zdolność kredytowa mieszkanie Warszawa

[Eskariola]

Dzień dobry,

poproszę o sprawdzenie, czy posiadamy nadal zdolność kredytową.

Zakup mieszkania rynek wtórny Warszawa

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -20

3.Wysokość kredytu -400 000

4.Wkład własny - 100 000

5.Wartość nieruchomości -500 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -52 m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -gotowe

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -50,52

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -kk  (3 sztuki) :3tys, 10 tys, 22 tys; kredyt hipoteczny - rata około 1450 zł, saldo do spłaty: 5500 CHF (1,5 roku)

14.Historia w BIK -bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -6500 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -6500 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -6500 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -nd

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -nd

20.Działalność gospodarcza** - za 2021 kpp - wg skali podatkowej: dochód 70 tys, 2022 (1-3 miesiąc: 18 tys)

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -5 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

23.Wykonywany zawód -specjalista/analityk 

24.Bank w którym posiadane jest konto -pkobp

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

27.Inne istotne informacje - (kk są nieobciążone, kk z limitem 3 tys można zamknąć od razu), kredyt hipoteczny w CHF można zamknąć (tylko czy opłaca się zamknąć kredyt oprocentowany obecnie 0,5 %?, jedyna niewiadoma to kurs franka ). 

Edytowane 11 Kwietnia 2022 przez Eskariola
uzupełnienie pkt 7 i 20

[lzalewski]

20 - brak dochodu za rok bieżący.

7 - rodzaj nieruchomości.

 

Uzupełnij proszę w schemacie.

------------------------------- dodano 27 minut później -------------------------------

Coś będziecie musieli zamknąć - albo karty kredytowe (może zostać maksymalnie ta z limitem 10k), albo spłacić kredyt hipoteczny. Bez tego zdolność jest na około 300k.

 

Młodszy z kredytobiorców ma skończone 50 lat czy jeszcze nie?