oprocentowanie, a dlugosc splaty kredytu

[miki2432]

Witam,

interesuje mnie jak to jest z tymi odsetkami.

Jesli biore kredyt hipoteczny na krotszy okres czasu, np. 3-5 lat, to procent odsetek pobieranych przez bank jest wiekszy niz jesli biore kredyt na dlugi okres czasu, np 25-30 lat? Czy tez oprocentowanie jest stale dla wszystkich okresow splaty? Na roznych kalkulatorach wysokosci rat kredytu w roznych bankach wychodzilo mi, ze bardziej oplaca sie wziac kredyt na krotszy okres czasu i placic wieksze raty miesieczne, niz na dlugi okres z mniejszymi ratami, bo w rezultacie przy dlugim kredycie splacam duzo wieksze odsetki niz przy tym krotszym. jak to jest w rzeczywistosci? no i jesli zdecyduje sie wziac kredyt na krotki okres to lepiej sie oplaca w zlotowkach czy raczej w walucie obcej np CHF? raty malejace czy stale?

z gory dziekuje za odpowiedzi

[Go Finance]

Biorąc kredyt na dłuższy okres czasu oczywistym jest ,że zapłacimy znacznie więcej odsetek .

Oprocentowanie bywa stałe ale rzadko .

Skała się ono ze stałego składnika jakim jest marża oraz zmiennego jakim jest libor , wibor itd zależy od waluty.

 

Waluta ?

Zależy tak naprawdę jaką kwotę kredytu bierzemy i właśnie na jaki okres .

Jeśli to będzie np 10 lat i kwota 150 tyś to raczej pln i z ratą malejącą jeśli zdolność na to pozwoli -wypadnie najkorzystniej .

[blaster]

Jeśli będziecie mieli zdolność na okres 3- 5 lat i będziecie w stanie udźwignąć wyższe raty miesięczne to jak najbardziej opłaca się kredyt na krótszy okres czasu ( pod warunkiem, że bank nie ma ograniczeń wcześniejszej spłaty), warto również sprawdzić na jaki minimalny okres banki udzielą kredyt.