Za duża powierzchnia użytkowa na "Rodzine na Swoim"

[miles]

Wg oficjalnego pisma spółdzielni jest tam 75,88 m2 + piwnica 12,88 m2.

 

Wg K.W. 74,80 m2.

 

Wg moich pomiarów laserowym dalmierzem (dokładność do 1 mm) jest 76,79 m2.

 

Można poprosić spółdzielnię o ponowny pomiar tak aby garderoba się wpasowała do równania 74,80 + 1,40 = 76,20 i zaznaczyć to w zaświadczeniu jakoś, że np. pomieszczenie garderoby nie zalicza się do powierzchni użytkowej wg PN-70B etc.

 

Co jeśli nastąpi po zakupie korekta K.W. (w tym lub przyszłym roku ma być "wyjście" ze spółdzielni) i zawiązanie wspólnoty, i wszystkie wyodrębnione wcześniej K.W. mogą mieć poprawioną powierzchnię na rzeczywistą np. 76,2m2. Czy te K.W. są cyklicznie (co miesiąc, co rok) sprawdzane przez BGK lub bank udzielający kredytu? Czy grozi mi wówczas utrata dopłat i oddanie uzyskanych wraz z odsetkami?

[miles]

Powierzchnia mieszkania wg wspólnoty: 76,2 m2.

 

Na K.W. jest wpisane 96,2 m2 z poszczególnym opisem izb/pomieszczeń:

 

5. Przeznaczenie lokalu --- LOKAL MIESZKALNY

6. Opis lokalu 1. A: rodzaj izby --- POKÓJ

B: liczba izb --- 3

2. A: rodzaj izby --- KUCHNIA

B: liczba izb --- 1

3. A: rodzaj izby --- ŁAZIENKA

B: liczba izb --- 1

4. A: rodzaj izby --- WC

B: liczba izb --- 1

5. A: rodzaj izby --- GARDEROBA

B: liczba izb --- 1

6. A: rodzaj izby --- PRZEDPOKÓJ

B: liczba izb --- 1

7. Opis pomieszczeń przynależnych 1. A: rodzaj pomieszczenia --- PIWNICA

B: liczba pomieszczeń --- 1

 

W opisie migracji do wersji elektronicznej:

 

1) ZSUMOWANO OBSZARY: LOKAL MIESZKALNY - 76,20 M2 ORAZ PIWNICA - 20,00 M2

 

Rozumiem, żeby był możliwy zakup w ramach RnS to niestety garderoba musiałaby widnieć nie jako izba a jako pomieszczenie przynależne. Jeśli tak, to czy jest możliwa taka zmiana w K.W. i stosownie zmieniony opis?