Kredyt na spłatę połowy nieruchomosci

[czesio]

Witam. Chciałbym sprawdzić czy będzie szansa na zdolność i kredyt. 

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania - max

3.Wysokość kredytu - 270 tys

4.Wkład własny -

5.Wartość nieruchomości - całość ok 800tys, posiadać będę 1/2 ok 400tys

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom - 1/2 wlasnosci

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 139 mkw + piwnica

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolny Śląsk wroclaw

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - caly

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty łącznie 2600

14.Historia w BIK - ok brak opoznien

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5650

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5625

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5312

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył od 9 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

23.Wykonywany zawód - programista

24.Bank w którym posiadane jest konto - alior

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - niewiem

27.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Uzupełnij pkt 4, 22. 

Czy jesteś w stanie zamknąć obecne zobowiązania? Z nimi nie będzie zdolności kredytowej.

[czesio]

4.Wkład własny - 10% jeżeli trzeba

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  czas nieokreślony

 

Byłabym w stanie zamknąć część zobowiązań i zniwelować obecnana wysokość rat do 600-700zl ale musiałbym sprzedać inna moja nieruchomość a zapewne by to potrwało chwilkę. 

[lzalewski]

Godzinę temu, czesio napisał:

4.Wkład własny - 10% jeżeli trzeba

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  czas nieokreślony

 

Uzupełnij w schemacie. Pamiętaj, że punkty 3,4,5 muszą się sumować. Jeśli jesteś już właścicielem 50% nieruchomości, to wpisz te 50% jako wkład własny.

 

Godzinę temu, czesio napisał:

Byłabym w stanie zamknąć część zobowiązań i zniwelować obecnana wysokość rat do 600-700zl ale musiałbym sprzedać inna moja nieruchomość a zapewne by to potrwało chwilkę. 

Tak jak wspomniałem wyżej, bez spłaty zobowiązań (a przynajmniej znacznej części) nie będzie zdolności na nic.

[czesio]

Ok. To nie ma co, trzeba spłacić wszystko do  0.

A teoretycznie jakbym nie miał rat i żadnych zobowiązań to na jaka max kwotę mogę liczyć przy takich zarobkach w dzisiejszych czasach? 

[lzalewski]

~380k