Licytacja komornicza nieruchomości.

[michu6505]

Dzień dobry , otrzymałem od komornika list "wszczęcie postepowania egzekucyjnego z nieruchomości".

podejrzewam ze nie uda mi się wstrzymać tej egzekucji ponieważ łącznie mam 23 sprawy na łączna kwotę 200tys.

czy można jakoś skutecznie wstrzymywać licytacje z nieruchomości? teraz chyba tylko tyle zostało. dziękuje za wszelakie podpowiedzi,.

[robinson21]

Godzinę temu, michu6505 napisał:

Dzień dobry , otrzymałem od komornika list "wszczęcie postepowania egzekucyjnego z nieruchomości".

podejrzewam ze nie uda mi się wstrzymać tej egzekucji ponieważ łącznie mam 23 sprawy na łączna kwotę 200tys.

a czemu doprowadzono do 23 spraw? - tego nie rozumiem. Wszczęcie egzekucji z nieruchomości to jeszcze nie licytacja domu, mieszkania, musi jeszcze być opis i oszacowanie nieruchomości, także masz jeszcze trochę czasu, czy komornik dokonał wpisu do KW?

[michu6505]

Jest kilka większych spraw jak np. milenium (dawniej Eurobank) na 50 tys. skok Stefczyka 30 , i dużo mniejszych. Właśnie z milenium bank wpisali dług w KW I wystąpili do zapłaty w egzekucji z nieruchomości. Opisu i oszacowania nieruchomości jeszcze nie było.  A dlaczego doprowadzono do AZ 23 spraw , oprócz długów mam jeszcze , podkreślam jeszcze rodzinę.. ciężko utrzymać mieszkanie opłaty i dwójkę dzieci ;/ małżonka pracuje ale tez ma najniższa. ja mimo tego ze zarabiam 5tys to komornik zostawia mi najniższa.

[robinson21]

5 minut temu, michu6505 napisał:

Jest kilka większych spraw jak np. milenium (dawniej Eurobank) na 50 tys. skok Stefczyka 30 , i dużo mniejszych. Właśnie z milenium bank wpisali dług w KW I wystąpili do zapłaty w egzekucji z nieruchomości.

a czy odbierano korespondencje z sądu i broniono się w sądzie w tych sprawach które są już u komornika?,

5 minut temu, michu6505 napisał:

A dlaczego doprowadzono do AZ 23 spraw , oprócz długów mam jeszcze , podkreślam jeszcze rodzinę.. ciężko utrzymać mieszkanie opłaty i dwójkę dzieci ;/ małżonka pracuje ale tez ma najniższa. ja mimo tego ze zarabiam 5tys to komornik zostawia mi najniższa.

rozumiem,

[michu6505]

nie broniłem się  w sadzie, cześć była odbierana , cześć szła na inny adres, jest tego bardzo dużo. co chwile idą jakieś listy. Raczej nie dogadam się już z wierzycielem a i tak nie było by mnie stać na ugodę, oprócz tych długów mam jeszcze kredyt hipoteczny. Wiec chyba zostało mi grać na czas i odkładać na wynajem mieszkania

[robinson21]

2 minuty temu, michu6505 napisał:

nie broniłem się  w sadzie, cześć była odbierana , cześć szła na inny adres,

jeżeli listy szły na zły adres, to być może jest szansa na powrót do spraw i być może sprawy te byłyby do wygrania lub zmniejszenia zobowiązań,

[michu6505]

a jak można się bronić w zainstalej  sytuacj? kiedy już licytacja wchodzi pomału w zycie?

[robinson21]

4 minuty temu, michu6505 napisał:

a jak można się bronić w zainstalej  sytuacj?

zacznij od tego które sprawy szły na nieprawidłowy adres, 

5 minut temu, michu6505 napisał:

kiedy już licytacja wchodzi pomału w zycie?

licytacji jeszcze nie ma, gdyż jak piszesz nie było jeszcze oszacowania nieruchomości, a wpis do KW to tylko na razie tylko wpis,

[michu6505]

tzn wpis byl juz dawno . teraz jest ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości dłużnika

[robinson21]

2 minuty temu, michu6505 napisał:

tzn wpis byl juz dawno . teraz jest ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości dłużnika

co dokładnie komornik napisał w swoim piśmie, 

[michu6505]

wyśle na priv

 

 

------------------------------- dodano 15 minut później -------------------------------

doszlo?

