Znajdź zawartość
Wyświetlanie wyników dla tagów 'budowadomu' .
Znaleziono 79 wyników
-
Dzień dobry Proszę o informację czy jest szansa na kredyt 700tys na budowę domu Działka jest, mamy jeszcze kapitał ok 100tys jako wszystko wkład własny Dochód żony 10700netto UOP nieokreślony w szpitalu Mojego dochodu chwilowo nie ma bo jestem na rencie chorobowej do lipca 2027 dopiero potem podejmę zatrudnienie Czy jest szansa na samą żonę czy lepiej poczekać aż ja będę miał zatrudnienie i wtedy wspólnie składać wnioski? Nie spieszy się nam to tylko pytanie czy jest możliwe na jednego czy lepiej na dwóch Jaka ew może być rata takiego kredytu Nasz wiek 28 żona i ja 32
-
1.Waluta kredytu - pln 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 380000/400000 4.Wkład własny - budowa w stanie SSZ + elektryka oraz działka 12ar 5.Wartość nieruchomości - wydane 240000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -budynek mieszkalny na własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 96m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Śląskie, Bielsko-Biała 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ oraz elektryka 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - ? 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5100/3900 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5100/3900 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5100/3900 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 lat/ 2 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony/ 6 miesiecy 23.Wykonywany zawód - hutnik/ pracownik produkcji 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/ tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - ? 27.Inne istotne informacje - prawdopodobieństwo przedłużenia umowy w lipcu na stałe lub na 18 miesięcy, czy to ma istotny wpływ na zdolność ? Pozdrawiam.
-
Weryfikacja zdolności kredytu hipotecznego - budowa domu.
Radomek opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Dzień dobry, Proszę o weryfikację zdolności kredytowej: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat. 3.Wysokość kredytu - 1 mln. 4.Wkład własny - działka o wartości 250 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - około 1 250 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 120m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Warmińsko-Mazurskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/33 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt na studia medyczne (rata zawieszona przez program rządowy) 14.Historia w BIK - pozytywna 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8000 PLN / 8000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8000 PLN / 8000 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 8000 PLN / 8000 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy / nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 10 lat / 5 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony / umowa na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Planista Produkcji / Diagnosta Laboratoryjny 24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - brak 27.Inne istotne informacje -
Cześć wszystkim. Przymierzamy się z żoną do budowy domu i potrzebujemy Waszej pomocy przy obliczeniu zdolności kredytowej (i szacunkowej wysokości raty) w celu zmierzenia sił na zamiary. Kwoty są podane szacunkowo, do konkretnego projektu będziemy się przymierzać po oszacowaniu zdolności. Oczywiście docelowo chcemy zminimalizować kwotę kredytu, ale żeby zacząć rozmowy o projekcie potrzebuję znać maksymalną zdolność. Z góry ślicznie dziękuję 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 400 000 PLN 4.Wkład własny - 600 000 PLN (w tym zakup działki) 5.Wartość nieruchomości - ~1 900 000 PLN (działka ~350 000, budowa ~1 250 000, wykończenie ~300 000) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ~200 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/ pod Warszawą 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zakupiona działka, przed pozwoleniem na budowę. 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby (2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 43,44 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 10 000 limity KK 14.Historia w BIK - bardzo dobra (81) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy/ 19 072 000 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/ 17 800 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy/ 20 134 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - rok 2023 422 386 PLN, - rok 2024 - 369 000 PLN, rok 2025 - 318 000 PLN za okres 10 miesięcy, ryczałt 12% 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność 9 lat/ UOP 34 mce u tego pracodawcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - IT/ manager 24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior/ Santander/ Pekao/ Millenium/ mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne (ale to jeszcze zależy od sytuacji w momencie brania kredytu) 27.Inne istotne informacje - w historii mamy jeden spłacony kredyt hipoteczny, działka już jest zakupiona z własnych środków, podłączony prąd. Pozostały wkład własny chcielibyśmy inwestować jak najpóźniej (preferujemy w wykończenie), na pewno interesuje nas wcześniejsza spłata.
