Kredyt 2% prośba o wyliczenie zdolności

[m4jk87]

Dzień dobry, powracam z tematem i prośbą o wyliczenie zdolności.  
Nieruchomość wybrana, umowa przedwstępna jest podpisana, zaliczka wpłacona w kwocie 5000 zł wpłacona. Wartość nieruchomości podana jest na umowie jako 364 500 zł. Pytanie - czy kwestia remontu - gdyż jest to stan deweloperski, może być brana pod uwagę być zaciągnąć odrobine większy kredyt?

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 290 000PLN

4.Wkład własny - 20 % PLN

5.Wartość nieruchomości - 364 500 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65,28 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - termin oddania 31 sierpień 2023

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 .

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - miałem raty 0% w rtv, oraz na auto. Na auto spłaciłem 4 lata przed czasem, podejrzewam, że dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5800 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5800 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5800 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - służby mundurowe

24.Bank w którym posiadane jest konto - Ing

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje.

Do pieniędzy nie wliczałem 13, mundurówki itd. 

[lzalewski]

Zdolność kredytowa będzie. Postaram się później wrzucić symulację.

[lzalewski]

2 godziny temu, m4jk87 napisał:

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie

 

Podaj proszę dokładniejsze dane.

[m4jk87]

Słupsk

[lzalewski]

Poniższa symulacja ma charakter poglądowy. Na ten moment nie jest znana jeszcze dokładna wysokość dopłaty.

W przypadku PEKAO S.A. wnioski można już składać. Na ten moment przyjmowane są na standardowych warunkach, a w lipcu nastąpi ich konwersja na "kredyt 2%".

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

 

Nazwa banku: PEKAO S.A.

Całkowita kwota kredytu: 290 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 10 lat 7,46% (rata pomniejszona o wysokość dopłaty), w kolejnych latach zmienne 8,94% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,95% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,71%

Rata nr 1 - 1 309zł

Rata nr 121 - 1 732zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 579 679zł, w tym:

Prowizja: 1,99% - 5 771zł

Odsetki: 272 788zł

Kapitał: 290 000zł

Wycena nieruchomości: 185zł

Ubezpieczenie na życie: brak

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,1% od wartości nieruchomości (364,50zł) - 10 935zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[m4jk87]

8 godzin temu, lzalewski napisał:

Poniższa symulacja ma charakter poglądowy. Na ten moment nie jest znana jeszcze dokładna wysokość dopłaty.

W przypadku PEKAO S.A. wnioski można już składać. Na ten moment przyjmowane są na standardowych warunkach, a w lipcu nastąpi ich konwersja na "kredyt 2%".

 

W przypadku zainteresowania współpracą zapraszam do kontaktu. Odległość nie stanowi problemu.

 

Nazwa banku: PEKAO S.A.

Całkowita kwota kredytu: 290 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 10 lat 7,46% (rata pomniejszona o wysokość dopłaty), w kolejnych latach zmienne 8,94% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,95% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,71%

Rata nr 1 - 1 309zł

Rata nr 121 - 1 732zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 579 679zł, w tym:

Prowizja: 1,99% - 5 771zł

Odsetki: 272 788zł

Kapitał: 290 000zł

Wycena nieruchomości: 185zł

Ubezpieczenie na życie: brak

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,1% od wartości nieruchomości (364,50zł) - 10 935zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

Mam dodatkowe pytanie - czy prócz tej potrzebnej kwoty, mogę również „dobrać” dodatkowe fundusze na remont? Chodzi o kwotę 30 000 zł. 
Dziękuje za odpowiedź. 

[lzalewski]

Tak, można.

[m4jk87]

Wtedy wkład własny się zmienia? Jakby wyglądała ta oferta?

[lzalewski]

Trzeba byłoby podnieść do 20% licząc od sumy ceny zakupu i kosztu wykończenia. Oferta sama w sobie się nie zmieni, zmienią się jedynie oczywiście koszty - wzrosną proporcjonalnie.

[m4jk87]

Powracam z tematem i prośbą o wyliczenie zdolności w ramach kredytu 2% 
Nieruchomość wybrana, umowa przedwstępna jest podpisana, zaliczka wpłacona w kwocie 5000 zł. Wartość nieruchomości podana jest na umowie jako 364 500 zł. Chciałbym kredyt na całość. 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 350 000 PLN

4.Wkład własny - 0 PLN

5.Wartość nieruchomości - 364 500 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65,28 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - termin oddania 31 sierpień 2023

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 .

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - miałem raty 0% w rtv, oraz na auto. Na auto spłaciłem 4 lata przed czasem, podejrzewam, że dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5800 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5800 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - służby mundurowe

24.Bank w którym posiadane jest konto - Ing

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje.

Do pieniędzy nie wliczałem 13, mundurówki itd. 

[lzalewski]

Punkty 3,4,5 nie sumują się.

[m4jk87]

Mój błąd. 

Powracam z tematem i prośbą o wyliczenie zdolności w ramach kredytu 2% 
Nieruchomość wybrana, umowa przedwstępna jest podpisana, zaliczka wpłacona w kwocie 5000 zł. Wartość nieruchomości podana jest na umowie jako 364 500 zł. Chciałbym kredyt na całość. 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 359 500PLN

4.Wkład własny - 5000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 364 500 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65,28 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - termin oddania 31 sierpień 2023

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 .

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - miałem raty 0% w rtv, oraz na auto. Na auto spłaciłem 4 lata przed czasem, podejrzewam, że dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5800 PLN

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5800 PLN

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - służby mundurowe

24.Bank w którym posiadane jest konto - Ing

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje.

Do pieniędzy nie wliczałem 13, mundurówki itd. 

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. 

Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: Velo Bank

Całkowita kwota kredytu: 359 500zł

Liczba rat do spłaty: 300

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,14%, w kolejnych zmienne 7,04% - składające się ze stopy procentowej WIRON 1M 4,94% i marży 2,1%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 3,67%

Rata nr 1 - 1 768zł

Rata nr 121 - 1 943zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 574 512zł, w tym:

Prowizja: 0zł

Odsetki: 191 773zł

Kapitał: 359 500zł

Wycena nieruchomości: 500zł

Ubezpieczenie na życie: składka miesięczna w wys. 0,030129% od  salda zadłużenia (108,31zł) - łączny koszt 17 901zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka miesięczna od wartości nieruchomości 0,0426% (15,53zł) - 4 659zł

Gwarancja BGK - 679zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html