Kredyt na zakup mieszkań na apartamenty - Międzyzdroje

[pimera]

Witam.

Znalazłam Państwa na forach internetowych.

Może zacznę od początku.

Mieszkam w Międzyzdrojach Zachodniopomorskie.

Mam mieszkanie o powierzchni 64m2 3 pokoje łazienka , kuchnia,

Mieszkanie znajduje sie w domu wolnostojącym, gdzie są 4 mieszkania. Moje

Znajduje sie na pierwszym piętrze razem z mieszkaniem sąsiadów. Dodam tylko że dom jest położony 60m od wejścia na plaże i 200m do centrum. Co roku

wynajmuje je przez okres letni dla wczasowiczów. Dochód z tego jest

15.000 zł.

Dostałam propozycje od sąsiadki abym kupiła od nich mieszkanie 64m2 3

pokoje łazienka , kuchnia, które sąsiaduje z moim. Czyli górna

kondygnacja należała by do mnie .

Moje pytanie czy są Państwo wstanie znaleśc dla mnie kredyt na kupno

tego mieszkania. Kredyt byłby pod hipotekę mieszkania.

Koszt kupna mieszkania to 300.000zł. +60.000 koszt remontów aby można

zrobić z tych mieszkań Luksusowe Apartamenty.

Dodam że kredyt wzięli by moi rodzice

Tata 57 lat emeryt wojskowy emerytura 1.980zł. Mama 58 lat emerytka

1.180zł. Ja od roku mieszkam w Niemczech i dlatego dochód jest z dwóch

mieszkań.

Przestawiam również plan dochodu z dwóch mieszkań z jednego roku.

 

Plan uzyskania dochodów z dwóch mieszkań przez 1 rok

1.Lipiec Sierpień

-Doba 350zł. Za jeden apartament

-50 dni ( lipiec, sierpień )

-Koszt dochodu 17.500 zł.

2.Koszty utrzymania 1.170zł.

-Prąd 600zł.

-Woda 250zł.

-Śmieci 70zł.

-Magiel 250zł.

3.Zysk z jednego Apartamentu 16.330zł.

4.Za dwa Apartamenty z dwóch miesięcy Lipiec i Sierpień całkowity

zysk 32.660zł.

 

Wynajęcie jednego mieszkania od września do maja

Czynsz na jeden miesiąc 850zł. 9x 850= 7.650zł.

Za dwa mieszkania zysk 7.650 x 2= 15.300zł.

Całkowity zysk z dwóch Apartamentów przez 1 rok wynosi

47.960zł.

W kalkulacje nie wzięto pod uwagę jednego miesiąca czerwca.

Dlatego zwracam sie z prośbą o pomoc do Państwa. Jeśli były by

jakieś pytania proszę o emaila.

Z poważaniem

 

PS. Jaka by wyniosła rata na jaki okres i czy można spłacić szybciej kredyt. W walucie PL.

[finansowo]

Rozumiem, że ten dochód z najmu jest zgłoszony w Urzędzie Skarbowym i widać go też w PIT za 2009 r?