Wspólny kredyt , jeden właściciel w akcie.

[PatrycjaETM]

Cześć , 

 

Jestem w związku małżeńskim i nie mamy rozdzielczości majątkowej . Planuje zakup mieszkania, jednak z uwagi na L4 na którym przebywam od Marca ( ciąża ) , dla zwiększenia zdolności o kredyt wnioskuje wspólnie z mężem . Chcę jednak aby mieszkanie tak jak było to ustalone było zapisane tylko na mnie . Czy istnieje taka możliwość? Na którym etapie ?

[lzalewski]

Nie. Przy wspólnocie majątkowej nie ma możliwości zakupu nieruchomości tylko na jednego małżonka.

[PatrycjaETM]

3 minuty temu, lzalewski napisał:

Nie. Przy wspólnocie majątkowej nie ma możliwości zakupu nieruchomości tylko na jednego małżonka.

Czy możesz przytoczyć jakiś przepis z którego to wynika? Kto to moze zablokować Bank , czy deweloper ?

[lzalewski]

Nie znajdę teraz przepisów. Zostanie to zablokowane na pewno u notariusza. Bank widząc w ewentualnej umowie przedwstępnej/rezerwacyjnej zapis o zakupie jednego z małżonków poprosi o akt ustanawiający rozdzielność majątkową. Miałem taki przypadek choćby w ub. roku, gdy jeden z klientów omyłkowo nie dopisał żony do umowy przedwstępnej i bank poprosił albo o korektę umowy, albo o akt rozdzielności.

[lzalewski]

Tutaj jest więcej na ten temat:

https://ksiegi-wieczyste.org/wspolnosc-ustawowa-majatkowa-malzenska-a-zakup-nieruchomosci/