-
Planuję budowę domu, kredyt pod koniec roku chciałbym wziąć, mam działę budowlaną, pozwolenie na budowę również. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 450.000 zł 4.Wkład własny - 150.000 zł (działka budowlana) 5.Wartość nieruchomości - jak wyżej 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa domu 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 88m2. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie, Koszalin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - posiadam pozwolenie na budowę 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 2 (z żoną posiadam rozdzielność majątkową - nie otrzymuje od dłuższego czasu dochodu) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - (osoba A) 34 lat / (osoba B) 31 lat 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - (osoba A) do spłaty 53,000 zł, rata 985 zł, całkowita spłata 11.2027 (mBank) - w najbliższym czasie spłacę ok. 30000zł na nadpłatę przed wzięciem hipoteki 14.Historia w BIK - ocena umiarkowana 67/100, płacę bez opóżnień, kredyt gotówkowy 4000 i limit kredytowy 5000 świeżo spłacone. Pracuję w mundurówce, więc dochody wyglądają następująco (żony nie biorę pod uwagę ze względu na rozdzielność majątkową i nie ma dochodów na razie). Goła wypłata: 6323/miesiąc Dodatek stały: 1050zł/miesiąc Dodatki stałe, raz do roku: 7800zł+6323+900 Dodatki niestałe (z pół roku): 440+440+530+1000 Inne dodatki niestałe, które osiągnąłem w pracy przez wyjazd służbowy: 25000 (wszystko z ostatniego pół roku). W tym roku kalendarzowym za wszystko wyjdzie ok. 120,000. W tamtym roku na PIT 108 168,83 800+ na dwójkę dzieci 21.Okres trwania obecnego dochodu: służba stała o 2 lat, wcześniej rok przerwy, jeszcze wcześniej również na czas nieokreślony 7 lat 23.Wykonywany zawód - żołnierz 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, Millennium 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne
-
1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania – 30 lat 3.Wysokość kredytu – 500 000 PLN 4.Wkład własny - działka o wartości 125 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 625000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny – budowa domu jednorodzinnego 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 126mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Halinów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – 0% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK – bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6700/4500 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 6700/4500 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6700/4500 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/6mieisięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/ czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - manager/kadrowa 24.Bank w którym posiadane jest konto – ING Bank Śląski/PEKAO 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje – drugi kredytobiorca aktualnie przebywa na urlopie macierzyńskim, 2x800+
-
kredyt na spłatę udziałów działki + kredyt na budowę
allonet opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Witam, chciałbym się dowiedzieć czy jest możliwość uzyskania kredytu na spłatę udziałów w działce tak abym miał 100% oraz na budowę? Budowa rozpoczęta aktualnie kończę fundamenty za gotówkę. Budowa jest oczywiście na dwie osoby, lecz chcę tą osobę spłacić i wziąć to tylko na siebie. -
Kredyt na budowę: samemu, z doradcą, z pośrednikiem
internauta2012 opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Witam, ja i moja narzeczona stoimy przed wyborem kredytu hipotecznego pod budowę domu. Zastanawiamy się czy skorzystać z doradcy, z pośrednika czy może samemu udać się do banków. jesteśmy na etapie adaptacji projektu domu, w lutym będziemy załatwiać pozwolenie na budowę. Dom energooszczędny w technologii prefabrykatów z keramzytu, umowa podpisana i zaliczkowana. Wkładem ma być działka 10 arów o wartości ok 230 - 250 tyś zł, kredyt 500 tyś zł z ratą malejącą na okres do 30 lat z korzystną możliwością nadpłaty. Gospodarstwo domowe liczy naszą 2 i nasz dochód miesięcvzny to ok 11 tyś zł, w skali roku nawet 12,5 - 13 tyś zł ponieważ otrzymujemy różne premie, dodatkowo mój zakład pracy wypłaca mi ekwiwalent pieniężny na posiłki regeneracyjne z racji wykonywanego zawodu. Program "Kredyt na start" nie doszedł do skutku, w pierwszym kwartale br. miały być przedstawione programy obniżające stopy procentowe, czy są już jakieś przecieki i wiadomo czego się spodziewać? Reasumując, z jakiej metody skorzystać i co dzięki temu zyskam. Dotychczas byłem na spotkaniu z pośrednikiem, który przedstawił mi kalkulacje kilku banków. Pozdrawiam Łukasz -
[Budowa domu] Kredyt Hipoteczny 700k, wkład własny działka 27ar
majsetrklepk opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Dzień dobry, Szykuję działkę do kredytu na budowę domu. Zostały już ostatnie formalności i będziemy starać się o finansowanie. Działka będzie wniesiona do wniosku jako wkład własny. Pytanie jaką zdolność (na ten moment) możemy uzyskać z parametrami poniżej. Chciałbym sprawdzić ile maksymalnie wolnych środków na budowę domu da się uzyskać. Okres maksymalny. