Skocz do zawartości

Zdolność kredytowa

MikMK

Przez MikMK,
w Kredyty mieszkaniowe

Rekomendowane odpowiedzi

MikMK Nowicjusz

MikMK

Opublikowano
Opublikowano

Witam serdecznie, zwracam się z prośbą o wyliczenie zdolności kredytowej. Obecnie jeszcze nie mam na oku wybranego mieszkania. 

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

3.Wysokość kredytu -

4.Wkład własny

5.Wartość nieruchomości -

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 lat 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - bardzo dobry 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -7300

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7300

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6600

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - jw

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 

23.Wykonywany zawód -

24.Bank w którym posiadane jest konto -

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

prośba o uzupełnienie całego schematu

0
MikMK Nowicjusz

MikMK

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano (edytowane)

Dziękuję za odpowiedź. Odnośnie nieruchomości nie wiem co wpisać. Będę rozglądać się dopiero po określeniu zdolności.

Podaje przykładowo.

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

 

3.Wysokość kredytu - 450 000,00

 

4.Wkład własny - kredyt bez wkładu własnego 

 

5.Wartość nieruchomości - 400 000,00

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 lat 

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

 

14.Historia w BIK - bardzo dobry 

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -7300

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7300

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6600

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 

 

20.Działalność gospodarcza** - brak

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - jw

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 

 

23.Wykonywany zawód - księgowy 

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING 

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

 

27.Inne istotne informacje - 

Edytowane przez MikMK
0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
8 minut temu, MikMK napisał:

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -

Rodzaj i powierzchnia nieruchomości mogą mieć w niektórych przypadkach znaczenie (koszt utrzymania nieruchomości). Rozumiem, że nie masz wybranej, ale zapewne jakiś zamysł istnieje.

8 minut temu, MikMK napisał:

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - jw

 

Podaj od kiedy obowiązuje umowa u obecnego pracodawcy.

 

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

na i nie możesz otrzymać 450kzł kredytu na mieszkanie o wartości 400kzł

 

100% to max (nawet w programie mieszkanie bez wkładu własnego)

 

 

0
MikMK Nowicjusz

MikMK

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Ok, rozumiem.

Powierzchnia 50m2

Umowa o pracę od 01.09.2015 na czas nieokreślony. Cały czas ta sama firma.


------------------------------- dodano 3 minuty później -------------------------------

2 minuty temu, RobertS napisał:

na i nie możesz otrzymać 450kzł kredytu na mieszkanie o wartości 400kzł

 

100% to max (nawet w programie mieszkanie bez wkładu własnego)

 

 

To powiedzmy, że mieszkanie będzie kosztowało 450 000,00 i kredyt będzie na 100% wartości 

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

teraz lepiej, ale edytuj w schemacie, będzie nam łatwiej

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Zdolność kredytowa to ocena możliwości finansowych osoby lub gospodarstwa domowego do spłaty zobowiązania kredytowego wraz z odsetkami w określonym czasie. Banki analizują zdolność kredytową na podstawie różnych czynników, takich jak wysokość i stabilność dochodów, historia kredytowa w Biurze Informacji Kredytowej (BIK), obecne zobowiązania finansowe, liczba osób w gospodarstwie domowym, a także wiek kredytobiorcy. Wysokość zdolności kredytowej wpływa na maksymalną kwotę kredytu, jaką bank może przyznać.

W procesie oceny zdolności kredytowej istotne jest również uwzględnienie warunków kredytu, takich jak waluta, okres kredytowania, wysokość wkładu własnego oraz wartość i rodzaj nieruchomości, która ma być przedmiotem kredytu hipotecznego. Banki mogą wymagać określonego wkładu własnego, a także biorą pod uwagę ryzyko związane z rynkiem nieruchomości, lokalizacją oraz stanem prawnym nieruchomości.

Stabilność zatrudnienia i dochodów jest kluczowa dla pozytywnej oceny zdolności kredytowej. Umowa o pracę na czas nieokreślony oraz stałe dochody netto z ostatnich miesięcy są zazwyczaj oceniane korzystniej niż dochody z umów cywilnoprawnych czy działalności gospodarczej o niestabilnym charakterze. Brak innych zobowiązań kredytowych oraz dobra historia kredytowa w BIK zwiększają szanse na uzyskanie kredytu.

Warto pamiętać, że zdolność kredytowa jest indywidualną oceną banku i może się różnić w zależności od instytucji finansowej oraz aktualnych warunków rynkowych. Przed złożeniem wniosku o kredyt warto dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową oraz zapoznać się z wymaganiami banków dotyczącymi zdolności kredytowej i dokumentacji niezbędnej do jej oceny.

#zdolnosc-kredytowa #kredythipoteczny #finanse
Czy to było pomocne?
MikMK Nowicjusz

MikMK

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Poprawiona wersja :)

 

1.Waluta kredytu - PLN

 

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat

 

3.Wysokość kredytu - 450 000,00

 

4.Wkład własny - kredyt bez wkładu własnego 

 

5.Wartość nieruchomości - 450 000,00

 

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 

 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

 

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50m2

 

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Małopolskie/Kraków 

 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

 

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

 

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 38 lat 

 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

 

14.Historia w BIK - bardzo dobry 

 

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -7300

 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7300

 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6600

 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

 

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 

 

20.Działalność gospodarcza** - brak

 

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o pracę od 01.09.2015

 

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 

 

23.Wykonywany zawód - Księgowy

 

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING 

 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

 

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - zmienne

 

27.Inne istotne informacje -

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.