Zdolność kredytowa - prośba o oszacowanie

[Robben1624]

Dzień dobry. Prosiłbym o oszacowanie zdolności kredytowej. Szczegóły poniżej.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 380 000 PLN

4.Wkład własny - 40000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 360000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny, brak środków na wykończenie, środki tylko na wkład własny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 42 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/ Miasto koło Warszawy

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 osoba

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34 lata

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak 

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 300 PLN ( co miesiąc jest to podstawa ok. 4000 brutto + stała premia + dodatki, co daje dochód netto ok. 5300 miesięcznie)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 300 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5 500 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 36 miesięcy

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - maszynista

24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - Interesuje mnie kredyt z rządowego programu , który ma wejść od lipca,  kredyt 2%

 

Edytowane 29 Marca 2023 przez Robben1624

[RobertS]

20 minut temu, Robben1624 napisał:

3.Wysokość kredytu - 380 000 PLN

4.Wkład własny - 40000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 360000 PLN

kwota kredytu nie może być wyższa niż wartość nieruchomości, pamiętaj o wkładzie własnym LUB opcja mieszkanie bez wkładu własnego (jeżeli spełniasz warunki)

 

 

21 minut temu, Robben1624 napisał:

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny, brak środków na wykończenie, środki tylko na wkład własny

na wykończenie chcesz kredytować?

 

21 minut temu, Robben1624 napisał:

27.Inne istotne informacje - Interesuje mnie kredyt z rządowego programu , który ma wejść od lipca,  kredyt 2%

to jeszcze za wcześnie aby robić jakiekolwiek symulacje

[Robben1624]

Tu właśnie nie wiem co jest bardziej korzystne, kwotę przeznaczyć na wkład własny czy odłożyć ją na wykończenie? Na to i na to nie starczy:-/ Może coś poradzicie?

[RobertS]

dołożyć do wkładu własnego i wykończenie skredytować

[Robben1624]

Ok. To bym prosił o jakąś szacunkową zdolność, tak orientacyjnie, skoro za wcześnie coś stwierdzić odnośnie programu kredyt 2 procent to pomińmy to narazie.

[RobertS]

na dzisiaj ok. 320 tysięcy, oczywiście jeżeli cały dochód zostanie uznany

[Robben1624]

Ok. Dziękuję bardzo

[Robben1624]

Mam jeszcze pytanie. Czy zdolność zmieni się jeśli kredyt będzie dotyczył mieszkania z rynku wtórnego? Coraz bardziej to rozważam gdyż takiego mieszkania nie trzeba wykańczać, co najwyżej jakiś remont ale nie będzie to wydatek "na już"

[lzalewski]

Nie ma to znaczenia.