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - MAX 3.Wysokość kredytu - 700 000 PLN 4.Wkład własny - Działka 27 ar, w granicach miasta, wartość 200 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 700 000 PLN dom + 200 000 działka 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - WZ 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - do 150 mkw Pow. Użytkowej 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie/Lublin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2+1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/28==30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - 0 14.Historia w BIK - pozytywna 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3000 PLN - macierzyński 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3000 macierzyński 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3000 macierzyński 18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - od 09.2023, PIT za ubiegły rok 2024 -> 109k przychodu, KPiR zasady ogólne ZUS 2024 -> 29759 - > przychód 109365 ZUS 2023-> 6585 -> przychód 44469 Dochód 103 391,2 PLN 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ponad 3 lata// ponad 3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - bezterminowo /czas nieokreślony // bezterminowo /czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Przedstawiciel handlowy; branża telekomunikacji 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING, mBank, CiTi, CreditAgricole 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Inne istotne informacje - Działka będzie przepisana notarialnie, więc wartość będzie brana z aktu (tam gdzie można). Warunki Zabudowy są. Brak MPZP. Uruchomienie do 3 miesięcy. -
Dzień dobry Potrzebne kredyt na zakup działki + postawienie na niej domu na zgłoszenie o powierzchni maksymalnie 90 m2. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat 3.Wysokość kredytu - ok. 300 000 zł 4.Wkład własny - 200 000 zł. 5.Wartość nieruchomości -500 000 zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka + do na zgłoszenie. Pełna własność. 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok. 90m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -kujawsko-pomorskie. Bydgoszcz i miasta pod Bydgoszczą. 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nie dotyczy 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - scoring na poziomie 75 pkt. Historia „na zielono”. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie dotyczy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie dotyczy 23.Wykonywany zawód - przedsiębiorca 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING/mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - Do uzgodnienia 27.Inne istotne informacje - Posiadam poręczenie na kwotę około 400 000 zł za kredyt zaciągnięty dla mojej spółki na zakup nieruchomości (obciążona hipoteka nieruchomości). Osiągam wynagrodzenie z tytułu art. 176 KSH - 7000 zł w jednej ze spółek, w drugiej osiągam wynagrodzenia z tytułu powołania członka zarządu - 3500 zł. Osiągam przychód z tytułu najmu w wysokości 550 zł.
-
kredyt hipoteczny pod działke
arasss opublikował(a) temat w Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe
Dzień dobry, Potrzebuje doradzić się specjalistów. Mam działke 1880 metrów obok jest działka 1100 metrów którą chciałbym kupić cena 65 tys dogadana. Czy jest szansa na wzięci kredyty hipotecznego pod kupno działki i budowę na tych dwóch działkach? -
Witam, po nowym roku chcemy wziac kredyt hipoteczny na dokonczenie budowy domu. Jaka byłaby mniej wiecej zdolnosc na dzien dzisiejszy? 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu: załóżmy 350 000 4.Wkład własny - działka warta około 200 tysięcy 5.Wartość nieruchomości - tutaj chodzi o wartość domu pod klucz z działka? 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - dokończenie budowy 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 127 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolska 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - SSZ + niektóre instalacje 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33/32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - gotówkowy rata 370zł 14.Historia w BIK - splacone kredyty gotówkowe 15k oraz 50k 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 8500 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 8500 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7400 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - N/A 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 05.2018 (I dochód) od 01.2023 (II dochód) 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - obie umowy na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - technolog/kierownik swietlicy 24.Bank w którym posiadane jest konto - alior/velo/mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do przemyslenia 27.Inne istotne informacje - 800zł na dziecko
-
Zdolność kredytowa - budowa domu + działka z MPZP.
majkm opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Witam, Chciałbym określić zdolność kredytową na zakup działki rolnej objętej MPZP oraz na sfinansowanie budowy na niej domu jednorodzinnego po wyłączeniu powyższej działki z obszaru produkcji rolnej. Schemat do badania zdolności kredytowej 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 1 200 000 4.Wkład własny - 550 000 5.Wartość nieruchomości - 1 750 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - działka rolna z MPZP 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka rolna z MPZP 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 1000 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - dolnośląskie / Wrocław 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 14.Historia w BIK - brak 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11 000 / 9 000 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 000 / 9 000 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 11 000 / 9 000 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata / 3 miesiące 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony / 3 miesiące 23.Wykonywany zawód - programista / programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak / tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - możliwość nadpłaty kredytu na wczesnym etapie spłaty -
Kredyt hipoteczny 750k - wkład własny działka 230k + 80k gotówka.
