Znajdź zawartość

Witam, planuje zakupić mieszkanie w bloku, którego budowa dopiero ma ruszyć. Patrząc na wcześniejsze budowy to pewnie budowa potrwa 2-3 lata, więc możliwe, że udałoby mi się dozbierac gotówkę. Ale wolałbym na spokojnie zabezpieczyć się kredytem na wypadek, gdyby jednak mi się nie udało. Co w takiej sytuacji się robi? Bierze się normalnie cały kredyt i nadpłaca od razu te transze? I czy można je całkowicie nadpłacac od razu po przekazaniu do dewelopera? Czy to jakoś anuluje kredyt?

Typ kredytu: obrotowy/limit w koncie Wysokość kredytu: 500 000,00 Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna, gruntowa Wartość zabezpieczenia: 1 000 000,00 zł Województwo: Dolnośląskie Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 12/24 Przychód 2021: 1 181 000 Dochód 2021: 310 000 amortyzacja 2021: 14 000 Przychód 2022: 1 420 000 Dochód 2022: 317 000 amortyzacja 2020: 24 000,00 Forma prawna sp. z o.o. Branża: Budownictwo PKD: 43.21 Działalność prowadzona od: 11.2020 Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: brak Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: brak Historia w BIK: brak Bank, w którym prowadzone jest konto firmowe: mbank Dodatkowe informacje: 1 wspólnik posiadający 100% udziałów, kapitał zakładowy 5000,00zł, całkowity brak historii kredytowej. Finansowanie na potrzeby realizacji prac budowlanych (podwykonawstwo) dla Inwestora, którego właścicielem jest Skarb Państwa - Umowa o Roboty budowlane, wraz ze zgłoszeniem do Inwestora z art. 647 KC.

1. Waluta kredytu - PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania - 28 lat 3. Wysokość kredytu - 250 tys. PLN 4. Wkład własny - ok 100-150 tys. PLN 5. Wartość nieruchomości - 420 tyś ( pod klucz) Stan deweloperski 299 tyś 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny 7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - bliźniak 8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100 m2 9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie 15 km od Częstochowy ( Aleksandria) 10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - w budowie 11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 ( rozdzielność majątkowa , kredyt chcę wziąć sam ) 12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42 lata 13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - brak 14. Historia w BIK - ok 77 pkt 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4.500 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4.500 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4.500 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nd 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UoP - 60 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - pracownik budowlany 24.Bank w którym posiadane jest konto - alior 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Inne istotne informacje - budynek nie spełnia warunku energooszczędnego.