Znajdź zawartość

Witam, planuje zakupić mieszkanie w bloku, którego budowa dopiero ma ruszyć. Patrząc na wcześniejsze budowy to pewnie budowa potrwa 2-3 lata, więc możliwe, że udałoby mi się dozbierac gotówkę. Ale wolałbym na spokojnie zabezpieczyć się kredytem na wypadek, gdyby jednak mi się nie udało. Co w takiej sytuacji się robi? Bierze się normalnie cały kredyt i nadpłaca od razu te transze? I czy można je całkowicie nadpłacac od razu po przekazaniu do dewelopera? Czy to jakoś anuluje kredyt?

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat 3.Wysokość kredytu - 500 000 zł 4.Wkład własny: działka 2500m2 o wartości szacuje około 300 000 zł oraz dom parterowy SSO około 300 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 1 100 000 zł 6.Rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budynek jednorodzinny z przyłączonym garażem dwustanowiskowym 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląsk powiat Bielski) 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSO ( do 2 miesięcy będzie SSZ) 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39, 37 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Raty 0% łącznie 500 zł/msc KK limit 8 tys oraz druga KK limit 5 tys zł 14.Historia w BIK - wszytko na czas 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - łącznie 17 tys/msc (ja 11 tys zł , żona 6 tys ) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -łącznie 15 tys/msc ( ja 10 tys, żona 5 tys ) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -łącznie 15 tys/msc ( ja 10 tys, żona 5 tys ) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja od 2019r, żona od 2020 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ja umowa na czas nieokreślony od 2019, żona umowa na czas nieokreślony od 3 miesięcy (u tego samego pracodawcy od 2020 ) 23.Wykonywany zawód - inżynier branża produkcyjna, dr inżynier branża badawcza 24.Bank w którym posiadane jest konto - 2x ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -2x ING 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Zmienne 27.Inne istotne informacje - Oboje dostaliśmy podwyżki od kwiecień/maj stąd różnice miedzy 3 a 6 msc Interesuje nas jak najniższe raty razem z cały tym X-sell, darmowa wcześniejsza spała i nadpłaty, proste rozliczanie z bankiem , najlepiej 2-3 transze,