Kredyt 200.000PLN na dom

[26latek]

Witam,

 

Mam pewnien problem odnośnie kredytu. Chcę zaciągnąć kredyt 200.000PLN na 25 lat na zakup połowy domu wartego ok.400.000PLN (drugi właściciel wyraża zgodę aby hipoteką objąć cały dom). Szczerze powiedziawszy zakładam wcześniejszą spłatę po ok. 5 latach (drugi wariant to 10 lat - gdyby wyszły jakieś nieprzewidziane sytuacje finansowe). Dylemat polega na tym czy w tym wypadku opłaca się wziąść kredyt w CHF (wiadomo Spread). Generalnie myślałem o bankach: DB PBC, GE Money i Millenium. Proszę o poradę. Jeżeli chodzi o oferty to proszę o konkrety tzn. oprocentowanie, ubezpieczenia, prowizja itp. Jakie warunki jestem w stanie wynegocjować?

 

Mam 26 lat. Umowę na czas określony do końca 2011 roku, zarobki ok. 3000PLN netto. Brak zadłużenia. Uregulowany stosunek do wojska.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[Kacper Wojewódzki]

Witam,

 

z góry mówię, żę Deutche Bank odpada... wymagają wysokich zdolności a 3000 netto (przy umowie na czas określony) dla 200 000 PLN na 25 lat może być problematyczne. Radziłbym rozejrzeć się po tańszych bankach np. z grupy BRE.

 

Co do waluty to też warto by się zastanowić. Przy długim okresie spłaty opłaca się brać CHF, a w dodatku aktualna cena tej waluty powoduje, że rata jest korzystniejsza od raty w PLN.

 

 

Pozdrawiam serdecznie

[ziut19]

Jesli splacisz w 5 lat, zastanow sie nad zlotowkami. Eliminujesz spread, a takze ograniczasz ryzyko zmian kursow walutowych.

Jesli bierzesz 50% LTV mozesz liczyc na w miare fajne oferty, choc powiem szczerze zastanowilbym sie nad wyodrebnieniem swojej czesci do osobnej ksiegi wieczystej.

Lepiej miec formalnie na pismie co nalezy do Ciebie. Tak zawsze bedziesz uzalezniony od wspolwlasciciela.