Skocz do zawartości

Kredyt na zakup nieruchomości sp z o.o.

Tabak12

Przez Tabak12,
w Kredyty dla firm

Rekomendowane odpowiedzi

Tabak12 Rekrut

Tabak12

Opublikowano
Opublikowano

 

Dzień dobry.

Planuje zakup budynku pod wynajem długookresowy.
Cena budynki +-1000000zł (Warszawa)

PKD 85.60.
 

 

Typ kredytu: inwestycyjny

Wysokość kredytu: 1 000 000

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: prywatna nieruchomość wspólnika

Wartość zabezpieczenia: 1 000 000

Województwo: Mazowieckie (Warszawa)

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: MAX

 

 

Przychód 2022: 400000

Dochód 2022: 70000

amortyzacja 2022

 

Forma prawna sp. z o.o. itd.

Branża: Usługi

PKD: 85.60Z

Działalność prowadzona od: 2015

Rodzaj prowadzonej księgowości: Pełna księgowość

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: Hipoteka ING, 2016, 280 000 PLN, Rata 2500

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: Leasing 2000

Historia w BIK: 85

 

 

 

 

Proszę o wiadomość, kto jest w stanie pomóc.

0
CREDIT BANQUIER Entuzjasta

CREDIT BANQUIER

Opublikowano
Opublikowano

od kiedy istnieje spółka , czy sa wyniki finansowe za 2021 rok, czy kupowana nieruchomość osiąga dochody/przychodu ( wymagane wyniki finansowe tej nieruchomości) . 205 wkladu to minimum, jak spółka działa od 2022 roku to jak kupowana nieruchomości nie generuję stałych dochodów to nie ma szans na finansowanie

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

za mało, to nie kredyt hipoteczny tylko inwestycyjny

0
Tabak12 Rekrut

Tabak12

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
2 godziny temu, Sentinel75 napisał:

za mało, to nie kredyt hipoteczny tylko inwestycyjny

Jaki powinien być?

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Kredyt inwestycyjny na zakup nieruchomości przez spółkę z o.o. bez zdolności kredytowej jest bardzo trudny do uzyskania, nawet przy wkładzie własnym na poziomie 20%.

Banki zazwyczaj wymagają wykazania zdolności kredytowej spółki na podstawie wyników finansowych, historii działalności oraz generowanych przychodów z nieruchomości. W przypadku braku zdolności kredytowej, finansowanie może być możliwe jedynie w wyjątkowych sytuacjach, np. przy bardzo wysokim wkładzie własnym, solidnym biznesplanie oraz mocnym zabezpieczeniu kredytu, jednak jest to rzadkością.

W praktyce, aby zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu inwestycyjnego, konieczne jest przygotowanie szczegółowego biznesplanu, wykazanie stabilnych wyników finansowych spółki oraz posiadanie odpowiedniego wkładu własnego, zwykle minimum 20%. Zabezpieczenie kredytu prywatną nieruchomością wspólnika może być dodatkowym atutem, ale nie zastąpi braku zdolności kredytowej spółki.

#kredyt #nieruchomości #sp-z-o-o
Czy to było pomocne?
kozerus Weteran

kozerus

Opublikowano
Opublikowano
7 minut temu, Tabak12 napisał:

Jaki powinien być?

minimum 20% 

 

bardziej interesują nas wyniki za 2021 rok bo na ten moment moim zdaniem nie ma zdolności.

0
Tabak12 Rekrut

Tabak12

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Zdolności nie będzie.

W dniu 7.09.2022 o 13:42, kozerus napisał:

minimum 20% 

 

bardziej interesują nas wyniki za 2021 rok bo na ten moment moim zdaniem nie ma zdolności.


Zdolności nie będzie.
Szukam kredyt bez zdolności na biznesplan + wkład własny na poziomie 20%.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.