Kredyt 2% Łódź mieszkanie

[JanT]

Proszę o zbadanie zdolności dla poniższych parametrów:
 

1.Waluta kredytu PLN: 
2.Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat
3.Wysokość kredytu 450000 zł
4.Wkład własny: 50000 zł

5.Wartość nieruchomości 500000 zł

6.Rynek pierwotny - rynek wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności mieszkanie własnościowe 
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 60 m^2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Łódzkie /Łódź
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji: Mieszkanie wykończone 
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat):Brak

14.Historia w BIK: brak kredytów oraz zobowiązań
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy  -6000 zł
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy  -6000 zł
17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -6000 zł
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy ---
19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy ---
21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** od 2021 styczeń
22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nieokreślony
23.Wykonywany zawód -Starszy księgowy
24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 
25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak
26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do ustalenia
27.Inne istotne informacje -

[lzalewski]

Na ten moment brak zdolności. Przypomnij się w poniedziałek. Wówczas banki powinny udostępnić narzędzia zaktualizowane pod kątem kredytu 2%.

[JanT]

14 minut temu, lzalewski napisał:

Na ten moment brak zdolności. Przypomnij się w poniedziałek. Wówczas banki powinny udostępnić narzędzia zaktualizowane pod kątem kredytu 2%.

Mam jeszcze na oku drugą nieruchomość

Proszę o zbadanie zdolności dla poniższych parametrów:
 

1.Waluta kredytu PLN: 
2.Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat
3.Wysokość kredytu 350000zł
4.Wkład własny: 50000 zł

5.Wartość nieruchomości 400000zł

6.Rynek pierwotny - rynek wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności mieszkanie własnościowe 
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 48m^2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Łódzkie /Łódź
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji: Mieszkanie wykończone 
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat):Brak

14.Historia w BIK: brak kredytów oraz zobowiązań
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy  -6000 zł
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy  -6000 zł
17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -6000 zł
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy ---
19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy ---
21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** od 2021 styczeń
22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nieokreślony
23.Wykonywany zawód -Starszy księgowy
24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 
25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak
26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do ustalenia
27.Inne istotne informacje -

 

 

[lzalewski]

Też tej zdolności będzie brakować niestety na ten moment. Musisz uzbroić się w cierpliwość przynajmniej do poniedziałku. Wielce prawdopodobne, że po zaimplementowaniu do kalkulatorów bankowych najnowszej rekomendacji KNF Twoja sytuacja ulegnie poprawie.

[JanT]

2 minuty temu, lzalewski napisał:

Też tej zdolności będzie brakować niestety na ten moment. Musisz uzbroić się w cierpliwość przynajmniej do poniedziałku. Wielce prawdopodobne, że po zaimplementowaniu do kalkulatorów bankowych najnowszej rekomendacji KNF Twoja sytuacja ulegnie poprawie.

Na jaką kwotę mógłbym liczyć przy obecnej pensji teraz?

[JanT]

W dniu 29.06.2023 o 16:12, lzalewski napisał:

Też tej zdolności będzie brakować niestety na ten moment. Musisz uzbroić się w cierpliwość przynajmniej do poniedziałku. Wielce prawdopodobne, że po zaimplementowaniu do kalkulatorów bankowych najnowszej rekomendacji KNF Twoja sytuacja ulegnie poprawie.

Czy mogę prosić o wyliczenia rat na te dwa warianty na dzień dzisiejszy ?

[lzalewski]

Musisz jeszcze wytrzymać niestety. Jedyny pewny dostępny kalkulator to na ten moment PEKAO S.A. Tutaj zdolność wychodzi na 420k. Alior udostępnił kalkulator online, natomiast pokazuje on wyniki bardzo wysokie i czekam na kalkulator, na którym pracują analitycy i doradcy, aby móc porównać dane. PKO BP jeszcze nie udostępnił kalkulatora.

[JanT]

50 minut temu, lzalewski napisał:

Musisz jeszcze wytrzymać niestety. Jedyny pewny dostępny kalkulator to na ten moment PEKAO S.A. Tutaj zdolność wychodzi na 420k. Alior udostępnił kalkulator online, natomiast pokazuje on wyniki bardzo wysokie i czekam na kalkulator, na którym pracują analitycy i doradcy, aby móc porównać dane. PKO BP jeszcze nie udostępnił kalkulatora.

