Search the Community

Witam, Proszę o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej: 1. Waluta kredytu - PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3. Wysokość kredytu - Maksymalna 4. Wkład własny - 20% 5. Wartość nieruchomości - Maksymalna 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/budowa 8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~150 m2 9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Leszno 10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%, działka budowlana 1500m2 o wartości ~250000 zł 11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14. Historia w BIK - 87/100 15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19. Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20. Działalność gospodarcza** - 2023: ryczałt 8.5% - 278 090 zł 2024: ryczałt 8.5% - 324 794 zł 2025: ryczałt 8.5% - 367 066 zł 2026 (Styczeń-Kwiecień): ryczałt 8.5% - 92 589 zł 21. Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2013 roku 22. Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23. Wykonywany zawód - 18.13.Z - Działalność usługowa związana z przygotowywaniem do druku 24. Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski 25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27. Inne istotne informacje - Większość faktur (~65% dochodu) w EURO, rozliczenie podatku w PLN. Dom nie spełnia warunków budynku energooszcządnego (Ep = 69,88 kWh/m²). Z góry dziękuję.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat 3.Wysokość kredytu - 200,000 Nieruchomość + 100,000 Remont 4.Wkład własny - 0 PLN Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM) 5.Wartość nieruchomości - 300000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom jednorodzinny / pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 108mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Opolskie / Kędzierzyn-Koźle 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Do remontu 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 22 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 630zl 14.Historia w BIK - Dobra, brak opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8225,99 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8016,62 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7547,17 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3lata 9 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Brygadzista 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do porównania 27.Inne istotne informacje - Możliwość nadpłaty kredytu

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat (może być 30, jeśli to miałoby mieć wpływ) 3.Wysokość kredytu - 500 000 4.Wkład własny - 50 000 5.Wartość nieruchomości - 450 000 (plus fundusz na wykończenie - deweloperka) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierowtny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 55,84 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie/Koluszki 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - oddane do użytku 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - dwa kredyty gotówkowe, raty spłacane w terminie 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7740 (+ "800+") 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6860 (+ "800+") 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6430 (+ "800+") 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2,5 roku 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód - nauczyciel 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - mam dziecko 4 letnie, na które jest 800+ wpływające na to samo konto, co wynagrodzenie (drugi rodzic dziecka również je utrzymuje, ale kredyt miałby być na jedną osobę) ------------------------------- dodano 1 minutę później ------------------------------- Dodam, że na kwoty dochody wpływają dodatki takie jak "trzynastka", wczasy pod gruszą oraz nadgodziny.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 500 000 zł 4.Wkład własny - 10% - 50 000 zł 5.Wartość nieruchomości - 550 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 54m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do wprowadzenia 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29, 28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - ja 1 zakup na raty, rata 90 zł zostało 10 rat, partnerka kredyt konsolidacyjny 55 tyś, + zakup ratalny - raty niecałe 1000 zł 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ok 11 000 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ok 11 000 zł 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - ok 10 000 zł 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja 1.5 roku, partnerka 2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - ja 2 lata, partnerka nieokreślony 23.Wykonywany zawód - pracownik banku, dyspozytor 24.Bank w którym posiadane jest konto -Oboje Erste 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27. Ja miałem przygodę z hazardem, od ok. 10 miesięcy brak transakcji podwyższonego ryzyka, bik wyczyszczony z chwilówek, zostało 5 zapytań w bik i 22 w biginfo monitor

Dzień dobry, Bardzo proszę o pomoc w wyliczeniach zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu -PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 800000 (750k nieruchomość + 50k wykończenie) 4.Wkład własny - 60000PLN (reszta gwarancja BGK) 5.Wartość nieruchomości - 750000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny (wykończenie 50k z kredytu + 60k ze środków własnych) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - Dom jednorodzinny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Małopolskie/Tarnów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ, stan deweloperski do końca wakacji 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 1900/miesięcznie (kredyt gotówkowy) 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8123/4150 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7625/4052 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9354/4100 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - Nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - Nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - Nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Nie dotyczy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nie dotyczy 23.Wykonywany zawód - Pracownik banku/księgowa 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING/mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Dziękuję

