Czy dostaniemy kredyt mieszkaniowy

[olak87]

witam

mam takie pytanie czy dostaniemy kredyt mieszkaniowy

Wysokość kredytu. 220 000 zł

Wartość nieruchomości 237 000 zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30/40 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Łączny miesięczny dochód netto - 6700 netto

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa na czas nieokreślony od roku i działalność gospodarcza od 1,5 roku

Aktualne obciążenia kredytowe - mąż:

rata 980zł - zostało 56rat

rata 620zł - zostało 11rat

Ja:

rata 200zł - zostało 25 rat

rata 560 zostało 6rat

rata 460 zostało 11 rat

rata 550zł zostało 44 raty

 

karty kredytowe łączny limit : 9100

Historia w BIK - podobno bardzo dobra

wiek: 24 i 25 lat

 

 

posiadamy jako dodatkowe zabezpieczenie mieszkanie warte 200tyś

 

 

oczywiście zdaje sobie sprawę ze szanse są marne ale może jakaś konsolidacja ??

albo dwa mieszkania jako zabezpieczenie ?

[RobertIND]

Jeśli nie planujecie sprzedać drugiego mieszkania to dajecie dwa jako zabezpieczenie - bierzecie kredyt na zakup nowego i na spłatę przynajmniej części kredytów konsumpcyjnych. Napisz jakie kwoty zostały do spłaty poszczególnych kredytów.

[olak87]

zostało tak

maż

1) 36tyś

2) 4tyś

Ja:

1) 4tyś

2)3,5tyś

3) 5tyś

4) 10tyś

[A.Gielarek]

W takim wypadku, najlepiej jak Kolega wyzej wspomniał. Na zabezpieczenie kredytu dwa mieszkania, kredyt na zakup + konsolidacja obecnych zobowiązań.

Pozostaje tylko kwestia obliczenia dochodu do zdolności kredytowej, bo to już od banku zależy za jaki okres weźmie rozliczenie dzialalności gospodarczej i czy faktycznie wyjdzie z tych obliczeń taka kwota o jakiej mówicie.

Najdokladniej mozna by to okreslic po analizie pitow i KPiR za 2010 r.