Czy mam szansę na kredyt w PLN i RNS ?

[adamsemen]

Witam. Po trzech latach bezrobotnego i pracy na czarno dostałem umowę na czas nieokreślony, zarobki 5000 brutto. Żona ma firmę -rok czasu- na karcie podatkowej, podatek 140 zł miesięcznie. Moja umowa trwa trzy miesiące. Mamy na oku mieszkanie ok 200000 tys. zł- bez wkładu własnego ew. 10 %. Czy istnieje szansa na kredyt hipoteczny z dopłatą RNS po takim okresie zatrudnienia? Z góry dziękuję za odpowiedz.

[Verona]

szansa jest, zwłaszcza, że część banków bierze pod uwagę dochód z wynagrodzenia (umowa o pracę) z 3 ost miesięcy, jeśli chodzi o małżonkę, tj prowadzoną przez nią działalność, to 12 miesięcy powinno wystarczyć (nie powinno być zaległości wobec zus i us).

pod warunkiem, że nie macie zobowiązań kredytowych oraz nieruchomość spełnia warunki określone ustawą o programie RNS

Część banków udziela kredytu na 100%,( a nawet ponad 100% wliczając prowizję) ltv, ale po udokumentowaniu np kilkuletniego okresu zatrudnienia.

 

pozdrawiam,

[adamsemen]

Dziękuję ślicznie za informacje. Rozumiem, szansa jest, warunki niby spełniamy, ale zawsze istnieje to "ale". Liczę na podpowiedz w którym banku i czy nie będzie problemu z tym bezrobociem przed zatrudnieniem? Pozdrawiam.

[Verona]

jeśli Twój i żony całkowity staz pracy jest nie krótszy niż 3 lata (nie musi być ciągłość)

to napewno jeden (jak nie więcej) bank udzieli Wam takiego kredytu.

Jeśli chcesz wiedzieć jaki to bank, to proszę na priv

Tylko pamiętaj o tym, że banki mają zawsze prawo wydać decyzję negatywną bez podania konkretnej przyczyny- takie ich święte prawo

pozdr

[RobertIND]

Ja bym takim optymistą nie był. Działalność i karta podatkowa dla banków na ogół jest bleee... i dochód jaki mogą zaliczyć przy tej stawce podatku to 700-1200 PLN. Staż pracy 3 miesięczny teoretycznie jest ok., dochody również, ale pytanie co to za firma z jednej strony a z drugiej strony może pojawić się prośba o świadectwa pracy z poprzednich zakładów i przerwa 3 letnia w zatrudnieniu może być dyskwalifikująca. Moim zdaniem szanse na kredyt na 100% LTV nie są za wielkie chociaż GNB nie takie przypadki kredytował.

[PlanFinance]

jeśli Twój i żony całkowity staz pracy jest nie krótszy niż 3 lata (nie musi być ciągłość)

to napewno jeden (jak nie więcej) bank udzieli Wam takiego kredytu.

Jeśli chcesz wiedzieć jaki to bank, to proszę na priv

 

 

Nie bardzo rozumiem po co te chocki,klocki.Ten bank to Fortis,choć nie do końca upierałbym się czy udzieli kredytu.

[adamsemen]

Rozumiem. No, ale chyba już nic lepszego nie wymyślimy. Pozostaje mieć nadzieję :mrgreen:

[wesolymaniek]

wiec do ktorego banku skladasz wniosek Kolego?

[academia]

Witam,

szybko wrzuciłem dane do kalkulatora kredytowego.

 

Przy założeniu że bank zaakceptuje dochód z Umowy o pracę - 3 m-ce wystarczą - i policzy wymiar karty razy 8 - będziecie mieć około 4800 zł netto dochodu do obliczania zdolności kredytowej.

Przy założeniu że nie będziecie mieć żadnych obciążeń będziecie mogli zaciągnąć kredyt na ok 550 tys zł.

Warunki znośne:

RnS

100% wartości nieruchomości lub nawet 110 % - dodatkowe 10% na dowolny cel ale trochę drożej - marża 4,45%

Marża RnS - 2,45%

Prowizja 3,25% - (ub-nia włącznie z ub-niem nieruchomości)

Dodatkowa niespodzianka to obniżenie marży po 8 latach do 1,95%. Zakładając że wejdziemy do EUR - będziesz mieć tani kredyt.

Czego chcieć więcej?

GetinNoble

[PlanFinance]

Czego chcieć więcej?

GetinNoble

 

Home Broker

 

 

Nawet tutaj nie potraficie się opamiętać?.

[adamsemen]

Wiem, że zdolność kredytowa raczej będzie. Martwi mnie okres zatrudnienia- tylko 3 miesiące, oczywiście przed tymi trzema laty pracowałem już ładnych kilka lat, ale powstała przerwa. Rozumiem, że pewnika w tej sprawie nie będzie. Dziękuję - chyba, że ktoś ma jakiś pomysł jak z tego wybrnąć :?

[BartoszMajewski]

Powinno przejść w Getin Noble Banku albo w Millennium. W praktyce gwarancji nikt nigdy nie da, chyba ,że kłamie. Ryzyko jest zawsze a można je ograniczyć tylko w ten sposób ,że składamy wnioski do 2-3 banków ,żeby w razie ,żeby ktoś odmówil nam kredytu to zawsze mamy 1-2 pozostałe alternatywy.

 

Pozdrawiam.

[Verona]

Bartosz ma rację, też bym złożyła w conajmniej 3 bankach.

pozdr

[Verona]

jeśli Twój i żony całkowity staz pracy jest nie krótszy niż 3 lata (nie musi być ciągłość)

to napewno jeden (jak nie więcej) bank udzieli Wam takiego kredytu.

Jeśli chcesz wiedzieć jaki to bank, to proszę na priv

 

 

Nie bardzo rozumiem po co te chocki,klocki.Ten bank to Fortis,choć nie do końca upierałbym się czy udzieli kredytu.

 

dlaczego? jeśli masz na myśli kwestię zatrudnienia to w tej sprawie raczej sytuacja jest prosta, tym bardziej, że jakaś historia zatrudnienia jest.

 

pozdr

[adamsemen]

Jeszcze raz dziękuję. To mnie pocieszacie, to dobijacie. Wszystko pewnie wyjdzie w praniu. Trzymajcie kciuki. Pozdrawiam.