1. Waluta kredytu - PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania - dowolna 3. Wysokość kredytu - min. 550 000 zł, preferencyjnie 1 000 000 zł 4. Wkład własny - mieszkanie o wartości 5 000 000 zł, pozostała kwota kredytu do uzupełnienia 5. Wartość nieruchomości - 5 000 000 zł 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny - wtórny, budynek oddany 3-4 lata temu 7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe 8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok. 142 m2 9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gdańsk, pomorskie 10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakup mieszkania, przejęcie kredytu po bracie 11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby (ja, mąż, 2 dzieci ok 7 lat) 12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39 / 45 13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - nieaktywna karta kredytowa 14. Historia w BIK - dobra, brak zaległości 15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - mąż osiąga dochód ok. 10 000 zł miesięcznie, preferowany kredyt wyłącznie na mnie 18. Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19. Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20. Działalność gospodarcza - działalność prowadzona od 02.09.2022, KPiR, zasady ogólne, brak zaległości, 1 pracownik Za cały 2025 r.: przychód 672 535 zł, koszty 605 208 zł, dochód 67 327 zł. Grudzień 2025 r.: przychód 224 557 zł, koszty 178 010 zł, dochód 46 547 zł, w tym przychód z najmu 9 507 zł netto. W 2026 r. sytuacja jest już lepsza niż w 2025 r. PIT za 2024 r. rozliczony wspólnie z mężem: przychód 501 000 zł, dochód 52 000 zł 21. Okres trwania obecnego dochodu w tył - od 02.09.2022 do chwili obecnej 22. Okres trwania obecnego dochodu w przód - działalność kontynuowana 23. Wykonywany zawód - sklep internetowy i najem krótkoterminowy 24. Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - dowolne 27. Inne istotne informacje - brak

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 300 lub 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu – 2 400 000 PLN 4.Wkład własny - 600 000 PLN 5.Wartość nieruchomości – 2 450 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 116 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(2+0) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 35/36 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – 8 000 limity karty kredytowej (wstępnie zamknięta) 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 12 736 000 PLN/16 900 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 10 950 PLN/15 770 000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 11 470 PLN/15 500 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 72 miesiące/18 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód – analityk finansowy/właściciel firmy 24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje – 550 tys. z kredytu na remont nieruchomości, operat potwierdza wartość. Nie bierzemy pod uwagę współpracy z mbank i pko, uruchomienie kredytu do końca maja. Zatrudnienie na umowie o pracę w własnej firmie, (spółka komandytowa- 99% udziałów), Brak pit 8ar, więc dywidendy nie uwzględniane w danych. Firma rentowna. Premia kwartalna wypłacona w lutym 2026 -15 tys. zł, premia półroczna wypłacona w lipcu 2025 – 10 tys.

