Zdolność kredytowa

[Banann]

Dzień dobry,
Prosiłbym o policzenie zdolności kredytowej w 2 scenariuszach. Pierwszy gdybym brał kredyt tylko na siebie, lub drugi wraz z dziewczyną (obecnie brak dochodu). Zależałoby mi aby kredyt był wzięty na 2 osoby, natomiast nie wiem czy w tym przypadku nie obniży to znacznie zdolności kredytowej.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 150000

4.Wkład własny - 300000

5.Wartość nieruchomości - 450000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Opolskie/Opole

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 30zł/miesiąc

14.Historia w BIK - 67/100 brak zaległości w spłatach

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3 600 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3 500 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3 400 PLN

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy UOP

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 15 miesięcy czas określony

24.Bank w którym posiadane jest konto - Millenium

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

 

[lzalewski]

Proszę nie edytować schematu, nie usuwać wierszy, które Ciebie nie dotyczą. Wiele osób kopiuje schematy z innych tematów i dodając kolejne modyfikacje, robi się większy bałagan.

 

pkt 14 - czy były jakieś opóźnienia w spłatach kredytu?

[Banann]

37 minut temu, lzalewski napisał:

Proszę nie edytować schematu, nie usuwać wierszy, które Ciebie nie dotyczą. Wiele osób kopiuje schematy z innych tematów i dodając kolejne modyfikacje, robi się większy bałagan.

 

pkt 14 - czy były jakieś opóźnienia w spłatach kredytu?

Rozumiem, nie było żadnych opóźnień w spłatach

[lzalewski]

Przy 2 osobach w gospodarstwie domowym zdolności nie będzie (na pewno poniżej 100k).

 

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 150 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie zmienne 8,93% składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 7,29% i marży 1,64%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 9,57%

Rata - 1 200zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 440 543zł, w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 282 000zł

Kapitał: 150 000zł

Wycena nieruchomości: 420zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (52,50zł) - 2 939zł

Ubezpieczenie nieruchomości: składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (14,40zł) - 5 184zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyższenie marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2 000zł/mc, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez okres min. 3 lat. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html