matidab opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Cześć, Budowa domu kosztuje mnie około 750k. Posiadam spłaconą działkę o wartości 240k plus gotówkę w wysokości 80k W jaki sposób bank liczy działkę jako wkład własny? Jaką kwotę dostanę od banku do spłaty przy założeniu że działka będzie wkładem? Jestem laikiem wybaczcie. -
Dzien dobry, Prosze o podanie maksymalnej zdolnosci 1. Waluta kredytu - PLN 2. Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3. Wysokość kredytu - 900 000 4. Wkład własny - dzialka (wartosc okolo 300 tys) - 10 arow 5. Wartość nieruchomości - 1.2 mln 6. Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7. Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budowa domu 8. Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 134 mkw plus 40 garaz plus 4mkw pomieszczenia gospodarcze. 9. Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Dolnośląskie, Wrocław 10. Obecny stan zaawansowania inwestycji - budowa 11. Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12. Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 / 35 13. Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny (rata 2500) ; karta kredytowa - 1000 zl 14. Historia w BIK - oprocz kredytu hipotecznego, nigdy nie zostalo nic wziete. 15. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11000 zl + 6000 zl 16. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11000 zl + 6000 zl 17. Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 11000 zl + 6000 zl 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0 20.Działalność gospodarcza - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył - 6 lat/ 4 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód- czas nieokreślony 23. Wykonywany zawód - inzynier budowy / inzynier systemow teleinformatycznych 24. Bank w którym posiadane jest konto - Santander , mbank, Ing 25. Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - stale 27. Inne istotne informacje
-
Powoli przymierzam się do kredytu hipotecznego na budowę domu na działce(działka jako wkład własny) tylko no im więcej szukam tym gorzej to wygląda. Cała działka ma 2.16ha z czego mógłbym wydzielić 1.55ha jako osobną działkę rolną. Ale nadal wtedy zostaje nam te 0.61ha i jak czytam banki niechętnie wydają kredyty na tak duże działki. Dodatkowo jest to zabudowa zagrodowa gdzie też przez to banki niechętnie dają kredyty. Jak z waszego doświadczenia to wygląda? Jest szansa na kredyt pod budowę tam domu? I drugie pytanie trochę pewnie łatwiejsze. Działka była by Partnerki która jednak oficjalnie nie pracuje(działalność nierejestrowana i inne takie) więc kredyt byłby brany we dwie osoby gdzie tylko ja miałbym jakąś zdolność kredytową i zarobki czy to nie stanowi problemu?
-
Witam Proszę o sprawdzenie zdolności i czy była by opcja uzyskania kredytu na budowę domu. Wkładem własnym była by działka o pow. 8500m2 warta ok 200tys plus 100k wkładu poprostu Kwota pożyczki 900tys z możliwością spłaty całości w ciągu powiedzmy 5lat bez kosztów lub ew z niewielkim kosztem.. 1.Waluta kredytu -PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania -30 lat 3.Wysokość kredytu - 900tys 4.Wkład własny - działka 5.Wartość nieruchomości - 1,5mln 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie. Budowa domu, księga wieczysta własnościowa 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 8500m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie/Jarocin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan zero działka pusta 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 26 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - ja mam kredyt preferencyjny na ten moment na 100k z rata bez odsetek 1800zl dziewczyna nie ma nic 14.Historia w BIK - brak punktów na ten moment bo kredyt spłacam od 3 miesięcy, dziewczyna brak historii w BIK nigdy nic nie miała 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - ja 4300, dziewczyna 6tys plus umowy zlecenie na 1000zl 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - ja 4800 dziewczyna 6tys plus zlecenia na 1000zl 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - zaczynam dopiero pracę w Polsce Ja 5800 dziewczyna 6tys plus zlecenia na 1000zl 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -0 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -0 20.Działalność gospodarcza** -0 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ja mam umowę o pracę od 2020 na czas nieokreślony dziewczyna ma do grudnia i potem czas nieokreślony 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - pracownik fizyczny / dziewczyna służba zdrowia pielęgniarka 24.Bank w którym posiadane jest konto - BNP dziewczyna PKO 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - nie wiem 27.Inne istotne informacje - Kredyt planujemy na marzec kwiecień następnego roku teraz zbieramy na wkład własny ale orientacyjnie można by obliczyć jakie były by szansę na otrzymanie kredytu