Dzień dobry! Jestem już po dwóch "pierwszych" spotkaniach z doradcami kredytowymi, uzyskałam nieco rozbieżne informacje, a same rozmowy przebiegały zupełnie inaczej. Dlatego przychodzę z wpisem również tutaj, bardzo proszę o pomoc w oszacowaniu zdolności kredytowej, a tak właściwie szansy na kredyt hipoteczny w mojej sytuacji: 1.Waluta kredytu - PLN (dodam - chęć skorzystania z rodzinnego kredytu mieszkaniowego, aby oszczędności nie wtapiać we wkład własny, chyba że nie byłoby innej możliwości, wtedy środki na ten cel mam). 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat, 35 też może być - jak najmniejsza możliwa rata, którą planuję nadpłacać. 3.Wysokość kredytu - 500/550 tys. 4.Wkład własny - przy RKM 0, będąc pod ścianą mogłabym przeznaczyć tyle ile byłoby minimum wymagane czyli 80/100 tys? 5.Wartość samej nieruchomości - wstępnie u wybranego dewelopera 419 tys (ale jest to kwota wliczająca miejsce parkingowe i komórkę poza mieszkaniem. Cena jest do negocjacji na kolejnym etapie rozmów). Remont jest ujęty w wysokości kredytu. 6.Rynek pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, pełna własność (pierwsza taka moja nieruchomość) 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie, Piotrków Trybunalski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ostatnie wykończenia, planowane przekazywanie kluczy maj-lipiec. 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 ja sama 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - w Biku jedyne aktywne zobowiązanie to twisto 7500 z 2021, które zamknę do czasu kredytu, wysłałam już o to prośbę) 14.Historia w BIK - wykupiony raport, wszystko na zielono, zero opóźnień kiedykolwiek, dwa kredyty-raty w życiu na łączną kwotę 7000 zamknięte przed czasem, z młodości zbędne transakcje allegropay często motywowane promocjami allegro bądź wygodą przy zwrotach, już tak nie robię. Wszystko było spłacane praktycznie w pare dni czy nawet w ten sam. Scoring brak danych żeby go system policzył. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - brak 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - z PIT za rok 2025 do 30.04.2025 umowa zlecenie jako student przed 26rż, wnioskuję że te 4000 miesięcznie nie ma żadnego wpływu, nie była to praca powiązana z jdg. 20.Działalność gospodarcza założona 04.07.2025 - dochód z KPIR (przed opłaceniem składek i zaliczki na podatek) w 2025 ok. 116 tys (zasady ogólne) w 2026 przejście na liniówkę i średnia za styczeń+luty+marzec ok. 48 tys. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG od lipca 2025 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Kontynuuje 23.Wykonywany zawód - Sprzedaż, sklep online 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, oba rachunki. 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - nie zdecydowałam, jestem skłonna do rozważenia obu. 27.Inne istotne informacje - jeżeli decyzja byłaby negatywna ewentualne dobranie do kredytu osoby z rodziny z o wiele wyższym średnim zarobkiem i stażem. Ale z założeniem, aby taką osobę jak najszybciej w przyszłości z mojego kredytu wykreślić (np. w ciągu roku). Doradca lokalny zakłada na "95 procent" pozytywną decyzję, drugi doradca młodszej daty, popularny w social mediach podchodzi z większą rezerwą wynikającą z faktu 12 miesięcy jdg, to on wspomniał o rozważeniu dobrania kogokolwiek bliskiego w razie odmowy). Będę wdzięczna za wszelkie porady i spojrzenie na to swoim okiem. Edit: chyba zapomniałam podkreślić najważniejszego - pierwsze zapytanie kredytowe byłoby wysyłane oczywiście dopiero po zamknięciu czerwca w księdze, czyli na początku lipca. Po równych 12 miesiącach.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat (do porównania) 3.Wysokość kredytu - 314 000 PLN 4.Wkład własny - 5000 PLN (Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy) 5.Wartość nieruchomości - 319 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 42,5mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie / Słupsk 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6094,93 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5904,12 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5560 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 lat 8 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - pracownik produkcji 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Prosiłbym również o informacje, jakie środki dla banku potrzebne będą na start, żeby ten kredyt dostać. Pozdrawiam.

Poszukuję kredytu na zakup mieszkania na rynku pierwotnym. Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 120 3.Wysokość kredytu - 300000 4.Wkład własny - 350000 5.Wartość nieruchomości - 650000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 31 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - odbiór III kw 2027 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 44 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - ok 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 30.000 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 30.000 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 30.000 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -8,5 23.Wykonywany zawód - zarządzanie w IT 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING, Santander, PKO BP, Pekao SA, 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak-Pekao SA i santander 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 27.Inne istotne informacje -

Witam planuję starać się o kredyt hipoteczny (kwestia pół roku- roku). miałem lata temu problemy finansowe- pożyczki, kredyty itp. Bazy mam wyczyszczone nawet te bankowe - zostało wszystko przeniesione do celow statystycznych. ale… 1) posiadam w pracy pozyczke ktora konczy sie za 10miesiecy jest spore obciazenie po rata 1400zl i na konto wplywa mi niecale 4 tysiace. Jest sens ubiegac sie o kredyt w takiej sytuacji? Kwota kredytu interesowala mnie w granicach 300-350tys zapewne na 30lat. 2) czy premie , 13stka wliczaja sie do zdolnosci? 2) czy jesli mam bazy wyczyszczone rozumiem ze pomimo moich nie madrych decyzji sprzed kilku lat nie bedzie mialo to wplywu skoro wpisy sa w czesci statystycznej? Wplywy pozyczek i innych byly na konto Santander oraz Credit Agricole wiec domyslam sie ze w tych bankach jestem na 99% skreslony bo mnie dokladnie przeswietla. 3) i teraz wazne pytanie - czy dany bank bedzie chcial historie transakcji czy tylko wplywow? Jest to dla mnie na tyle istotne ze czesto sprzedaje cos online i mam sporo wplywow-blikow od roznych osob i obawiam sie czy czasem sie nie przyczepi dany bank. myslalem o tym aby zmienic bank na inny pilnowac historie, „glupie” transakcje przez okreslony czas a na pozostalych kontach prowadzic ta sprzedaz aby ewentualne wplywy byly tam. prosze o odpowiedz i pomoc! . Jesli po odpowiedziach stwierdzicie ze sa jakies szanse na kredyt to przygotuje oczywiscie schemat. dziekuje , Spokojnych Świąt

