zadłużone mieszkanie w Spółdzielni

[aaadddaaa]

Witam, może ktoś się znalazł w podobnej sytuacji albo wie i coś poradzi. Znaleźliśmy mieszkanie (co prawda do remontu, ale generalnie jest O.K.). Okazało sie jednak, że mieszkanie jest zadłużone na 7.000,00 zł w Spółdzielni (właściciele nie płacili czynszu od grudnia). Właściciele chcą zadatek w wysokości 15.000 zł (cena mieszkania 255.000 zł), z czego 7.000,00 zł przekazalibyśmy bezpośrednio na konto Spółdzielni, a 8.000,00 zł dla nich. Jak to wygląda w świetle banku, bo chcemy oczywiście to skredytować?

[michal_sz]

Zaświadczenie ze spółdzielni musicie i tak uzyskać, ale nie jest to zasadniczo problemem skoro zadłużenie będzie spłacone. Proponowałbym jednak podpisać umowę przedwstępną z formie aktu.

[aaadddaaa]

Tak też chcemy zrobić, w grę wchodzi tylko akt notarialny. Zastanawiam się jednak nad innym problemem - otóż właściciele chcą miec czas na poszukanie nowego lokum 3 miesiące (wówczas wniosek do banku będziemy składać jakieś 3 tyg. po umowie przedwstępnej - tak nam doradzono). Wydaje mi sie jednak, iż skoro do tej pory nie płacili, to przez te 3 miesiące tez nie będa płacili, więc skoro za miesiąc poprosimy o zaświadczenie ze Spółdzielni potrzebne do banku, to znowu będzie widniało zadłużenie. Może dałoby się nadpłacić ten czynsz za kolejne 3 miesiące i resztę zadatku dać właścicielom?