Kredyt Hipoteczny z dopłatami w LUCASIE

[lukawojciech]

Witam, uzyskałam ofertę w lucasie na budowę domu, 200 000 zł,

Wbor + marża 5,5%

prowizja 1,5% czyli 3000

raty przez 8 lat po 840 , od 9 roku 1170.

Czy to dobra oferta????

[RobertIND]

W Waszym przypadku wielkiego wyboru nie ma (z tym 5,5% to jakaś pomyłka chyba). Do tego trzeba doliczyć ubezpieczenie miesięcznie i konieczność przekazywania wynagrodzenia na konto w kwocie min. 1000 PLN. Oprócz Lukasa podałem jeszcze PEKAO i Mille.

[mariuszbierdzio]

Prosze o wypełnienie , możliwe że jakiś doradca przedstawi lepszą ofertę .

 

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

W przypadku kredytu z dopłatami "Rodzina na Swoim" dodatkowo podaj:

 

Metraż nieruchomości

Województwo

[SlawomirH]

Witam, uzyskałam ofertę w lucasie na budowę domu, 200 000 zł,

Wbor + marża 5,5%

prowizja 1,5% czyli 3000

raty przez 8 lat po 840 , od 9 roku 1170.

Czy to dobra oferta????

 

jest to droga oferta, nie wiedziałem nawet że Lukas może dać tak drogą ofertę...

polecam PKO BP i Pocztowy... zdania są podzielone na ich temat ale oferty maja dobre

[RobertIND]

Witam, uzyskałam ofertę w lucasie na budowę domu, 200 000 zł,

Wbor + marża 5,5%

prowizja 1,5% czyli 3000

raty przez 8 lat po 840 , od 9 roku 1170.

Czy to dobra oferta????

 

jest to droga oferta, nie wiedziałem nawet że Lukas może dać tak drogą ofertę...

polecam PKO BP i Pocztowy... zdania są podzielone na ich temat ale oferty maja dobre

 

Te 5,5% marży jest pomyłką. Marża dla tych warunków wynosi 2% pod warunkiem skorzystania z dodatkowych produktów. Klient pisał wcześniej, że w PKO BP nie ma zdolności a nawet jakby miał to akurat oferta PKO BP wcale nie musiałaby być lepsza w jego przypadku.

[mariuszbierdzio]

 

jest to droga oferta, nie wiedziałem nawet że Lukas może dać tak drogą ofertę...

polecam PKO BP i Pocztowy... zdania są podzielone na ich temat ale oferty maja dobre

 

To jaka oferte wg Ciebie ma PKO i Pocztowy ?

[lukawojciech]

Nie rozumiem dlaczego droga, z mojej analizy wychodzi,że najtańsza i co najważniejsze chca mi dać, a reszta nie koniecznie, nawet mój PKO BP , gdzie mam rachunek od 7 lat, stwierdził, że moja zdolnośc jest na niecałe 100 tys.

jeśli chodzi o wpływ 1000 , to czy nie zyskam na tym, bo w POKo BP płacę za konto 7 zł miesięcznie, tam zaproponowano mi darmowe,

z marża faktycznie może cos poplatałam, ale nie za bardzo znam się na tym

[goku83]

Witam, uzyskałam ofertę w lucasie na budowę domu, 200 000 zł,

Wbor + marża 5,5%

prowizja 1,5% czyli 3000

raty przez 8 lat po 840 , od 9 roku 1170.

Czy to dobra oferta????

 

jest to droga oferta, nie wiedziałem nawet że Lukas może dać tak drogą ofertę...

polecam PKO BP i Pocztowy... zdania są podzielone na ich temat ale oferty maja dobre

 

 

A dlaczego wszyscy zinterpretowali zapis "Wbor + marża 5,5%", że te 5.5 dotyczy marży? Jak dla mnie ta wartość dotyczy sumy wibor równy ok. 3.80 + marża wtedy 1.7 Patrząc na parametry kredytu również można dojść do tego wniosku. Całkowite oprocentowanie 5.5 na 200 tys to daje ratę ok. 1100-1200 PLN (nie licząc dopłat czyli po 8 latach). Jest to według mnie dobra oferta.