-
Witam, Poniżej moja sytuacja: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu – 540 000 PLN 4.Wkład własny – działka o wartości na której będzie budowany dom 180 000 – 200 000 PLN 5.Wartość nieruchomości – koszt budowy domu prefabrykat 540 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - budowa domu 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 99 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Jeziórko 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 37,32 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 15 000 limity, raty kredyt gotówkowy ING 1120 PLN/mc 14.Historia w BIK – 68 punktów/ żona bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7 900 PLN/ urlop wychowawczy (aktualnie żona powróciła do pracy i zmieniła pracę, zarobki będą wynosić około 3 900 PLN) 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 7 550 PLN/ urlop wychowawczy PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy – 7 375 PLN/1 400 PLN (wynika z urlopu wychowawczego przez ostatnie 6 miesięcy) 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** miesięcy - nie 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - nie 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/nowa praca umowa wstępnie na 3 miesiące (jeżeli trzeba poczekamy do przedłużenia umowy żony) 23.Wykonywany zawód – analityk finansowy / kurier (firma tak daje na umowie pomimo pracy biurowej) 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING Bank Śląski/ PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne – bez znaczenia 27.Inne istotne informacje – Dom który zostanie zakupiony będzie wykonany z prefabrykatu (keramzyt) i do 5 miesięcy od podpisania umowy zostanie w całości zbudowany do stanu deweloperskiego. Jeżeli istnieje taka możliwość spłata aktualnego kredytu który posiadam w banku ING poprzez hipoteczny lub jeżeli to konieczne wcześniejsza spłata połowy zadłużenia z mojej strony (lub takie rozwiązanie żeby było wszystko bezproblemowe).
-
Prośba o oszacowanie zdolności kredytowej pod budowę domu
mibi2333 opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Witam serdecznie, Uprzejmie proszę o oszacowanie maksymalnej zdolności dla mojej sytuacji. Spłacam jeden kredyt gotówkowy który zaciągnąłem w młodości i z perspektywy czasu był zupełnie niepotrzebny 1. Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300/360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - prośba o wyliczenie maksymalnej zdolnosci. Zastanawiam się jak ugryźć temat. 4.Wkład własny - działka 10a 20km od Krakowa o wartości 150000 5.Wartość nieruchomości - 750000 (dom+ działka) to planowana po zorientowaniu się w kosztach, czyli 600,000 kredytu na sam dom byłoby idealnie 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/ właściciel 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110-120m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak, próbujemy się zorientować jak działać 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/26 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt gotówkowy saldo 57.000, rata 790zl, dwie karty kredytowe z limitami 5000, nieużywane,możemy zamknąć 14.Historia w BIK - dobra , brak jakichkolwiek opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6500/5500 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7500/6000 (kwestia premii rocznych) 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 7041/5900 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata/3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowy na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - Prawnik w dziale zgodności korporacji/psycholog, specjalista HR 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmiene 27.Inne istotne informacje - zastanawiam się czy przy tych dochodach kredyt gotówkowy jest przeszkodą w uzyskaniu hipotecznego. Czy może dałoby radę wziąć większy hipoteczny i nadwyżkę przeznaczyć na spłatę gotówkowego? -
Jaki bank ma aktualnie najlepsza ofertę z kredytem pod dom szkieletowy?
