Mbank, Panfil, komornik.

[kamfi]

Dzień dobry, bardzo wiele tematów czytałem na owym forum, z nadzieją, że nie będę zmuszony prosić o pomoc. 

Jednak sytuacja się zmieniła. 

 

Posiadałem 3 kredyty gotówkowe w Mbanku. 

3,5,20 tysięcy. 

Bank wszystkie wypowiedział gdyż nie miałem źródeł dochodu - możliwości spłaty. 

Przez czas licznych odwołań, udało mi się spłacić dwa mniejsze kredyty. 

Został największy, którego należność główna na dziś dzień wynosi około 18 tysięcy, koszty sądowe, Panfilowe podnoszą go do około 27 tysięcy. 

Co miesiąc, regularnie od sierpnia zeszłego roku wysłałem 750 zł na konto windykacyjne w mBank. Poza licznymi telefonami, już prawomocnym nakazem zapłaty, nic się nie działo.

Panfil pod koniec roku zaproponował ugodę na kwotę 1600 zł miesięcznie, poinformowałem, że jest to dla mnie za dużo. Jednocześnie podnosząc dobrowolne wpłaty do 800 zł miesięcznie. 

 

Jakiś miesiąc temu, komornik zajął mi konto bankowe. Na którym rzecz jasna, nic nie było. 

Podpisałem z komornikiem nic nie znaczący układ ratalny na kwotę 1000 zł co miesiąc. 

 

Dziś komornik poinformował mnie o zajęciu wynagrodzenia. Co też niema dla mnie znaczenia, ponieważ zająć może co najwyżej 100 zł. 

 

Nie migam się od zobowiązania, chcę je spłacić i spłacam. 

 

Martwi mnie jedna rzecz, i teraz do sedna. 

 

Mam na siebie małe mieszkanie bez hipoteki, w którym mieszka moja mama i jest ustanowiona służebność osobista wobec niej. Przepisała je na mnie, pod warunkiem że będzie tam mogła mieszkać do końca życia. 

Jak uchronić mieszkanie przed komornikiem? Co mogę zrobić w takiej sytuacji? Czy komornik może zlicytować mieszkanie? Co zrobić i jak się zachować? 

 

Kolejne pytanie brzmi - czy jak "sprzedam" nieruchomość "obcej osobie" przed zajęciem, czy przysłuchuje skarga pauliańska?

 

Zanim uprzedze wszelkie pytania, żadnej korespondencji, żadnej, nie odbierałem osobiście. Robiła to moja mama. 

Edytowane 21 Lutego 2023 przez kamfi
Dodatkowe informacje

[Zwyklygosc]

26 minut temu, kamfi napisał:

Dzień dobry, bardzo wiele tematów czytałem na owym forum, z nadzieją, że nie będę zmuszony prosić o pomoc. 

Jednak sytuacja się zmieniła. 

 

Posiadałem 3 kredyty gotówkowe w Mbanku. 

3,5,20 tysięcy. 

Bank wszystkie wypowiedział gdyż nie miałem źródeł dochodu - możliwości spłaty. 

Przez czas licznych odwołań, udało mi się spłacić dwa mniejsze kredyty. 

Został największy, którego należność główna na dziś dzień wynosi około 18 tysięcy, koszty sądowe, Panfilowe podnoszą go do około 27 tysięcy. 

Co miesiąc, regularnie od sierpnia zeszłego roku wysłałem 750 zł na konto windykacyjne w mBank. Poza licznymi telefonami, już prawomocnym nakazem zapłaty, nic się nie działo.

Panfil pod koniec roku zaproponował ugodę na kwotę 1600 zł miesięcznie, poinformowałem, że jest to dla mnie za dużo. Jednocześnie podnosząc dobrowolne wpłaty do 800 zł miesięcznie. 

 

Jakiś miesiąc temu, komornik zajął mi konto bankowe. Na którym rzecz jasna, nic nie było. 

Podpisałem z komornikiem nic nie znaczący układ ratalny na kwotę 1000 zł co miesiąc. 

 

Dziś komornik poinformował mnie o zajęciu wynagrodzenia. Co też niema dla mnie znaczenia, ponieważ zająć może co najwyżej 100 zł. 

 

Nie migam się od zobowiązania, chcę je spłacić i spłacam. 

 

Martwi mnie jedna rzecz, i teraz do sedna. 

 

Mam na siebie małe mieszkanie bez hipoteki, w którym mieszka moja mama i jest ustanowiona służebność osobista wobec niej. Przepisała je na mnie, pod warunkiem że będzie tam mogła mieszkać do końca życia. 