[RobertIND]

A dlaczego wszyscy zinterpretowali zapis "Wbor + marża 5,5%", że te 5.5 dotyczy marży? Jak dla mnie ta wartość dotyczy sumy wibor równy ok. 3.80 + marża wtedy 1.7 Patrząc na parametry kredytu również można dojść do tego wniosku. Całkowite oprocentowanie 5.5 na 200 tys to daje ratę ok. 1100-1200 PLN (nie licząc dopłat czyli po 8 latach). Jest to według mnie dobra oferta.

 

Drogi przyjacielu w Lukasie dla tych warunków nie ma szans na marżę 1,7% a co najwyżej na 2%. A stawka WIBOR wynosi dokładnie 3,85%. Twoja wolna interpretacja jest więc błędna.

[goku83]

A dlaczego wszyscy zinterpretowali zapis "Wbor + marża 5,5%", że te 5.5 dotyczy marży? Jak dla mnie ta wartość dotyczy sumy wibor równy ok. 3.80 + marża wtedy 1.7 Patrząc na parametry kredytu również można dojść do tego wniosku. Całkowite oprocentowanie 5.5 na 200 tys to daje ratę ok. 1100-1200 PLN (nie licząc dopłat czyli po 8 latach). Jest to według mnie dobra oferta.

 

Drogi przyjacielu w Lukasie dla tych warunków nie ma szans na marżę 1,7% a co najwyżej na 2%. A stawka WIBOR wynosi dokładnie 3,85%. Twoja wolna interpretacja jest więc błędna.

 

Drogi przyjacielu oblicz sobie ile powinno wynosić oprocentowanie, żeby kredyt na 200 tys. miał ratę 1170. Być może to jakaś pomyłka, ale dużo bardziej prawdopodobna jest marża w granicach 1,7% niż marża 5,5%. Rozumiem, że znasz aktualne promocje i tu masz przewagę.

[RobertIND]

Drogi przyjacielu oblicz sobie ile powinno wynosić oprocentowanie, żeby kredyt na 200 tys. miał ratę 1170. Być może to jakaś pomyłka, ale dużo bardziej prawdopodobna jest marża w granicach 1,7% niż marża 5,5%. Rozumiem, że znasz aktualne promocje i tu masz przewagę.

 

Rozumiem, że znasz ofertę Lukasa . Powtórzę jeszcze raz - w Lukas banku dla podanych warunków marża minimalna wynosi 2% + WIBOR 3M 3,85%. Średnia rata w okresie dopłat wyniesie ok. 842 a po tym okresie ok. 1180 przy kredycie na 30 lat. Przy marży 1,7% rata wynosi ok 1140 - polecam formułę PMT w Excelu przed zabraniem głosu

[goku83]

Mój głos miał na celu naprowadzenie o co może chodzić, bo na pewno nie o marżę 5,5%. Znasz ofertę Lukasa, wiesz, żę nie zejdą poniżej 2% - ok. ja o tym nie wiedziałem, więc wyluzuj. W każdym razie zeszliśmy z tematu. Lukawojciech - dopytaj się dokładniej o warunki. Najprawdopodobniej zaszła jakaś pomyłka Pamiętaj, że oprócz raty mogą być także inne wydatki: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie od utraty pracy, ubezpieczenie pomostowe, prowizja za udzielenie kredytu itp. Każdy bank może mieć inne wymagania. Część z nich dolicza się do raty a część trzeba zapłacić gotówką. Pozdrawiam i życzę powodzenia z kredytem.

[RobertIND]

Wiesz co Ty wyluzuj!!! Odpowiadasz nie znając warunków poszczególnych banków. Podpowiedziałem klientowi gdzie ma szukać pomocy i z tego skorzystał a Ty sobie strzelasz że może tak a może nie no comment!!! Po co piszesz jak nie wiesz jakie są faktyczne warunki uzyskania kredytu.