deceivepox opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Dobry wieczór, jestem w trakcie budowy domu w konstrukcji szkieletowej - budową zajmuje się jedna firma, aktualnie kończona jest płyta fundamentowa. Potrzebuję 920 000 zł. Wkładem własnym jest działka (wartość ok. 300 000 zł) oraz wpłacone już 140 000 zł w gotówce dla wykonawcy. Dostałem od doradcy kilka ofert (PKO BP, Pekao SA oraz Santander), ale oferty są delikatnie mówiąc średnie. Zdaję sobie sprawę, że nie każdy bank chce się bawić w szkieletówki, ale czy uda się znaleść coś lepszego niż taka (aktualnie najlepsza) oferta: Kwota Kredytu: 920 000 PLN Okres Kredytowania: 300 miesięcy Oprocentowanie Nominalne: 7.33% Prowizja: 0.5% Marża: 1.5% Rodzaj Rat: Równe Rata przejściowa: 6 627,24 PLN Rata docelowa: 6 631,12 PLN Wycena nieruchomości: 832 PLN Ubezpieczenie nieruchomości: 0.1% od wartości nieruchomości, wymagane przez cały okres kredytowania. -
Witam, Mam zakupioną działkę i planujemy budowę domu, prośba o przeliczenie maksymalnej zdolności kredytowej. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - maksymalna zdolność 4.Wkład własny - działka w Gdańsku o wartości ok. 600 tysięcy. 5.Wartość nieruchomości - 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 298m2 z garażem bez piwnicy 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Gdańsk 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - brak 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak obciążeń i kart kredytowych 14.Historia w BIK - nigdy nie sprawdzałem. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - programista, wytwarzanie oprogramowania 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od 2019 roku natomiast od 2022 ryczałt. pit 28 2022 rok - 271,640zł na rękę po odliczeniu ZUS, składek zdrowotnych, VAT, PPE Pit 28 2023 rok - 344,777zł na rękę po odliczeniu ZUS, składek zdrowotnych, VAT, PPE Styczeń 2024 - 37 155zł ( tutaj bez zapłacenia PPE oraz zaliczek ZUS, zdrowotnej) Luty 2024 - 32 500zł (tutaj bez zapłacenia PPE oraz zaliczek ZUS, zdrowotnej) 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - programista 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak firmowe 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - tutaj cały czas się zastanawiam 27.Inne istotne informacje - planuje nadpłacać kredyt i spłacić go całkowicie przed czasem.
-
Kredyt gotówkowy 100k (niedoszacowany kosztorys budowy domu)
-PS- opublikował(a) temat w Kredyty gotówkowe
Dzień dobry, We wrześniu kupiłem dom w budowie, który współfinansowałem kredytem hipotecznym na zakup + dokończenie budowy (wypłaty środków w transzach, po uprzedniej weryfikacji kosztorysu). Kosztorysu niestety niedoszacowałem i pojawił się problem z dokończeniem prac, wymaganych do uruchomienia kolejnej transzy. Bank uruchomił transzę w wysokości 200k, kolejna transza (ta zablokowana) to 160k, ostatnia transza to 100k. Wymaganiem uruchomienia transzy 160k było udokumentowanie poniesienia kosztów ze środków własnych za 100k oraz kosztorys. Faktury i poniesione udokumentowane koszty wykończenia mam na 400k (czyli środki własne to 200k) , do zakończenia budowy wydam jeszcze około 250k, ale rzeczoznawca uważa ze 325k, więc wedle kosztorysu mam "niedoinwestowanie" na 65k. Środki już mi się powoli kończą, wykorzystuje teraz kredyt odnawialny i wychodzi na to, że nie będę w stanie doinwestować 65k w pozycjach kosztorysu aby uruchomić wypłatę transzy. Tuż po zakupie domu kupiłem działkę obok, aby zwiększyć powierzchnię ogrodu - zakup za gotówkę (1000m2 za 165k), co z perspektywy czasu jest błędem, gdyż potrzebuje tych środków które na nią wydałem.. Szukam teraz rozwiązania, które pozwoli mi złapać oddech do momentu w którym zakończę "transzowanie" i uruchomię cały kredyt na dokończenie budowy. Biorę pod uwagę kredyt gotówkowy ok 100k lub kredyt pod hipotekę tej działki (wtedy 70-80% wartosci dzialki, czyli pewnie ok 115-130k). Czasowo muszę się wyrobić do końca marca, gdyż wtedy smutni budowlańcy będą wystawiać nowe faktury Większość zobowiązań spłacę po sprzedaży domu w którym teraz mieszkam (wartość to 1,1-1,2 mln, pozostały kredyt 400k), ale "kiedy" jest tutaj kłopotliwe do oceny, czy to kwestia kilku czy kilkunastu miesięcy. Mam też jeszcze jedną działkę 4700m2, którą kupiłem prawie 5 lat temu, jest warta około 250-300k, ale nie mogę jej sprzedać do stycznia 2025, z racji tego ze jest rolno-budowlana. Więc zamrożone sporo środków a potrzeby finansowe są teraźniejsze.. Kwota kredytu: 100,000 PLN lub 115,000-130,000 PLN (pod hipotekę) Okres kredytowania: 10 lat Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: średnio 20,500 i 5,200 (małżonka) Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje): N/A Źródło uzyskiwania dochodów: UoP bezterminowe Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa: 8 lat, 5 lat (małżonka) Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie: Mbank Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców: 40, 38 (małżonka) Województwo zamieszkania: Łódzkie Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty: 1,332,000 PLN (kredyt gotówkowy Mbank 194,000 PLN, hipoteczny Mbank 413,000 PLN, hipoteczny Millenium 700,000 PLN, kredyt odnawialny 30,000 PLN, karta kredytowa z limitem 5,000 PLN) Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych: 9,987 PLN Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) 79 Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach: Mbank - kredyt odnawialny (50,000, 22.02.2024) Proszę o informację jakie rozwiązania wchodzą w grę, wolałbym uniknąć chodzenia po rodzinie.. -