Jak uchronić mieszkanie przed komornikiem? Co mogę zrobić w takiej sytuacji? Czy komornik może zlicytować mieszkanie? Co zrobić i jak się zachować? 

 

Zanim uprzedze wszelkie pytania, żadnej korespondencji, żadnej, nie odbierałem osobiście. Robiła to moja mama. 

Ile warte jest mieszkanie i ile dokładnie zostało do spłaty ?

[kamfi]

Według aplikacji mobilnej mbank - 19937 zł.

Wartość mieszkania - na pewno powyżej 5 % wartości długu. Ciężko powiedziec. Nie wzywałem rzeczoznawcy. To mała kwalerka w Koszalinie. 150-200k. 

 

 

[Zwyklygosc]

30 minut temu, kamfi napisał:

Według aplikacji mobilnej mbank - 19937 zł.

Wartość mieszkania - na pewno powyżej 5 % wartości długu. Ciężko powiedziec. Nie wzywałem rzeczoznawcy. To mała kwalerka w Koszalinie. 150-200k. 

 

 

Warto jeszcze wrócić do nakazu czemu nie odebrałeś osobiście? Ogólnie to jak doszło by nawet do wyceny to trzeba skarżyć skarżyć i jeszcze raz skarżyć aż zejdzie z tych 10 pr długu i będzie git spokojnie zanim coś poważnego się wydarzy a będziesz to w miarę sukcesywnie splacac to nic złego nie powinno się wydarzyc

[kamfi]

Nie odebrałem niczego osobiście, ponieważ nie mieszkam tam a jestem zameldowany. Jednak potwierdzałem, że odberlaem jakieś informacje w rozmowie z Panfilem. 

Dostałem na przykład teraz informacje o zajęciu wynagrodzenia, powinienem ją zaskarżyć?

 

 

 

Co to znaczy skarżyć i skarżyć? Każdą podjętą przez komornika czynność? Do zajęcia jeszcze nie doszło. 

 

Czy poniżej 10% długu nie można zająć nieruchomości?

Edytowane 21 Lutego 2023 przez kamfi

[Zwyklygosc]

4 minuty temu, kamfi napisał:

Nie odebrałem niczego osobiście, ponieważ nie mieszkam tam a jestem zameldowany. Jednak potwierdzałem, że odberlaem jakieś informacje w rozmowie z Panfilem. 

Dostałem na przykład teraz informacje o zajęciu wynagrodzenia, powinienem ją zaskarżyć?

 

 

 

Co to znaczy skarżyć i skarżyć? Każdą podjętą przez komornika czynność? Do zajęcia jeszcze nie doszło. 

 

Czy poniżej 10% długu nie można zająć nieruchomości?

Tak nie można ale komornicy lubią zaniżać wartość nieruchomości tak czy siak skarżyć takie rzeczy .. No np to ze ci zajmie wynagrodzenie to tego nie skarz Xd pozdro

[kamfi]

Możne jakąś bardziej merytoryczna odpowiedź się trafi?

 

[Tomipleban]

2 godziny temu, kamfi napisał:

Nie odebrałem niczego osobiście, ponieważ nie mieszkam tam a jestem zameldowany.

Który sąd wydał nakaz zapłaty? Będziesz w stanie udowodnić,że mieszkałeś pod innym adresem,byłeś na delegacji itd.?

[kamfi]

Rejonowy w Koszalinie. Po wcześniejszym moim odwołaniu w e-sądzie. 

Pracuję i mieszkam z narzeczoną w innym mieście niżeli do którego kierowana jest korespondencja. 

Zależy czym powinienem udowodnić, ale chyba byłbym w stanie. 

 

Czy oświadczenie narzeczonej i ewentualnie kogoś jeszcze że w tym czasie byłem w innym mieście zalicza się jako dowód? 

 

Jak mogę sprawdzić kiedy pismo zostało dokładnie odebrane? 

Edytowane 22 Lutego 2023 przez kamfi

[lukaszb]

Godzinę temu, kamfi napisał:

Rejonowy w Koszalinie. Po wcześniejszym moim odwołaniu w e-sądzie. 

Pracuję i mieszkam z narzeczoną w innym mieście niżeli do którego kierowana jest korespondencja. 

Zależy czym powinienem udowodnić, ale chyba byłbym w stanie. 

