Znajdź zawartość

Cześć, prosiłbym o wyliczenie maksymalnej zdolności kredytowej dla budowy domu jednorodzinnego na własnej działce. Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - maksymalna 4.Wkład własny - 180 000zł (działka budowlana) 5.Wartość nieruchomości - maksymalna 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny parterowy 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 166,56m2 (130m + 36,56m2 garaż) 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie/ Lubartów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - uzyskane pozwolenie na budowę 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27, 27 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - brak 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4400/ 4300 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4400/4300 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4400/4300 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 1,5 roku/ 5 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o pracę na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Inżynier budowy/ Kierownik zmiany 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO/mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - Nie jesteśmy małżeństwem - czyli nie mamy wspólności majątkowej. Udziały w działce 50/50. Dom spełnia warunki domu energooszczędnego. Jak zmieniłaby się oferta dla małżeństwa kwalifikującego się do RKM ( o ile coś zmieni)

Witam . Proszę o ocenę zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - max 3.Wysokość kredytu - jaka bedzie zdolności 4.Wkład własny działka budowlana(10a) warta około 70 tys 5.Wartość nieruchomości - około 350000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - bufowa domu jednorodzinnego 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 100m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - jest działka 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/34 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 70 tys rata 1700 , karta kredytowa 1880 - nieużywana od pol roku 14.Historia w BIK - 71 pkt , 68 pkt 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4200+3600 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4200+3600 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4600+3600 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - kierownik sklepu / operator maszyn budowlanych 24.Bank w którym posiadane jest konto - velo bank / PKO 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - obojętne 27.Inne istotne informacje - od maja zarobki z 4200 wskoczą na 5200 , możliwość spłacenia kredytu wcześniej, konsolidacja kredytu gotówkowego (70tys) do hipoteki jeśli sie da , kredyt brany w następnym roku

Planuję budowę domu, kredyt pod koniec roku chciałbym wziąć, mam działę budowlaną, pozwolenie na budowę również. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 450.000 zł 4.Wkład własny - 150.000 zł (działka budowlana) 5.Wartość nieruchomości - jak wyżej 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa domu 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 88m2. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie, Koszalin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - posiadam pozwolenie na budowę 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 2 (z żoną posiadam rozdzielność majątkową - nie otrzymuje od dłuższego czasu dochodu) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - (osoba A) 34 lat / (osoba B) 31 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - (osoba A) do spłaty 53,000 zł, rata 985 zł, całkowita spłata 11.2027 (mBank) - w najbliższym czasie spłacę ok. 30000zł na nadpłatę przed wzięciem hipoteki 14.Historia w BIK - ocena umiarkowana 67/100, płacę bez opóżnień, kredyt gotówkowy 4000 i limit kredytowy 5000 świeżo spłacone. Pracuję w mundurówce, więc dochody wyglądają następująco (żony nie biorę pod uwagę ze względu na rozdzielność majątkową i nie ma dochodów na razie). Goła wypłata: 6323/miesiąc Dodatek stały: 1050zł/miesiąc Dodatki stałe, raz do roku: 7800zł+6323+900 Dodatki niestałe (z pół roku): 440+440+530+1000 Inne dodatki niestałe, które osiągnąłem w pracy przez wyjazd służbowy: 25000 (wszystko z ostatniego pół roku). W tym roku kalendarzowym za wszystko wyjdzie ok. 120,000. W tamtym roku na PIT 108 168,83 800+ na dwójkę dzieci 21.Okres trwania obecnego dochodu: służba stała o 2 lat, wcześniej rok przerwy, jeszcze wcześniej również na czas nieokreślony 7 lat 23.Wykonywany zawód - żołnierz 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, Millennium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 LAT 3.Wysokość kredytu - 600-700 TYS 4.Wkład własny - Idealnie 10/20 % 5.Wartość nieruchomości - brak, chodzi o budowę 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom wolnostojacy 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 200 mi +- 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie, okolice Rybnika 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie istnieje 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 14.Historia w BIK - 60/100 20.Działalność gospodarcza** - od 07.2023 , średnio 10000 na rękę po opłatach ZUS US itp, KPIR 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - warsztat 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 27.Inne istotne informacje - Chce sprawdzić na jaką kwotę można +- liczyć przy kredycie hipotecznym, oraz zapytać czy sam zakup działki może być również kredytowany ?