Dzień dobry, zabieram się do złożenia wniosku o KH. Poproszę o informacje do jakich banków lub w jaki sposób złożyć wnioski Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 3.Wysokość kredytu - 430000 4.Wkład własny - 120000 5.Wartość nieruchomości - 580000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - PIERWOTNY 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - WŁASNA 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - KUJAWSKO POMORSKIE/ ŚWIECIE 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - ODDANIE W KWIETNIU 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - DOSKONAŁA PONAD 80PKT 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5850 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5850 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5850 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -8,5 23.Wykonywany zawód - MAGAZYNIER 24.Bank w którym posiadane jest konto - MBANK 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - STAŁE 27.Inne istotne informacje - DOBREGO DNIA

Waluta kredytu: PLN Pożądana długość okresu kredytowania: 30-35 lat Wysokość kredytu: 300 000 PLN Wkład własny: 0 PLN Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (RKM) Wartość nieruchomości: ok. 320-340 tys. Rynek: Wtórny Rodzaj nieruchomości / własność: Mieszkanie w bliźniaku / pełna własność Powierzchnia użytkowa: 32,5-33m Lokalizacja: Gmina w powiacie Gdańskim Stan zaawansowania: Do wprowadzenia Łączna liczba osób w gospodarstwie: 1 Wiek kredytobiorców: 22 lata Aktualne obciążenia kredytowe: Kredyt gotówkowy: 16 000PLN, rata 308,12zł Historia BIK: Dobra, brak opóźnień. Umowa o pracę: 5 019,65zł netto (ostatnie 3 msc), 4 886,31zł (ostatnie 6 msc), 4 803,09zł (ostatnie 12 msc) Działalność gospodarcza: Okres trwania dochodu: 2 lata 6msc Wykonywany zawód: pracownik magazynowy Bank główny: Santander do luty 2026, od marzec 2026 Pekao (tutaj skonsolidowałem 2 kredyty na ratę 308,12zł) Wpływ wynagrodzenia: Bank Pekao od marzec 2026, Santander do luty 2026 Oprocentowanie: Stałe lub zmienne – do porównania. Inne istotne informacje: Mieszkanie bezczynszowe, gotowe do wprowadzki. Jest szansa dostać taki kredyt z obecną ratą kredytu gotówkowego?

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat 3.Wysokość kredytu - 650 000 PLN 4.Wkład własny - 100 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 67 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Podkarpackie/Rzeszów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1osoba 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Karta kredytowa 5 tyś, 14.Historia w BIK - bardzo dobra / bez opóźnień / 85 pkt 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - x 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - x 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - x 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2025 - 1,5 mln, ryczałt 8,5% (IT), rok 2026 - Do tej pory 100 tyś, ryczałt 8,5%, rok 2024 - 60 tyś ryczałt 8.5% 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2022 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ przewiduję podobne kwoty co w 2025 23.Wykonywany zawód - IT/Usługi online/Sklep internetowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - Mbank,Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 27.Inne istotne informacje - Interesuje mnie wcześniejsza spłata

Dzień dobry, chcielibyśmy wziąć kredyt na dom do generalnego remontu. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -20 lat 3.Wysokość kredytu - 1 800 000 dom+ remont 4.Wkład własny - 10-20% 5.Wartość nieruchomości - obecnie 650 tys, po remoncie 2 mln 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny z działką 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - dom ok. 180m2, działka ok. 2800 m2. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - zachodniopomorskie, Banie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nieeuchomosc oddana do użytku, zamieszkana, przed remontem 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36 i 45 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karta kredytowa (25000 i 30000). Leasing auta rata ok 2700/mc. 14.Historia w BIK - bez obciążeń 15.Umowa o pracę: - 16.Umowa o pracę: - 17.Umowa o pracę: - 18.Umowa zlecenie / o dzieło: - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:- 20.Działalność gospodarcza** JDG podatek liniowy (ok 45000 netto/mc) + JDG ryczałt 14% (ok. 30000 netto.) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - JDG prowadzona od ponad 2 lata, druga JDG ponad 1 rok. 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - lekarz x2 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, Nest bank, PKO BP, BNP Paribas 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne ale w przypadku dobrej oferty do rozważenia stałe 27.Inne istotne informacje - chcielibyśmy kredyt nadpłacać.

