Millenium

[osa]

Witam!

Składam wniosek w tym banko o kredyt na budowe domu we frankcha na 30 lat. Millenium ma calkiem fajna oferte, marża 0,8 %. Natomiast według mnie żądają za dużo "wrazliwych" dokumenmtów. Żona ma działalność wiec dodatkowo musi dodać do wniosku księge przychodów i rozchodów, a ja dodatkowo 3-miesięczny wyciąg ze swojego banku. Czy to normalne jest?

Mam jeszcze pytanie. Bank żąda ubezpieczenia nieruchomości oraz ubezp. na życie, czy mogę sam to wszystko ubezpieczyć, a nie przez bank?

Boje sie ze nie bede mial kontroli nad tymi ubezpieczeniami

Pozdrawiam serdecznie

[Kacper Wojewódzki]

Witam,

 

wymagane dokumenty są jak najbardziej standardowe. Większość banków na polskim rynku by ich od Państwa oczekiwała. Co do ubezpieczeń jeżeli Millenium zezwoli na wykupienie przez Państwa wspomnianych ubezpieczeń na własną rękę - to będą mieli Państwo wpływ na ich składkę. W tym przypadku będzie trzeba dokonać cesji (tj. przeniesienia) praw na bank. Natomiast jeżeli bank bawi się w crosseling to nie będzie większego wyboru. To co bank da trzeba będzie wziąć.

 

Pozdrawiam

[osa]

Dziekuje za odpiwedz. Jeszcze takie pytanko. Do ustalenia zdolności kredytowej przedsiebiorcy w Millenium brany jest pod uwage PIT roczny czy wlasnie owa ksiega rozchodow i przychodow?

Zona w picie rocznym ma spore dochod netto w porównaniu z ksiega od poczatku roku. Po prostu robimy koszty na maksa. Moze ta ksiega w jakis znaczacy sposob zawazyc na zdolnosci, czy raczej pot roczny ma wiekszy priorytet?

Pozdrowiam

[Kacper Wojewódzki]

Jeżeli w wykazie dokumentów i księga przychodów i rozchodów i PIT są wymienione jako niezbędne to trzeba będzie dostarczyć oba. Ma to na celu potwierdzenie realnej zdolności Pańskiej małżonki. Jeżeli koszty wykazane w KRiP są wysokie, ale z drugiej strony PIT wykazuje duży dochód, to analityk weźmie pod uwagę oba dokumenty. Ale co on sobie pomyśli to już on tylko wie...

[Ganesa]

Dochód netto bedzie wyznaczony na podstawie średniej z 12 miesięcy (więc połowa dochodu z zeszłego roku i dochód za ten rok podzielone na 12). Mam nadzieję, że zdolność wam wyjdzie.

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finansowo-prawne

[osa]

Witam!

Mam pytanie jeszcze jedno. Czy faktycznie w Millenium od 28.04 do 30.06 nie jest pobierana prowizja za udzielenie kredytu? Moze gdzies ja ukrywają. Czy ktos bral kredyt w tym okresie i moze potwierdzic brak prowizji? Moze ktos zauwazyl jakies inne pulapki?

Dzieki za ewentualne podpowiedzi Pozdrawiam

[Ganesa]

Nie ma pułapek. Zrobili krótkookresową promocję (z udziałem zespołu Feal) i odżałowali trochę swoich zysków:). W ofercie wcześniejszej i obecnej nie ma większych różnic poza brakiem prowizji (koszt wyceny wzrósł z 350 na 400 pln)

 

Pozdrawiam

 

Ganesa Finance&Legal

doradztwo finasowo-prawne