Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny a dzialanosc gospodarcza.

Maciek93

Przez Maciek93,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

Maciek93 Uczeń

Maciek93

Opublikowano
Opublikowano

Witam, chciałbym się zapytać jaki jest minimalny okres prowadzenia jdg aby móc ubiegać się o kredyt hipoteczny ? 

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

Zasadniczo 12 m-cy, ale...

 

co robiłeś wcześniej? jak się rozliczasz z US?

0
Maciek93 Uczeń

Maciek93

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Wcześniej prowadziłem z rodzicami gospodarstwo rolne. Z US rozliczam się na zadadach ogólnych.

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

min. 12 m-cy, PIT za rok poprzedni i KPiR za bieżący

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
20 minut temu, Maciek93 napisał:

Bank bierze wówczas pod uwagę ostatnie 12 miesięcy czy rok rozliczeniowy?  

Każdy bank ma inne podejście do liczenia zdolności w oparciu o dochod z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. 

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Uzyskanie kredytu hipotecznego przez przedsiębiorcę prowadzącego jednoosobową działalność gospodarczą (JDG) wiąże się z koniecznością wykazania odpowiedniej zdolności kredytowej, która jest oceniana na podstawie dokumentów finansowych firmy. Banki zazwyczaj wymagają, aby działalność była prowadzona przez określony minimalny okres, najczęściej wynoszący 12 miesięcy, co pozwala na ocenę stabilności i regularności dochodów. W praktyce banki analizują zarówno zeznania podatkowe za poprzedni rok (PIT), jak i bieżące księgi przychodów i rozchodów (KPiR).

Metody oceny zdolności kredytowej przedsiębiorców różnią się w zależności od banku. Niektóre instytucje finansowe mogą brać pod uwagę ostatnie 12 miesięcy działalności, inne mogą wymagać pełnego roku rozliczeniowego. Ważne jest także, w jaki sposób przedsiębiorca rozlicza się z urzędem skarbowym – na zasadach ogólnych czy ryczałtem – gdyż wpływa to na sposób kalkulacji dochodu netto. Dodatkowo banki mogą uwzględniać prognozy finansowe i obroty firmy, zwłaszcza w przypadku nowo założonych działalności.

W przypadku krótszego okresu prowadzenia działalności lub mniejszych obrotów, dostępne mogą być oferty kredytów o niższych kwotach lub inne formy finansowania, np. kredyty gotówkowe czy pożyczki krótkoterminowe. Przed podjęciem decyzji o złożeniu wniosku o kredyt hipoteczny warto dokładnie zapoznać się z wymaganiami poszczególnych banków oraz przygotować dokumentację potwierdzającą stabilność finansową przedsiębiorstwa.

Podsumowując, minimalny okres prowadzenia działalności gospodarczej wymagany do ubiegania się o kredyt hipoteczny to zwykle 12 miesięcy, jednak szczegółowe warunki i sposób oceny dochodów mogą się różnić w zależności od banku. Kluczowe jest przedstawienie wiarygodnych dokumentów finansowych oraz wykazanie zdolności kredytowej na podstawie rzeczywistych i prognozowanych przychodów firmy.

#kredythipoteczny #dzialalnoscgospodarcza #zdolnosc-kredytowa
Czy to było pomocne?
HDoradca1337 Rekrut

HDoradca1337

Opublikowano
Opublikowano

Dla nowej działalności może być ciężko, nie są to jakieś zawrotne kwoty ale proszę podpowiedzieć jakie obroty Pan przewiduje i jakie Pan obecnie posiada? gdzie założył Pan rachunek dla firmy?

Jeżeli może to być finansowanie w okresie najbliższych 3-4 miesięcy to może Pan skorzystać z propozycji na klik ale to są zazwyczaj mniejsze kwoty 50-150tysięcy. Jak Pan określi obecne obroty i oszacuje prognozowane wpływy, to możemy coś podpowiedzieć więcej.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.