Kredyt na 1 mieszkanie a posiadany kredyt gotowkowy

[andrzejm89]

Dzień dobry,

Posiadam konto w mbanku oraz również tu kredyt gotówkowy (95 tys zł kapitału do spłaty).

Chciałbym kupić mieszkanie - nowe (stan deweloperski).

Zdolność pewnie mam, gdyż co miesięczne wpływy na konto to około 8-9 tys na rekę.

Proszę o informację czy istnie taka możliwość:

Przypadek 1: Staram się o kredyt na mieszkanie  wciągając w to swój aktualny kredyt i mam jedną wspólną ratę

Przypadek 2: Staram się o kredyt na mieszkanie nie wciągając w to swojego aktualnego kredytu i spłacam go równolegle. Czy posiadanie kredytu gotówkowego stanowi jakąś przeszkodę w celu otrzymania kredytu na mieszkanie?

Bardzo dziękuję i pozdrawiam

[lzalewski]

1. Prawie na pewno nie. Przy budowie jest to czasem możliwe, przy zakupie prawie nigdy. Kwota kredytu nie może przekraczać bowiem 90% wartości nieruchomości.

2. Tak. Warunkiem jest posiadanie zdolności i odpowiedniego wkładu własnego.

[Andydales]

Bardzo dziękuje za odpowiedz. A jak jest teraz z bankami jeśli chodzi o wkład własny? Czy minimum to 10 czy 20%? 
wiem ze to zależy od banku, ale pytań szacunkowo 

[lzalewski]

Minimum 10%, w części banków 20%.