Pytanie o zdolność

[jerryyy]

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 360/460 000 PLN

4.Wkład własny - 140 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 500 000 / 600 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny / wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(1+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - nie wiadomo

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 3700

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5100

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 -nd

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3mc

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. sprzedaży (zastępca kierownika)

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - brak

 

I tu kolejne moje pytanie czy posiadając umowę na czas nieokreślony a dziewczyna na czas określony (rok) możemy ubiegać się o kredyt czy będziemy gorzej rozpatrywani i lepiej poczekać aż będzie mieć umowę na czas nieokreślony?

[lzalewski]

Czemu dochód za ostatnie 3 miesiące jest niższy niż za 12?

[jerryyy]

5 minut temu, lzalewski napisał:

Czemu dochód za ostatnie 3 miesiące jest niższy niż za 12?

Przepraszam powinno być na odwrót jak dobrze rozumiem

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 360/460 000 PLN

4.Wkład własny - 140 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 500 000 / 600 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny / wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(1+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - nie wiadomo

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5100

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 3700

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 -nd

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3mc

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. sprzedaży (zastępca kierownika)

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - brak

 

plus moje pytanie: I tu kolejne moje pytanie czy posiadając umowę na czas nieokreślony a dziewczyna na czas określony (rok) możemy ubiegać się o kredyt czy będziemy gorzej rozpatrywani i lepiej poczekać aż będzie mieć umowę na czas nieokreślony? oraz chcemy wziąć razem kredyt ale nie jesteśmy małżeństwem.

Edytowane 26 Czerwca 2023 przez jerryyy

[lzalewski]

W przypadku umowy na czas określony istotne jest, aby na moment składania wniosku obowiązywała min. 6 miesięcy wstecz i min. 6 miesięcy w przód.

Podałeś jak mniemam dochód jednej osoby? przy takim dochodzie nie ma szans na kredyt w tej wysokości.

[jerryyy]

1 godzinę temu, lzalewski napisał:

W przypadku umowy na czas określony istotne jest, aby na moment składania wniosku obowiązywała min. 6 miesięcy wstecz i min. 6 miesięcy w przód.

Podałeś jak mniemam dochód jednej osoby? przy takim dochodzie nie ma szans na kredyt w tej wysokości.

Tak dochód drugiej osoby jest dokładnie taki sam jak mój. 

[lzalewski]

Wpisz zatem proszę prawidłowe kwoty oraz ry czasowe drugiej umowy.

[jerryyy]

Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 360/460 000 PLN

4.Wkład własny - 140 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 500 000 / 600 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny / wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 60mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/Kraków

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 100%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 osoby(1+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28/26

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - nie wiadomo

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5100 / 4000

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5100 / 4000

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5100 / 4000

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

20.Działalność gospodarcza** - rok 2022 -nd

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3mc

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - specjalista ds. sprzedaży (zastępca kierownika)

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe

27.Inne istotne informacje - brak

------------------------------- dodano 0 minut później -------------------------------

interesuje nas też opcja kredytu 2%

[lzalewski]

2 godziny temu, jerryyy napisał:

interesuje nas też opcja kredytu 2%

Jeśli nie jesteście małżeństwem, to ta opcja odpada.

2 godziny temu, jerryyy napisał:

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3mc

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony

Podaj ramy czasowe umowy o pracę drugiej osoby.

[jerryyy]

8 minut temu, lzalewski napisał:

Jeśli nie jesteście małżeństwem, to ta opcja odpada.

Podaj ramy czasowe umowy o pracę drugiej osoby.

Aktualnie umowa na okres próbny a od września umowa na rok lub nieokreślony czas. 

[lzalewski]

Na ten moment zatem umowa ta nie zostanie zaakceptowana, a bez niej nie będzie zdolności kredytowej dla wymaganej kwoty. Co partnerka robiła przed obecnym zatrudnieniem?

[jerryyy]

9 godzin temu, lzalewski napisał:

Na ten moment zatem umowa ta nie zostanie zaakceptowana, a bez niej nie będzie zdolności kredytowej dla wymaganej kwoty. Co partnerka robiła przed obecnym zatrudnieniem?

Była zatrudniona w innej firmie ale zrezygnowała po okresie próbnym. 

[lzalewski]

Jeśli po okresie próbnym kolejna umowa będzie na czas nieokreślony, to będziecie mogli starać się od razu. Jeśli kolejna umowa będzie zawarta na czas określony, to realnie będą musiały upłynąć jeszcze 3 miesiące i wówczas będzie można działać.

[jerryyy]

12 minut temu, lzalewski napisał:

Jeśli po okresie próbnym kolejna umowa będzie na czas nieokreślony, to będziecie mogli starać się od razu. Jeśli kolejna umowa będzie zawarta na czas określony, to realnie będą musiały upłynąć jeszcze 3 miesiące i wówczas będzie można działać.

Bardzo dziękuję za odpowiedź!