[pawpie]

Witam , jestem w posiadaniu 5/6 mieszkania a 1/6 sądownie przyznano osobie z którą nie mam kontaktu i z tego co wiem ta osoba ma długi i nigdzie nie pracuje , chciałem zapytać czy jest możliwość zlecenia komornikowi żeby w imieniu tych instytucji gdzie ma ta osoba zadłużenia zrobił licytacje komorniczą tej 1/6 mieszkania ? 

Z góry dziękuję za pomoc.

[Mariusz43]

nie, wierzyciel we wniosku decyduje z jakiego majątku.

[Bastian81]

35 minut temu, pawpie napisał(a):

Witam , jestem w posiadaniu 5/6 mieszkania a 1/6 sądownie przyznano osobie z którą nie mam kontaktu i z tego co wiem ta osoba ma długi i nigdzie nie pracuje , chciałem zapytać czy jest możliwość zlecenia komornikowi żeby w imieniu tych instytucji gdzie ma ta osoba zadłużenia zrobił licytacje komorniczą tej 1/6 mieszkania ? 

Z góry dziękuję za pomoc.

 

Licytacja 1/6 mieszkania już widzę jak ktoś to kupi.

[Mariusz43]

Posiadacz 5/6 kupi

[lukaszb]

12 minut temu, Mariusz43 napisał(a):

Posiadacz 5/6 kupi

1/6 należy do dłużnika, 5/6 do pytającego. 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

Godzinę temu, pawpie napisał(a):

Witam , jestem w posiadaniu 5/6 mieszkania a 1/6 sądownie przyznano osobie z którą nie mam kontaktu i z tego co wiem ta osoba ma długi i nigdzie nie pracuje , chciałem zapytać czy jest możliwość zlecenia komornikowi żeby w imieniu tych instytucji gdzie ma ta osoba zadłużenia zrobił licytacje komorniczą tej 1/6 mieszkania ? 

Z góry dziękuję za pomoc.

Jaki jest Twój status w tej sprawie? Chcesz przejąć te 1/6 czy boisz się, że będziesz miał nowe współwłaściciela?

[Lady Liberty]

W dniu 16.08.2024 o 12:01, Bastian81 napisał(a):

 

Licytacja 1/6 mieszkania już widzę jak ktoś to kupi.

Kupi, kupi za bezcen, a od września większość online...to dopiero będzie się krew lała. Liczący na zmiłowanie Boskie nawet oddechu nie weźmie jak już nieruchomości nie będzie. Teraz to przetrwają TYLKO jednostki.

[Bastian81]

3 godziny temu, Lady Liberty napisał(a):

Kupi, kupi za bezcen, a od września większość online...to dopiero będzie się krew lała. Liczący na zmiłowanie Boskie nawet oddechu nie weźmie jak już nieruchomości nie będzie. Teraz to przetrwają TYLKO jednostki.

Kto kupi i co z tym zrobi ?!

[Lady Liberty]

W dniu 20.08.2024 o 07:11, Bastian81 napisał(a):

Kto kupi i co z tym zrobi ?!

Nie po to zainwestowałam koszt dobrego auta w szkolenia z fachowcami typu Komornicy, Karniści itp aby darmowo tak fachową wiedzę rozsiewać.

Kolejny blok (tańszy/ mniej godzin) zaczyna się we wrześniu (nie wiem jak z miejscami, w lipcu była resztka miejsc), zapisuj się i działaj na tym polu, ale nie oczekuj się będę ciebie przekonywać, generalnie w tym towarzystwie NIKT NIKOGO nie przekonuje, albo masz "podwozie", albo NIE. Po pierwsze jeszcze powinieneś chęć do poszerzania wiedzy

oraz fundusze, dobrze mieć doświadczenie w nieruchomościach. Własne nieruchomości w tym towarzystwie ma każdy. 

 

[Bastian81]

5 godzin temu, Lady Liberty napisał(a):

Nie po to zainwestowałam koszt dobrego auta w szkolenia z fachowcami typu Komornicy, Karniści itp aby darmowo tak fachową wiedzę rozsiewać.

Kolejny blok (tańszy/ mniej godzin) zaczyna się we wrześniu (nie wiem jak z miejscami, w lipcu była resztka miejsc), zapisuj się i działaj na tym polu, ale nie oczekuj się będę ciebie przekonywać, generalnie w tym towarzystwie NIKT NIKOGO nie przekonuje, albo masz "podwozie", albo NIE. Po pierwsze jeszcze powinieneś chęć do poszerzania wiedzy

oraz fundusze, dobrze mieć doświadczenie w nieruchomościach. Własne nieruchomości w tym towarzystwie ma każdy. 