Dzień dobry, bardzo proszę o pomoc w oszacowaniu zdolności kredytowej: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20, max. 25 lat 3.Wysokość kredytu - 350 tyś. 4.Wkład własny - 70 tyś. 5.Wartość nieruchomości - 420 tyś. 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, pełna własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 34m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie, Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan surowy zamknięty 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy, rata 2,5 tyś ; spłacono 50 tyś ze 100 tyś ; mogę spłacić w całości 14.Historia w BIK - Brak jakichkolwiek opóźnień, jeden kredyt hipoteczny już spłacony 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - brak 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - brak 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - brak 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - dochód w 2025 ok. 88 tyś ; w 2024 ok. 102 tyś. 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - DG od stycznia 2024r. 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Kontynuuje 23.Wykonywany zawód - Wsparcie firm + IT 24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior i Pekao SA. 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Rozdzielność majątkowa

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 799 000 PLN 4.Wkład własny - 201 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1000000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 95 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42,36 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - bardzo dobra/poprzedni kredyt hipoteczny wzięty na 20 lat-spłacony po 7 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11 000 PLN/5 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 000 PLN/5 000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 10 500 PLN/4 500 PLN 18.Umowa zlecenie / Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 500 PLN 19.Umowa zlecenie / Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 500 PLN 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ponad 15 lat/4 lata/ 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - nauczyciel/cukiernik 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata (nadpłata/po sprzedaży mieszkania), potrzebne środki na wykończenie

Hej szukamy banku z niską marżą + najlepiej możliwość darmowej wcześniejszej spłaty 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 240 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 264 000 PLN 4.Wkład własny 66 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 330 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka budowlana 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lutynia, dolnośląskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 41 / 41 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny na mieszkanie, pozostało do spłaty 160 000 zł, rata: 1200 PLN, karta kredytowa (limit 7000 -> jutro wypowiadam) 14.Historia w BIK - b. dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 18000 zł netto (żona) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 18 000 zł netto 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18 000 zł netto 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - ja - B2B 204 000 zł / rok, na B2B (ryczałt), 17 000 zł netto /miesiąc 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja -> 48 miesięcy, żona - 3 miesiące 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - bezterminowo 23.Wykonywany zawód - ja - inżynier it, żona - analityk 24.Bank w którym posiadane jest konto - Bank Millenium (konto firmowe), Bank Pocztowy -> kredyt hipoteczny, Inteligo -> konto zwykłe 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - najlepiej by można było bezkosztowo wcześniej spłacić kredyt.