Mam jeszcze na oku drugą nieruchomość

Proszę o zbadanie zdolności dla poniższych parametrów:
 

1.Waluta kredytu PLN: 
2.Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat
3.Wysokość kredytu 350000zł
4.Wkład własny: 50000 zł

5.Wartość nieruchomości 400000zł

6.Rynek pierwotny - rynek wtórny
7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności mieszkanie własnościowe 
8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości 48m^2
9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) Łódzkie /Łódź
10.Obecny stan zaawansowania inwestycji: Mieszkanie wykończone 
11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1
12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 32
13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat):Brak

14.Historia w BIK: brak kredytów oraz zobowiązań
15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy  -6000 zł
16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy  -6000 zł
17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy -6000 zł
18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy ---
19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy ---
21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** od 2021 styczeń
22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - Nieokreślony
23.Wykonywany zawód -Starszy księgowy
24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank 
25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak
26.Oprocentowanie stałe/zmienne - do ustalenia
27.Inne istotne informacje -

No dobrze to proszę o przekalkulowanie tego wariantu jak by to wyglądało.

[lzalewski]

Dla tej nieruchomości zdolność będzie z całą pewnością. W trakcie dnia podeślę symulację.

[JanT]

21 minut temu, lzalewski napisał:

Dla tej nieruchomości zdolność będzie z całą pewnością. W trakcie dnia podeślę symulację.

Ok czekam

[lzalewski]

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 350 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,97%, w kolejnych zmienne 8,95% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,95% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,83%

Rata nr 1 - 1 556zł

Rata nr 121 - 2 092zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 716 588zł, w tym:

Prowizja: 0,5% - 1 750zł

Odsetki: 338 058zł

Kapitał: 350 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 165zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (97,06zł) - łączny koszt 19 730zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (280zł) - 8 400zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[JanT]

Godzinę temu, lzalewski napisał:

W przypadku zainteresowania poniższą ofertą zapraszam do kontaktu. Odległość nie jest przeszkodą przy podjęciu współpracy.

 

Nazwa banku: PKO BP

Całkowita kwota kredytu: 350 000zł

Liczba rat do spłaty: 360

Oprocentowanie stałe w okresie 120 miesięcy 7,97%, w kolejnych zmienne 8,95% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 6,95% i marży 2,0%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 8,83%

Rata nr 1 - 1 556zł

Rata nr 121 - 2 092zł

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 716 588zł, w tym:

Prowizja: 0,5% - 1 750zł

Odsetki: 338 058zł

Kapitał: 350 000zł

Wycena nieruchomości: 400zł

Ubezpieczenie na życie: składka roczna w wys. 0,33276% od kwoty kredytu 1 165zł za pierwsze 12 miesięcy, w kolejnych składka miesięczna w wys. 0,02773% od salda zadłużenia (97,06zł) - łączny koszt 19 730zł

Ubezpieczenie nieruchomości: Składka roczna w wys. 0,08% od kwoty kredytu (280zł) - 8 400zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu: Brak

Ubezpieczenie pomostowe - brak

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 3 000zł, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. 

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

https://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

A jak wyglądałaby symulacja na 240 miesięcy?

Czy byłaby zdolność?

Kiedy można spodziewać się możliwości wyliczenia w PKO?

[lzalewski]

Zdolność nawet na 20 lat będzie. W kalkulatorze PEKAO S.A. wychodzi, a ten bank liczył zdolność gorzej od PKO BP. Zakładać można zatem, że się zepnie.

Godzinę temu, JanT napisał:

Kiedy można spodziewać się możliwości wyliczenia w PKO?

Tego niestety nie wie chyba nikt. Cały czas mamy informację, że musimy liczyć jak dla standardu i jeśli zdolność wyjdzie w ten sposób, to dla BK2 również na pewno wyjdzie.

[JanT]

2 minuty temu, lzalewski napisał:

Zdolność nawet na 20 lat będzie. W kalkulatorze PEKAO S.A. wychodzi, a ten bank liczył zdolność gorzej od PKO BP. Zakładać można zatem, że się zepnie.

Tego niestety nie wie chyba nikt. Cały czas mamy informację, że musimy liczyć jak dla standardu i jeśli zdolność wyjdzie w ten sposób, to dla BK2 również na pewno wyjdzie.

A czy mógłbym prosić o wyliczenie raty dla 240 miesięcy.

[lzalewski]

Rata nr 1 będzie na poziomie 2 042zł, a 121 - 2 212zł.

[JanT]

42 minuty temu, lzalewski napisał:

Rata nr 1 będzie na poziomie 2 042zł, a 121 - 2 212zł.

A kiedy będzie można liczyć na możliwość kalkulacji w PKO SA?

 

Edytowane 3 Lipca 2023 przez JanT

[lzalewski]

Pekao już udostępniło swój kalkulator. Oferta nieco gorsza niż w PKO BP.

[JanT]

Dziękuje za pomoc.

Odezwę się do pana w pw.

[lzalewski]

Zapraszam