Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego - mBank

[Cubaza]

Cześć,

Mój pierwszy post więc cześć wszystkim. Trafiłem na wasze forum z pytaniem odnośnie kredytu hipotecznego w mBanku. 

Jestem posiadaczem kredytu hipotecznego na nieruchomość, która dopiero się buduje. Kredyt jest wypłacany w transzach i zostały wypłacone dwie transze (pierwsza po uruchomieniu i jedna dodatkowa). Do wypłaty pozostały jeszcze cztery transze. I tutaj jest moje pytanie. Czy jak spłacę te dwie transze to kredyt jest zakończony i bank nie będzie wymagać ode mnie spłaty kolejnych transz jeśli nie zlecę ich wypłacenia? W umowie, w rozpisce z transzami mam podane daty wypłaty transzy ustalone na 31.12.2023 więc to świadczyłoby, że jednak te transze nie "przepadną" i zostaną uruchomione automatycznie po tej dacie przez co będę musiał je spłacać.

 

Wytłumaczeniem, dlaczego chcę to spłacić jest to, że u tego samego dewelopera zwolniła się nieruchomość już wybudowana (czeka na odbiory), większa i droższa. Byłem w mBanku u mojego doradcy i dowiedziałem się tylko tyle, że bank nie może przenieść kredytowania na inną nieruchomość i nie może mi zwiększyć kredytu bo "to nie leży w interesie banku" i "bank na tym nie zyska". Dlatego chciałbym się upewnić jeszcze z innych źródeł, że to naprawdę jest taki wielki problem.

 

Pytałem doradcy kredytowego i on powiedział, że nie powinno być problemu z zakończeniem kredytu w mBanku w ten sposób i zaciągnięcia go w innym banku, ale dla mnie całość kredytu to wszystko o co wnioskowałem, a nie wypłacone transze. 

 

Byłbym bardzo wdzięczny za odpowiedź

Pozdrawiam

Mariusz

Edytowane 17 Lipca 2022 przez Cubaza

[lzalewski]

2 godziny temu, Cubaza napisał:

bo "to nie leży w interesie banku" i "bank na tym nie zyska".

To nie jest prawidłowe wytłumaczenie. Chodzi wyłącznie o procedury.

2 godziny temu, Cubaza napisał:

Czy jak spłacę te dwie transze to kredyt jest zakończony i bank nie będzie wymagać ode mnie spłaty kolejnych transz jeśli nie zlecę ich wypłacenia?

Tak, kredyt zostanie zamknięty. Nie będzie dalszego zobowiązania.