Chciałbym prosić o zbadanie zdolności kredytowej pod kredyt hipoteczny. Przymierzamy się do kredytu w 2026 roku. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 900.000 zł 4.Wkład własny - 100.000 zł 5.Wartość nieruchomości - 1.000.000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek pierwotny (najprawdopodobniej) 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 100 m2. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - (osoba A) 39 lat / (osoba B) 39 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - (osoba A) do spłaty 16.322 zł, rata 686 zł, całkowita spłata 11.2027 (mBank) do spłaty 10.824 zł, rata 409 zł, całkowita spłata 02.2028 (BNP) do spłaty 25.383 zł, rata 726 zł, całkowita spłata 02.2028 (BNP) do spłaty 45.598 zł, rata 1323 zł, całkowita spłata 01.2029 (Alior Bank) do spłaty 39.277 zł, rata 971 zł, całkowita spłata 04.2028 (Santander) limit na koncie firmowym = 30 000 zł (mBank) (osoba B) karta kredytowa 6.000 zł (BNP Paribas) 14.Historia w BIK - osoba A - ocena umiarkowana 64/100, pracuję nad poprawą. Obecnie regularne spłaty i nadpłaty. osoba B - zakładam, że ocena bardzo dobra. kredyt hipoteczny spłacony + kilka małych kredytów spłaconych - bez opóźnień. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - (osoba B) = 8.500 zł (od początku 2026 będzie 9500 zł) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - (osoba B) = 8.500 zł (od początku 2026 będzie 9500 zł) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - (osoba B) = 8.500 zł (od początku 2026 będzie 9500 zł) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - (osoba A) = 1922 zł 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - (osoba A) = 1922 zł 20.Działalność gospodarcza** - osoba A (umowa B2B) przychód 2023 = 242 529 zł (ryczałt 15%) przychód 2024 = 163 907 zł (ryczałt 15%) dochód 1-7.2025 = 131 219 zł (zasady ogólne) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - osoba A - działalność 5 lat, kontrakt 5 lat, wcześniej UoP u tego pracodawcy. osoba B - UoP od kwietnia 2024, od 10/2025 zmiana pracodawcy. 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - osoba A = bezterminowo, osoba B = od 10/2025 zmiana pracodawcy (okres próbny) i od początku 2026 UoP na czas określony lub nieokreślony. 23.Wykonywany zawód - (osoba A) działalność agencji marketingowej oraz doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i pozostałe doradztwo w zakresie zarządzania i sprzedaży / (osoba B) Projektant, inżynier w branży budowlanej 24.Bank w którym posiadane jest konto - (osoba A) Alior Bank / (osoba B) BNP Paribas 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - (osoba a) działalność gospodarcza (umowa B2B), kontrakt menedżerski / (osoba b) tak - UoP 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje: dopuszczamy skrócenie okresu kredytowania, jeżeli jest to wymagane ze względu na wiek kredytobiorców kredyty u osoby A - 1,2,3 planowane do całkowitej spłaty do końca 25 roku. limit w koncie firmowym planowany także do całkowitej spłaty pytanie czy kredyty 4,5 będą mocno obniżały zdolność? Jeżeli tak to zakładam ich spłatę w 2026 roku Pytania. 1. Jaką możemy mieć zdolność na II kwartał 2026 roku - w sytuacji gdy kredyty 1,2,3 zostaną spłacone oraz limit firmowy zostanie zamknięty u osoby A oraz osoba B będzie miała przepracowane 6 miesięcy u nowego pracodawcy. 2. Jak zdolność wyliczona na podstawie powyższych wytycznych może się zmniejszyć jeżeli na koniec 2025 osoba A weźmie samochód w leasing (wpłata początkowa 30 tyś, rata 2k na 36 miesięcy, wykup 10 tyś).

Witam, sytuacja wygląda tak że moje wynagrodzenie to Podstawa (najniższa krajowa) + ryczałty (nocki, dyżury, nadgodziny) + diety. Łącznie na konto dostaje średnio 5400 jednym przelewem z tytułem "wynagrodzenie za (miesiąc). Na spotkaniu z doradcą twierdzi on że skoro na konto wpływa jedna kwota z opisem „wynagrodzenie”, to bank uzna 100% wpływu (5400 zł) i nie będzie drążył tematu diet/ZUS-u. Co o tym sądzicie ? I drugie pytanie, wniosek będę chciał składać w czerwcu i jeśli bank będzie chciał wyciągu z 6 miesięcy to w grudniu będzie przelewów na 2300zl na kasyno i w styczniu na 1300zl i później już kolejne miesiące czyste, czy to duży problem czy to że to były tylko dwa miesiące to nie bedzie problemu ?

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30lat 3.Wysokość kredytu - 560k 4.Wkład własny - 140k 5.Wartość nieruchomości - 700k 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny/wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~50-70m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolska/Kraków 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - n/d 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 400PLN hipoteczny, 300PLN gotówkowy, 10k limit karta kredytowa 14.Historia w BIK - nigdy nie było żadnego spóźnienia 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - n/d 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - n/d 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - działalność od miesiąca, ryczałt 8,5%, 32500PLN brutto za miesiąc i w takich okolicach będzie przez następne miesiące (mogę budować historię) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1 miesiąc 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony 23.Wykonywany zawód - serwisant CNC 24.Bank w którym posiadane jest konto - NestBank firmowe, PKO BP prywatne, ING hipoteka i karta kredytowa 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - bez znaczenia 27.Inne istotne informacje - Póki co poglądowo, bo wiem, że będzie ciężko, ale może jest dla mnie wyjście. Do końca maja byłem na UOP (bardzo duże dochody w ostatnich miesiącach, 25-30k brutto jeśli to ma znaczenie). W połowie sierpnia 2025 założyłem JDG na ryczałcie 8,5%. Wysyłam miesięcznie jedną fakturę zagranicznemu klientowi z Irlandii na około 32500PLN brutto. Chciałbym otrzymać kredyt hipoteczny w Krakowie na około 600-700 tys. PLN. Słyszałem natomiast, że większość banków udziela takich kredytów przy istnieniu JDG od 12 lub nawet 24 miesięcy. Posiadam niewielką hipotekę na mieszkanie kupione w 2019 roku (także w Krakowie), którą mógłbym spłacić w całości w krótkim czasie i ustanowić dodatkową hipotekę na tym mieszkaniu. Jego wartość to około 550-600 tys. PLN. Czy jest w ogóle szansa próbować ubiegać się o kredyt z tak krótkim stażem przy uwzględnieniu podwójnej hipoteki czy trzeba odczekać minimum 12 miesięcy?

