O kredyt hipoteczny warto "walczyć" samemu czy lepiej skorzystać z usług doradców finansowych?

[martarno]

Witam,

 

Przymierzam się do budowy domu (koszt koło 230-250 tys PLN) na własnej działce, już zabudowanej jednym budynkiem (wartość działki i budynków około 200tys PLN - pytanie czy mogę uznać to jako wkład własny?).

 

Wysokość kredytu 250 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 450 000 PLN/200 000 PLN lub 250 000 / 0

Budowa domu

Rodzaj nieruchomości domek jednorodzinny 100 m2 pow. użytkowej

Stan zaawansowania inwestycji w planach

Waluta kredytu PLN lub CHF/EUR

Pożądana długość okresu kredytowania 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 5000 PLN

Źródło uzyskiwania dochodów umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód 3 lata wstecz / bezterminowo

Aktualne obciążenia kredytowe 700 PLN

Historia w BIK +

 

Z góry dzięki za wszystkie informacje i podpowiedzi, pozdrawiam, Marcin

 

p/s.: o kredyt warto "walczyć" samemu czy lepiej skorzystać z usług doradców finansowych?

[BartoszMajewski]

1. Lepiej z doradcami chyba ,że lubisz donoszenie dokumentów, długie spotkania i 15 spotkań tylko po to ,żeby poznać plusy ofert (chyba nie sądzisz ,że pracownik banku poinformuje cię o minusach swojego produktu?)

2. Zabudowania i działka mogą być wkładem własnym.

3. Z czego wynikają te zadłużenia 700 PLN? Nie można by ich skonsolidować w ramach tego kredytu hipotecznego?

4. Poza tym zapowiada się bardzo fajny kredyt hipoteczny. Zdolności nie braknie, założenia są ok.

 

Pozdrawiam.

[martarno]

Dzięki za szybką odpowiedź. Te 700zł to kredyty gotówkowe (jeden jeszcze na trzy lata, pozostałe chyba na dwa (łącznie około 22tys PLN) i nie wiem czy warto to skonsolidować.

Plan jest taki, by chociaż częściowo spłacić to z nowego kredytu.

[BartoszMajewski]

No to plan jest bardzo dobry. Polecam spłacić całość a nie część bo kredyt hipoteczny będzie miał Pan oprocentowany na 6-7% a te gotówkowe pewnie są na minimum 12%.