 

 weź Ty już idź !

[pawpie]

W dniu 16.08.2024 o 12:01, Bastian81 napisał(a):

 

Licytacja 1/6 mieszkania już widzę jak ktoś to kupi.

Mam nadzieję że nikt nie będzie chciał kupić  , bo ja chce to kupić żeby mieć całe mieszkanie ;-) 

------------------------------- dodano 1 minutę później -------------------------------

W dniu 16.08.2024 o 12:39, lukaszb napisał(a):

1/6 należy do dłużnika, 5/6 do pytającego. 

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

 

 

Jaki jest Twój status w tej sprawie? Chcesz przejąć te 1/6 czy boisz się, że będziesz miał nowe współwłaściciela?

 

 

Chce przejąć tą 1/6 żeby mieć całość 

------------------------------- dodano 7 minut później -------------------------------

W dniu 16.08.2024 o 11:35, Mariusz43 napisał(a):

nie, wierzyciel we wniosku decyduje z jakiego majątku.

Podejrzewam że to jedyny majątek tej osoby który ma więc raczej nie będzie miał komornik dużego wyboru. Ale po prostu chce wiedzieć czy moge zlecić komornikowi żeby zajął się długami tej osoby czy tylko wierzyciele mogą zlecić takie coś komornikowi. Po prostu zależy mi żeby mieć całość tego mieszkania a nie 5/6 to nie są jakieś kosmiczne kwoty ale myślę że jak ten dłużnik umrze to będą jeszcze większe problemy z odkupieniem tej 1/6 i zapewne będzie to dużo dłużej trwać 

[lukaszb]

3 godziny temu, pawpie napisał(a):

Chce przejąć tą 1/6 żeby mieć całość 

O egzekucję udziałów mogą wnosić wierzyciele dłużnika. Czy jesteś jednym z nich? Np masz roszczenie z tyt. zwrotu kosztów utrzymania części wspólnej.

 

Nie myślałeś, żeby się dogadać z dłużnikiem? Możesz też wnosić o zniesienie współwłasności.

[pawpie]

3 godziny temu, lukaszb napisał(a):

O egzekucję udziałów mogą wnosić wierzyciele dłużnika. Czy jesteś jednym z nich? Np masz roszczenie z tyt. zwrotu kosztów utrzymania części wspólnej.

 

Nie myślałeś, żeby się dogadać z dłużnikiem? Możesz też wnosić o zniesienie współwłasności.

Dzięki za odpowiedź, nie jestem dłużnikiem ale jak dobrze rozumiem to co piszesz to mogę mieć roszczenia za czynsz który płaciłem do spółdzielni tak ? Tylko ze zapewne to bedzie mniejsza kwota niż za tą 1/6. 

Co do dogadania się to raczej nie da rady bo nie wiem gdzie ta osoba mieszka  a nawet jakbym znalazł tą osobę to podejrzewam że ciężko będzie doprowadzić tą osobę do trzeźwości a już o ważnym dowodzie osobisty raczej nie ma co gadać.

Też myślałem o zniesieniu współwłasności ale zapewne to będzie trwać 2-3 lata. 

[lukaszb]

Teraz, pawpie napisał(a):

jak dobrze rozumiem to co piszesz to mogę mieć roszczenia za czynsz który płaciłem do spółdzielni tak ?

Na przykład. 

[Justyna08]

Witam wszystkich,

 

jestem tu nowa i szukam pomocy dla mamy. Dowiedziałam się kilka dni temu , że została wszczęta egzekucja sądowa , która nakazuje sprzedania mieszkania własnościowego. 
rozmawiałam z asekuracją i sa gotowi na ugodę. Zaproponowali 10% umorzenia przy jednorazowej wpłacie zadłużenia. Zadłużenie wynosi 41 tys z czego 20 tys zł to same odsetki.  Czy ktoś się orientuje czy mogę wywalczyć jakieś większe umorzenie ? Połowę sumy odsetek ? Nie ukrywam, że kwota jest zawrotna , mama ma 80 lat a sprawa jest sprzed 14 lat. Nie pozostaje mi nic innego jak pomóc jej, ale nie ukrywam, że ta kwota jest wysoka. Mimo wszystko chciałabym spłacić jednorazowo, gdyż odsetki są strasznie wysokie.

 

 z góry dziękuję za pomoc lub wskazówki ?