Kredyt na budowę domu, euro

[KiBu]

1.Waluta kredytu - EUR

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 150 000 tysięcy

4.Wkład własny – ok.150 000 tysięcy (wkład w postaci działki 1300 m 2 i rozpoczętej budowy)

5.Wartość nieruchomości – 300 000 tysięcy

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 80 m 2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie / Wejherowo

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji – ok. 30 %

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29, 28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) – łącznie 2500 tys kredyty gotówkowe

14.Historia w BIK - dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4114 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 4073 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3896 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 2259 EUR

19.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 2347 EUR

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - ok. 24 miesiące / ok 8 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -  4 miesiące z możliwością przedłużenia / nieokreślony

23.Wykonywany zawód – monter rusztowań / psycholog

24.Bank w którym posiadane jest konto -  ING/ ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) – tak / tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne – stałe lub zmienne

27.Inne istotne informacje - Żona pracuje na umowę o pracę zarabia w PLN ja natomiast pracuję za granicą na umowę zlecenie i zarabiam w EUR umowę jednak mam z polskim pracodawcą natomiast wpływy są w euro i pracę wykonuję w Holandii. Interesuję nas kredyt około 150 - 200 tys na wykończenie domu.

[lzalewski]

Czyja umowa jest na czas określony? 

Interesuje Was wyłącznie EUR czy wolicie PLN?

[KiBu]

Umowa na czas określony jest na zlecenie dla dochodów w euro. Uzyskaliśmy informacje że nie ma opcji w PLN gdy zatrudnienie (dla zarabiającego w euro) jest przez polskiego pracodawce. Sprawdzaliśmy tą opcje z pomniejszeniem dochodow euro o 50% i wzięcie dochodów polskich żony w Alior Banku i niestety uzyskaliśmy informacje że nie są rady. Ale jeżeli jest możliwość w PLN to jesteśmy otwarci. 

[lzalewski]

Nie zwróciłem wcześniej uwagi na zobowiązania kredytowe. Bez ich zamknięcia/zmniejszenia rzeczywiście w grę wchodzić może tylko EUR.

[KiBu]

Wszystkie środki zaangażowaliśmy w budowę niestety na chwilę obecną nie mamy możliwości zamknięcia tych zobowiązań. 

[Mr Tomek]

jaka jest suma tych zobowiązań gotówkowych - ewentualnie rozpisz każdy w sposób - kapitał XXX - rata XXX

 

[KiBu]

I Rata 1366,29 Kapitał do spłaty 94 917

II Rata 1342,59 Kapitał do spłaty 50642,55

[KiBu]

W dniu 2.03.2023 o 17:46, lzalewski napisał:

Nie zwróciłem wcześniej uwagi na zobowiązania kredytowe. Bez ich zamknięcia/zmniejszenia rzeczywiście w grę wchodzić może tylko EUR.

A można prosić o jakaś ewentualną symulację jak wygląda to w euro? 

[RobertS]

ta umowa zlecenia (EUR) jest na 4 m-ce do przodu?

[KiBu]

Tak, ale na pewno zostanie przedłużona.

[RobertS]

dla analityka takie zapewnienie to za mało, kiedy możesz podpisać aneks lub ew. czy chociaż są w stanie wystawić promesę (to niekoniecznie wystarczy)?