1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 380000/400000 4.Wkład własny - budowa w stanie SSZ + elektryka oraz działka 12ar 5.Wartość nieruchomości - wydane 240000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -budynek mieszkalny na własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 96m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, Bielsko-Biała 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ oraz elektryka 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - ? 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5100/3900 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5100/3900 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5100/3900 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 lat/ 2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/ 6 miesiecy 23.Wykonywany zawód - hutnik/ pracownik produkcji 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - ? 27.Inne istotne informacje - prawdopodobieństwo przedłużenia umowy w lipcu na stałe lub na 18 miesięcy, czy to ma istotny wpływ na zdolność ? Pozdrawiam.

Dzień dobry. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat 3.Wysokość kredytu - 450000 4.Wkład własny - 110000 5.Wartość nieruchomości - 550000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 90 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek pierwotny - oddane do użytku 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - jedno konto brak, drugie kredyt gotówkowy 15 tys.(do spłaty zostało 11 płacone po 300 zł) oraz limit odnawialny 7000 14.Historia w BIK - pozytywna, kilka produktów ratalnych spłaconych terminowo, raty kredytów terminowo 15 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 13000 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 128000 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - manager/koordynator 24.Bank w którym posiadane jest konto - BNP, Millenium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - brak preferencji 27.Inne istotne informacje - czy warto naddatkiem z wkładu własnego spłacić kredyt gotówkowy przed zapytaniem o kredyt? Hipotekę chcemy wziąć w ciągu miesiąca/dwóch. Czy może 450 tysięcy kredytu otrzyma jedna osoba z dochodami 7000 netto a drugiej, z gotówkowym i limitem pominąć w kredycie?

Dzień dobry, proszę o ocenę czy taki kredyt na kupno domu będzie możliwy. Jeśli tak na jakich warunkach i przy jakiej ewentualnej racie 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 783 000 PLN 4.Wkład własny - 87 000 PLN (10% wartości nieruchomości) 5.Wartość nieruchomości - 870 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny ( stan deweloperski) 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 135 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Łódzkie / Zgierz 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w trakcie budowy 90% (stan deweloperski) 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 / 26 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat)- 6000 limit na koncie, kredyt hipoteczny na mieszkanie- pozostało do spłaty 25000 zł ( rata: 250zł ) kredyt gotówkowy 110 000 zł - rata: 1400zł 14.Historia w BIK - Raczej Bardzo dobra - wszystko spłacane terminowo 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 000 PLN/5800 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 10 000 PLN/5500 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9000 PLN/5000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP - 3 lata / UOP - 3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP - czas nieokreślony/ UOP - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Specjalista Inżynier/ pracownik biurowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - jeśli jest możliwość to uruchomienie spłaty pierwszej raty kredytu po 3 miesiącach od jego startu. W planach na następny rok jest wykończenie domu po sprzedaży mieszkania i możliwa nadpłata w wysokości około 150 000zł.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 200 000 PLN 4.Wkład własny - 700 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN + 400 000 PLN wykończenie 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny, połówka bliźniaka 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/ Opacz Kolonia 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 80% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 / 40 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty - 3500 PLN, wszystkie zobowiązania będą spłacone przed uruchomieniem kredytu 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5 000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 6 000 PLN 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 6 000 PLN 20.Działalność gospodarcza** - ryczałt 12% : rok 2024- przychód 192 000zł , rok 2025 - przychód 201 000zł, rok 2026 - 18 300 PLN 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP 10 lat /Zlecenie 8 lat/JDG 9 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP i zlecenie - czas nieokreślony/ JDG umowa B2B czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Account manager/ Specjalista IT 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium/Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje -