Inny metraz niz w rzeczywistości

[Dariusz1993]

Dzien Dobry,

 

 

Z racji tego ze nikt nie jest wstanie udzelic mi odpowiedzi a bank w celu udzielenia mi informacji chce zeby wyslac im pismo na papierze, zwracam sie do Panstwa z prosbą czy ktos moze wie co w takiej sytacji zrobic.
 

A wiec tak
Rynek pierwotny
Suma Kredytu 275 tys ( wtym 5 tys ubezpieczenie)
Wklad własny 80 tys.

Okrest Kredytowania 25Lat

Zakupilem mieszkanie o powierzchni 64m tak mam w akcie notarialnym ( umowie przedwstepnej ), miesiac przed przesieniem wlasnosci deweloper dokonał pomiarów i wychodzi ze mieszkanie ma 60.5m, w akcie mamy tolerancje 2% deweloper nie chce zwrocic roznicy wynikajacej z metraza wiec zaproponował nam ze dostaniemy dodatkowe miejsce postojowe oraz poddasze na nasza wyłacznosc ( właz na poddasze jest z naszego mieszkania ) co nas satysfakcjonuje bo ma to duzą wieksza wartosc niz brakujace 3.5m.
Pytanie brzmi czy musze takie cos zgłaszac do banku? czy jak dostarcze akt przeniesiania wlasnosci oraz wpis hipoteki i bedzie tam widniała powierzchnia 60.5m? czy bank moze nam wypowiedziec kredyt badz robic jakies problemy?

 

Dziekuje z gory za odp.

 

 

 

[lzalewski]

Nikt poza bankiem nie udzieli Ci takiej informacji. Raczej problemu z tym nie będzie, a już na pewno nie spodziewałbym się wypowiedzenia umowy kredytowej.

[Januszewski]

W dniu 7.04.2022 o 18:44, Dariusz1993 napisał:

Dzien Dobry,

 

 

Z racji tego ze nikt nie jest wstanie udzelic mi odpowiedzi a bank w celu udzielenia mi informacji chce zeby wyslac im pismo na papierze, zwracam sie do Panstwa z prosbą czy ktos moze wie co w takiej sytacji zrobic.
 

A wiec tak
Rynek pierwotny
Suma Kredytu 275 tys ( wtym 5 tys ubezpieczenie)
Wklad własny 80 tys.

Okrest Kredytowania 25Lat

Zakupilem mieszkanie o powierzchni 64m tak mam w akcie notarialnym ( umowie przedwstepnej ), miesiac przed przesieniem wlasnosci deweloper dokonał pomiarów i wychodzi ze mieszkanie ma 60.5m, w akcie mamy tolerancje 2% deweloper nie chce zwrocic roznicy wynikajacej z metraza wiec zaproponował nam ze dostaniemy dodatkowe miejsce postojowe oraz poddasze na nasza wyłacznosc ( właz na poddasze jest z naszego mieszkania ) co nas satysfakcjonuje bo ma to duzą wieksza wartosc niz brakujace 3.5m.
Pytanie brzmi czy musze takie cos zgłaszac do banku? czy jak dostarcze akt przeniesiania wlasnosci oraz wpis hipoteki i bedzie tam widniała powierzchnia 60.5m? czy bank moze nam wypowiedziec kredyt badz robic jakies problemy?

 

Dziekuje z gory za odp.

 

 

 

Nie wiem czy będę pomocny ale jak kupowałem mieszkanie,to w przydziale własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego było 29 M2, a w akcie notarialnym mam wpisane 32,07 M2 na podstawie...chyba dokumentacji technicznej przebudowy mieszkania(na etapie budowy bloku wyburzano ścianę działowa by zrobić aneks kuchenny).Co śmieszniejsze,dokumentacja techniczna była zrobiona...20 lat po przebudowie.Nikt się niczego nie czepiał.

[RobertS]

wyburzenie jednej ściany spowodowało, że mieszkanie zwiększyło się o ponad 3m2? 

[Januszewski]

Już nie pamiętam ale chyba na zaświadczeniu ze spółdzielni że  można założyć księgę wieczystą i mieszkanie nie jest zadłużone był podany wyższy metraż albo do metrażu wliczono...komórkę w piwnicy.

 

 

 

 

[RobertS]

komórka nie zalicza się do powierzchni użytkowej mieszkania

[Januszewski]

Zatem w zaświadczeniu ze spółdzielni był-nie wiedzieć czemu- podany wyższy metraż.