zdolnosc kredytowa na 2 kredyty

[nnenna]

Witam, mam pewny dylemat i nie wiem co mam zrobic. Postaram sie jasno opisac o co mi chodzi. Po pierwsze chce wziasc kredyt z chlopakiem na zakup mieszkania wartosci ok 250 tys zl, wkladu bedzie 20 tys zl, planujemy kredyt na 25 lat, rynek wtorny.

 

Wspolny kredyt z chlopakiem:)

Wysokość kredytu. 230.000 tys zl

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250.000/ 20.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtorny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Waluta kredytu. PLN ( ew. inna waluta- co korzystniej)

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 (ew. 30) lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2 osoby

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 10.000 netto na miesiac

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe 0

Historia w BIK. nie

karty kredytowe. dwie lacznie 4.000 tys.zl?

 

 

I po drugie chce sprzedac mieszkanie wartosci 120 tys zl i kupic juz sama mieszkanie za ok 200 tys zl, oczywiscie kredyt na 25 lat, takze rynek wtorny.

 

Teraz moje dane:)

Wysokość kredytu. 80.000 tys zl

Wartość nieruchomości / wkład własny 200.000/ 120.000 tys zl

Rynek pierwotny/rynek wtórny- rynek wtorny

Rodzaj nieruchomości mieszkanie

Waluta kredytu. PLN ( ew. inna)

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 (ew.30) lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4.000 zl. miesiecznie netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. nie

karta kredytowa 2000 zl.

 

 

 

No i teraz dylemat bo.........czy dostane kredyt na swoje mieszkanie i drugi kredyt na wspolne mieszkanie z chlopakiem?ew. co zrobic najpier, samodzielne mieszkanie czy wspolne? czy wziasc jeden kredyt a za np pol roku nastepny?

 

Dodam,ze mieszkamy za granica i nie ukrywam,ze mieszkania kupujemy pod wynajem.

 

Mam nadzieje,ze chociaz jedna osoba rozszyfruje o co mi chodzi. Dzieki za ewentualne odpowiedzi.

[ziut19]

W przypadku innych parametrow powiedzialbym, ze najpierw brac swoje mieszkanie, a pozniej wspolne.

Ale przy takich kwotach kredytow/zarobkow nie ma to wiekszego znaczenia.

[nnenna]

ok dzieki za odpowiedz, teraz pomyslalam,ze sa swoje kupie moze ziemie?????? tylko czy to oplacalne jest?