Opóźnienie w realizacji remontu względem kosztorysu

[Sanford]

Dzień dobry,

Otrzymaliśmy kredyt hipoteczny na remont wypłacany w 3 transzach po 50 tys., łącznie 150 tys.

Wypłacona została nam w marcu pierwsza transza, według sporządzonego wcześniej kosztorysu poszczególne etapy remontu miały odbywać się odpowiednio w kwietniu, maju, czerwcu - zgodnie z umową z bankiem finalna transza ma zostać wypłacona w 09.2022, rozliczenie całkowite prac 03.2023.

Obecnie kredyt niestety nie został nawet "ruszony" - wykonawca ma opóźnienie na innych pracach, przez co nie rozpoczął prac w naszym mieszkaniu.

Czy zakładając brak jakichkolwiek prac w kwietniu, czyli brak złożenia dyspozycji co do wypłaty drugiej transzy w zakładanym terminie w kosztorysie, powinniśmy dokonać zgłoszenia do banku?

Czy może wystarczające będzie dokonanie planowanych w ramach pierwszej transzy prac w późniejszym terminie, przy założeniu, że finalna, nawet przy opóźnieniu, wypłacona zostanie do 09.2022?

Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam,

[lzalewski]

Jaki to bank?

Kiedy była podpisana umowa kredytowa?

[Sanford]

BNP, umowa podpisana na początku marca.

 

[lzalewski]

Nie powinno być zatem problemów, ale ja zawsze w takiej sytuacji radzę iść do banku i uzgodnić tą kwestię.