) oszacowane ryzyko będzie mniejsze

[lzalewski]

Nie wiemy z jakiego powodu dokładnie zostałaś zakwalifikowana do grupy podwyższonego ryzyka. Mogła to być decyzja systemowa, mogła to być decyzja analityka. O szczegółowe informacje musisz pytać swojego doradcę.

[annbednar]

30 minutes ago, Sentinel75 said:

możesz spróbować za kilka miesięcy, ale zastanów się również nad przeniesieniem zobowiązania do innego banku, w którym (być może) oszacowane ryzyko będzie mniejsze

Niestety nie ma jeszcze ksiegi wieczystej, wiec sie nie da.

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

28 minutes ago, lzalewski said:

Nie wiemy z jakiego powodu dokładnie zostałaś zakwalifikowana do grupy podwyższonego ryzyka. Mogła to być decyzja systemowa, mogła to być decyzja analityka. O szczegółowe informacje musisz pytać swojego doradcę.

Niestety probowalam dopytywac kilka razy w banku. Dostaje ogolne odpowiedzi, z ktorych nic nie wynika.

[lzalewski]

3 minuty temu, annbednar napisał:

Niestety probowalam dopytywac kilka razy w banku. Dostaje ogolne odpowiedzi, z ktorych nic nie wynika.

Nam tym bardziej trudno szukać przyczyny nie znając szczegółów.