Refinasowanie kredytu - formalności

[flatbeet]

Witam serdecznie,

 

Mam pytanie o formalną stronę refinansowania kredytu hipotecznego. Jestem współkredytobiorcą kredytu hipotecznego na mieszkanie, którego właścicielem jest obecnie moja była żona. W trakcie rozwodu dokonaliśmy podziału majątku i mieszkanie przypadło jej. Obecnie zleciła ona refinansowanie kredytu tylko na siebie i w innym banku co dla mnie jest kluczowe o tyle, że ja zejdę z hipoteki na mieszkanie, którego już nie jestem właścicielem. Dziwi mnie natomiast fakt, że podobno do całej procedury refinansowania nie jest potrzebny mój podpis - tak twierdzi moja była żona a w końcu dalej jestem współkredytobiorcą kredytu, który ma być spłacony. Czy faktycznie tak jest?

 

Pytam bo mam podejrzenia czy ona faktycznie wszczęła jakąkolwiek procedurę i czy faktycznie uzyskała decyzję pozytywną bo powiedziałem jej, że musi przepisać hipotekę na siebie jeśli chce abym ja przepisał na nią ogródek działkowy, który dalej formalnie jest mój ale też przypadł jej na etapie rozwodu. Żona twierdzi, że przeszła pozytywnie cały proces weryfikacji zdolności i za tydzień jest umówiona na podpisanie umowy w banku. Problem w tym, że już dziś jesteśmy umówieni na przepisanie na nią ogródka działkowego bo postawiła warunek, że najpierw ogródek a potem ona podpisze umowę kredytową.

 

I tu drugie moje pytanie - czy bank, w którym obecnie mamy kredyt, zostaje poinformowany że wszczęto procedurę refinasowania w innym banku? Chciałbym (jako współkredytobiorca) zadzwonić do banku, w którym mamy teraz kredyt i dowiedzieć się czy faktycznie jakaś procedura refinasowania została wszczęta ale nie wiem czy oni w ogóle mają takie informacje.

Z góry dziękuję za pomoc

[lzalewski]

8 minut temu, flatbeet napisał:

Dziwi mnie natomiast fakt, że podobno do całej procedury refinansowania nie jest potrzebny mój podpis - tak twierdzi moja była żona a w końcu dalej jestem współkredytobiorcą kredytu, który ma być spłacony. Czy faktycznie tak jest?

Dokładnie. Skoro tylko ona zaciąga zobowiązanie na spłatę obecnego zobowiązania, to Twój podpis wymagany nie jest.

10 minut temu, flatbeet napisał:

Problem w tym, że już dziś jesteśmy umówieni na przepisanie na nią ogródka działkowego bo postawiła warunek, że najpierw ogródek a potem ona podpisze umowę kredytową.

 

10 minut temu, flatbeet napisał:

I tu drugie moje pytanie - czy bank, w którym obecnie mamy kredyt, zostaje poinformowany że wszczęto procedurę refinasowania w innym banku?

Nie. Jedyny ślad, jaki może (ale nie musi) być na tym etapie, to wydane zaświadczenie o aktualnym saldzie zadłużenia. Nie musi go być na tym etapie, bo może być warunkiem do uruchomienia kredytu.

Poproś b. żonę o to, aby pokazała Ci decyzję kredytową oraz draft umowy, a będziesz mieć pewność, że tak jest.