Znajdź zawartość

Witam wszystkich, mam kredyt hipoteczny od 8 lat w DB teraz obsługiwany przez wirtualny oddział DB hipo-net. Kredyt w USD. Od roku przysyłają mi informacje listownie i na maile by podpisać z nimi ugodę. Generalnie chodzi o to, że LIBOR USD przestanie byc opracowywany i proponują nowy wskaźnik CME 3M Term SOFR. Poniżej wklejam część wiadomości od DB: "Co się zmieni, jeśli Klient zdecyduje się zawrzeć z Bankiem porozumienie do umowy kredytu/pożyczki? Proponujemy, aby w przypadku trwałego braku publikacji wskaźnika LIBOR USD 3M, do ustalenia wysokości zmiennego oprocentowania przyjąć następujące zasady: 1) Jeżeli uprawniony na podstawie przepisów prawa organ 4 określi zamiennik dla wskaźnika LIBOR USD 3M, Bank zastosuje taki wskaźnik zamienny w miejsce dotychczas stosowanego LIBOR USD 3M (wraz z korektą, jeżeli uprawniony organ wyznaczy korektę do wskaźnika zamiennego); 2) jeżeli zamiennik nie zostanie wyznaczony przez uprawniony organ, Bank zastosuje wskaźnik CME Term SOFR publikowany dla okresu 3 miesięcznego (3 Month), którego administratorem na dzień sporządzenia niniejszego pisma jest CME Group Benchmark Administration Limited; 3) w przypadku braku możliwości zastosowania wskaźnika CME Term SOFR publikowanego dla okresu 3 miesięcznego, wartość oprocentowania zostanie ustalona wyłącznie w oparciu o marżę Banku, przy czym, jeżeli ostatnia znana wartość wskaźnika referencyjnego przed zakończeniem jego publikacji będzie ujemna, Bank przyjmie rozwiązanie bardziej korzystne dla klienta i zastosuje ostatnią znaną stawkę wskaźnika pomniejszając o tę wartość oprocentowanie oparte o wartość marży. W porozumieniu Strony potwierdzą także zasadę, iż w przypadku dokonania przez administratora wskaźnika LIBOR USD 3M istotnej zmiany metody opracowywania tegoż wskaźnika, do ustalenia wysokości oprocentowania zastosowanie znajdzie nadal tenże wskaźnik referencyjny opracowywany według zmienionej metody. W przypadku, w którym wskaźnik LIBOR USD 3M nie będzie stosowany przez określony czas (ale nie będzie to związane ze zdarzeniami dotyczącymi jego trwałej likwidacji) Strony potwierdzą, że do ustalenia wysokości oprocentowania zostanie uwzględniona ostatnia opublikowana stawka tegoż wskaźnika, do czasu gdy ponownie zostanie on opublikowany. " Nie znam się na tym i nie wiem czy podpisywać tą ugodę czy nie. Jest ktoś w podobnej sytuacji? Może ktoś krótko się wypowie i coś doradzi. Dodam, że w chwili obecnej wysokość części odsetkowej raty jest prawie 5x większa od części kapitałowej! Jak sprawdzam w harmonogramie prawie nic się nie zmienia.