Znajdź zawartość

Dzień dobry, rozważamy zakup kawałka ziemi, kilku działek - na tę chwilę zastanawiamy się jak kształtuje się dzisiaj nasza zdolność. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 400 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 500 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działki pod zabudowę 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - kilka działek, dwie chcemy połączyć w jedną, reszta jako inwestycyjne na przyszłość 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Zachodniopomorskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34,32 (+ 2 dzieci) 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa z limitem 1000 zł używana symbolicznie, aby spełnić warunki 'promocji cashback', spłacana automatycznie co miesiąc 14.Historia w BIK - brak danych na tą chwilę 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 20 000 PLN/3700 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 20 000 PLN/3700 PLN 17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 19.Działalność gospodarcza** - skala podatkowa 3000 PLN/msc średnio 20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata/od września br. 21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ 12 msc - rok szkolny 22.Wykonywany zawód - inżynier programista/nauczyciel 23.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank/Alior Bank 24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 25.Inne istotne informacje: Unikamy kredytów, wierzymy tylko w hipoteki, póki co mieliśmy jedną na 25 lat i spłaciliśmy w 3 lata. Interesują nas kredyty z brakiem kosztów wejścia i wyjścia ze względu na nadpłaty, ale oczywiście patrzymy całościowo na oferty. Zastanawiamy się nad maksymalną zdolnością - w pewnej chwili zapewne wzięlibyśmy drugi kredyt hipoteczny (po roku-dwóch?) na budowę domu na zakupionej ziemi. Spodziewam się, że kluczowe będą jedynie moje zarobki (bez zarobków żony jako że póki co nie ma szans na umowę na czas nieokreślony - ewentualnie na przyszły rok szkolny).