czy mamy jakakolwiek zdolnosc?

[Nikodem32]

Witam

 

Chce wybadać rynek czy mamy i jaka zdolność kredytowa.

 

jeśli to cos zmieni to kupione ew. mieszkanie byłoby wynajmowane lub mamy chętnego na wynajem naszego domu (tylko czy to coś ratuje?) 

 

Schemat do badania zdolności kredytowej

1.Waluta kredytu - pln

2.Pożądana długość okresu kredytowania -25-30

3.Wysokość kredytu - 220 000

4.Wkład własny 30 000

5.Wartość nieruchomości - 250 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 42

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - 64-130 

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - stan developerski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 - 2 dorosłych i 2 dzieci

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36,37 

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - rata kredytu hipotecznego 2030zl - splata do 2043r

14.Historia w BIK - bez problemu

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -  7400netto + 1000 z 500+ jak cos to zmienia zona - 4600 , ja na umowie 2800 (od marca 3300 - jakby to cos dalo to mozemy poczekac te 3mc) 

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - j/w

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - j/w 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

20.Działalność gospodarcza** - nie

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3lata/ 6lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nie okreslony

23.Wykonywany zawód - ksiegowa/ p,. biurowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - ing 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - zona tak  / maz gotowka

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 

27.Inne istotne informacje -

 

Ogolnie czy mamy jakakolwiek zdolnosc na te chwile?

[lzalewski]

3 minuty temu, Nikodem32 napisał:

jeśli to cos zmieni to kupione ew. mieszkanie byłoby wynajmowane lub mamy chętnego na wynajem naszego domu (tylko czy to coś ratuje?) 

 

Bank nie weźmie pod uwagę dochodów przyszłych/potencjalnych. Ważne jest to, co jest teraz.

Maksymalna zdolność jest na poziomie około 160k.