Obliczenie zdolności kredytowej -budowa domu
JustynaNova opublikował(a) temat w Kredyty mieszkaniowe
Dzień Dobry, Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej. 1.Waluta kredytu -PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 500 000 4.Wkład własny - kredyt bez wkładu własnego lub kredyt 10 % 5.Wartość nieruchomości - budowa domu jednorodzinnego, działka wartość ok 95 000 tysięcy (wartość według wyceny 3 lata temu, do spłaty kredyt hipoteczny na działkę pozostało 75 tyś) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - budowa domu jednorodzinnego 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 110 m powierzchnia użytkowa, razem z garażem i pomieszczeniem gospodarczym 138 m. 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie, Olszewnica Nowa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - zrobione przyłącze energetyczne 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39, 39 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny na działkę budowlaną (do spłaty 75 000zł - 590 zł rata miesięczna, kredyt gotówkowy do spłaty 40 000 zł, rata miesięczna ok 820 zł) 14.Historia w BIK - dobra, brak opóźnień w spłatach kredytów. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 500 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -9 500 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 9 500 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 5 lat, 8 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - księgowa, operator maszyn 24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium, Santander. Kredyt hipoteczny w banku Millenium, kredyt gotówkowy w banku Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 27.Inne istotne informacje - -
Witam Czy mogę prosić symulacje warunków dla kredytu w Euro? 1.Waluta kredytu - EUR 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy lub 240 3.Wysokość kredytu - 1 000 000 PLN 4.Wkład własny - 500 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 290 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pruszcz Gdanski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 40%-50% - SSO 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby: 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt w koncie 100 tys (niewykorzystany), kredyty i karty kredytowe na 100tys 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Kontrakty marynarskie - Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 10 000 EUR 17.Umowa o pracę: Kontrakty marynarskie - Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 10 000 EUR 23.Wykonywany zawód - Electronics Technician - offhsore 24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak Santander, 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - najlepiej zmienne 27.Inne istotne informacje - Interesuje mnie wcześniejsza spłata
-
Witam, planujemy budowę domu, ale obecna sytuacja jest dość skomplikowana Żona jest obecnie w ciąży i ma umowę o pracę do czasu porodu (termin na połowę maja), a później idzie na zasiłek z ZUS (macierzyński+wychowawczy). Nie biorę jej obecnych dochodów do obliczeń, ale czy tak można? Mamy wspólność majątkową, a dodatkowo działka, na której chcemy się budować jest na żonę (kupiona przed ślubem). Czy mogę wziąć kredyt na siebie na budowę domu jeżeli działka jest na żonę, czy muszę się dopisać jako właściciel? Proszę o pomoc Poniżej dane tylko moje: Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 250 000 PLN 4.Wkład własny - 400 000 PLN w gotówce + działka (wartość około 100 000 PLN) 5.Wartość nieruchomości - 750 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny / budowa - mamy wycenę na około 450 tys. stan deweloperski i 200 tys. chcemy na wykończenie 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - wolnostojący/parterowy/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 104 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko Pomorskie/Dąbrówka Nowa koło Bydgoszczy 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0%, działka na własność, projekt wybrany 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby (ja i żona, żona na UoP do porodu, później zasiłek macierzyński i +1 dziecko od maja. do tego czasu chcielibyśmy mieć już kredyt) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak w momencie brania kredytu 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11 832 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 9 524 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 8 058 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - od 10.2022 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - doradca techniczno-handlowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - PEKAO SA 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne 27.Inne istotne informacje - wynagrodzenie tylko moje (wpływy na konto), zawierają też premie. Wynagrodzenia żony nie biorę pod uwagę, bo pewnie i tak by nie dostała ze mną.