 

Czy oświadczenie narzeczonej i ewentualnie kogoś jeszcze że w tym czasie byłem w innym mieście zalicza się jako dowód? 

 

Jak mogę sprawdzić kiedy pismo zostało dokładnie odebrane? 

Masz jakieś rachunki, umowy najmu, gdzie będzie zestawione Twoje nazwisko z innym adresem niż kierowano korespondencję? 

[kamfi]

Umowa najmu jest na narzeczoną. 

Na mnie przychodzą rachunki za internet zestawione z tym adresem. 

 

 

 

Edytowane 22 Lutego 2023 przez kamfi

[Romario1]

Tak z ciekawości zapytam mBank w ogóle nie chciał z Tobą rozmawiać po wypowiedzeniu tylko odsyłal do Panfil?

[lukaszb]

30 minut temu, kamfi napisał:

Umowa najmu jest na narzeczoną. 

Na mnie przychodzą rachunki za internet zestawione z tym adresem. 

 

 

 

No to pewnie można wrócić do sprawy. Powinno chwycić + oświadczenie narzeczonej.

[kamfi]

31 minut temu, Romario1 napisał:

Tak z ciekawości zapytam mBank w ogóle nie chciał z Tobą rozmawiać po wypowiedzeniu tylko odsyłal do Panfil?

Tylko odsyłał.

20 minut temu, lukaszb napisał:

No to pewnie można wrócić do sprawy. Powinno chwycić + oświadczenie narzeczonej.

Czyli co powinienem zrobić i jakie to będzie miało skutki?

[lukaszb]

Godzinę temu, kamfi napisał:

Czyli co powinienem zrobić i jakie to będzie miało skutki?

Powinieneś iść z tym do jakiejś kancelarii, żeby Mecenas wrócił do sprawy. Nie będzie w obrocie nakazu, nie będzie komornika i wtedy albo dalszy proces, albo ugoda.

[kamfi]

9 minut temu, lukaszb napisał:

Powinieneś iść z tym do jakiejś kancelarii, żeby Mecenas wrócił do sprawy. Nie będzie w obrocie nakazu, nie będzie komornika i wtedy albo dalszy proces, albo ugoda.

Czy na przykład portal dłużnika to właściwe miejsce dla tej sprawy? 

[lukaszb]

1 godzinę temu, kamfi napisał:

Czy na przykład portal dłużnika to właściwe miejsce dla tej sprawy? 

Możemy się tym zająć. Nie ma problemu.

[kamfi]

Dziękuję wszystkim za pomoc. Po rozmowie telefonicznej uznałem że w korzystam z doświadczenia portalu dłużnika gdy poukładam sobie to wszystko w głowie. 

 

Mam jednak jeszcze jedno ważne, nurtujące mnie pytanie. 

 

Czy komornik może zająć i zlicytować mieszkanie w przypadku mojego długu (ok.19 tyś), gdy dług jest regularnie spłacany a komornik zgodził się na raty ( 1 tyś) ? 

Lub jaka jest szansa? Czy służebność w księdze wieczystej wobec mojej mamy może go zniechęcić do tego? 

 

Sama obecność komornika mi nie doskwiera tak mocno, jak myśl że mogłoby do tego dojść. 

[lukaszb]

Godzinę temu, kamfi napisał:

Czy komornik może zająć i zlicytować mieszkanie w przypadku mojego długu (ok.19 tyś), gdy dług jest regularnie spłacany a komornik zgodził się na raty ( 1 tyś) ? 

Może o ile będzie o to wnioskował wierzyciel.

[kamfi]

Rozumiem. Czy jest jakiś sposób by zabezpieczyć się przed taką możliwością? Mieszkanie ma czyste księgi poza służebnością. Nie było zabezpieczeniem kredytu. 

 

Wracając do pism. Okazało się, że w czasie gdy przyszło pismo, ja wynajmowałem mieszkanie w innym mieście, mam umowę na siebie. Rozumiem że to zwiększa szanse na powrót do sprawy? 

[lukaszb]

1 minutę temu, kamfi napisał:

Rozumiem. Czy jest jakiś sposób by zabezpieczyć się przed taką możliwością? Mieszkanie ma czyste księgi poza służebnością. Nie było zabezpieczeniem kredytu. 

 

Wracając do pism. Okazało się, że w czasie gdy przyszło pismo, ja wynajmowałem mieszkanie w innym mieście, mam umowę na siebie. Rozumiem że to zwiększa szanse na powrót do sprawy? 

Tak, trzeba wrócić do sprawy i wynegocjować ugodę.