kredy mieszkaniowy na 135 tyś. bez wkładu własnego

[Nadine]

Witam. Proszę o radę czy w ogóle mam co myśleć o kredycie czy mogę zapomnieć. Trafiła się fajna okazja kupna mieszkania większego niż mamy teraz i niestety więcej takiej okazji nie będzie.

To są dane, które jak napisano w innym poście są niezbędne do tego by cokolwiek doradzić.

 

Wartość nieruchomości / wkład własny. -135 000 zł nie posiadam gotówki na wkład własny

Wysokość kredytu. -135 000 kwota kupna mieszkania fajnie jakby można było coś więcej jeśli nie to trudno

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 20 lub 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2 dorosłych 2 dzieci

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. od 3500 do 4000 w zależności ile jedni roboczych w danym miesiącu

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreslony

Aktualne obciążenia kredytowe. 1200 zł /mc (dlatego myślałam żeby wziąć więcej żeby spłacić to do konca i mieć tylko jedna ratę za mieszkanie

 

posiadamy aktualnie mieszkanie ale nie może ono być brane pod uwagę bo pieniążki uzyskane ze sprzedaży tego mieszkania chcemy przeznaczyć na częściową spłatę kredytu na to nowe mieszkanie.

 

Z góry dziękuję za wszelkie odpowiedzi i rady.

Pozdrawiam.

Nadine.

[BartoszMajewski]

Będzie duży problem ze zdolnością kredytową przy tych zobowiązaniach, a kredyt konsolidacyjny ponad wartosć nieruchomości w praktyce nie występuje na rynku.

 

Pozdrawiam.

[Nadine]

Byłam dzisiaj pytać się tak orientacyjnie w takim centrum finansowym w którym zawsze jak potrzebowaliśmy jakiegoś kredytu to tam wszystko załatwialiśmy. Pani z tego centrum powiedziała że możemy dostać ten kredyt na 100% wartości mieszkania które chcemy kupić z rata około 1300 zł/mc na 30 lat a bieżące zobowiązania możemy spłacić ze sprzedaży tego mniejszego mieszkania.

W sumie dobry pomysł, ale w takim razie musiałabym znaleźć taki kredyt żeby rata nie wyniosła więcej niż 1200 zł i z jak najkrótszą spłatą oczywiście w miarę rozsądku.

Możecie coś polecić?

Z góry dziękuje za odpowiedzi.

Pozdrawiam.

Nadine.

[finansowo]

Byłam dzisiaj pytać się tak orientacyjnie w takim centrum finansowym w którym zawsze jak potrzebowaliśmy jakiegoś kredytu to tam wszystko załatwialiśmy. Pani z tego centrum powiedziała że możemy dostać ten kredyt na 100% wartości mieszkania które chcemy kupić z rata około 1300 zł/mc na 30 lat a bieżące zobowiązania możemy spłacić ze sprzedaży tego mniejszego mieszkania.

W sumie dobry pomysł, ale w takim razie musiałabym znaleźć taki kredyt żeby rata nie wyniosła więcej niż 1200 zł i z jak najkrótszą spłatą oczywiście w miarę rozsądku.

Możecie coś polecić?

Z góry dziękuje za odpowiedzi.

Pozdrawiam.

Nadine.

Ilr pozostało do spłaty?

[Nadine]

Zobowiązania które muszę jeszcze spłacić to łączna kwota coś koło 60 tyś. ale to by się spłaciło z pieniążków za to 2 pokojowe mieszkanie które teraz mamy a potrzebny mi kredyt na to nowe większe mieszkanie tyle tylko że realnie licząc nie mogę sobie pozwolić na ratę większą niż 1200 zł.

Tylko teraz tak myślę że przecież przez jakiś czas miałabym dwie raty miesięcznie do płacenia do czasu aż nie sprzedam tego mieszkania hmmm.

A może by tak zwykły kredyt gotówkowy w wysokości około 200 000 wtedy kupiłabym to mieszkanie i spłaciła obecne zobowiązanie a pieniążkami ze sprzedaży spłaciłabym część tego kredytu?

Co sadzicie ?