Zdolność BK2%

[wolanski]

Prośba o wyliczenie zdolności mieszkanie lub szeregówka w zależności od możliwości finansowania.
2 nieruchomości wstępnie wybrane.
 

1Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 500 000 PLN

4.Wkład własny - 0 PLN ( opcja gwarancji wkładu własnego)

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własnościowe

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 73/55

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -  SLĄSKIE/TYCHY

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Do zamieszkania / Deweloperski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -1

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 33

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - Limit w koncie 30000zł - do zamknięcia przed wnioskiem o kredyt (obecnie nie wykorzystany) , kredyt firmowy zostało 4500zł  - również do zamknięcia.

14.Historia w BIK - brak opóźnień w spłatach , scoring 89

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4500PLN 

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4500 PLN 

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak

19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak

20.Działalność gospodarcza** - 2022 r. dochód  z PIT 21000zł  

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UOP od 2017 roku , działalność od 2012 roku

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UOP na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - obsługa Klienta + sklep internetowy

24.Bank w którym posiadane jest konto - Santander 

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe (BK2%)

27.Inne istotne informacje:

Posiadam gotówkę na koszty około kredytowe ( prowizja, ubezpieczenie itd).

Edytowane 13 Lipca 2023 przez wolanski

[lzalewski]

Jaki jest dochód z działalności za rozliczone miesiące roku bieżącego?

[wolanski]

Sprawdzę bieżący rok i wrócę z odpowiedzią, do wyliczenia zdolności nie wystarczy poprzedni w pełni rozliczony? 

[lzalewski]

Nie. Dla działalności potrzebny jest zarówno rok ubiegły (czasem 2 lata wstecz), jak i bieżący.

[wolanski]

Rozliczony 01-05  br. strata 9000 zł dochód pojawi sie w okolicach sierpnia,września obecna strata wynika z zakupu towaru pod sezon

[lzalewski]

2 godziny temu, wolanski napisał:

Rozliczony 01-05  br. strata 9000 zł

I właśnie dlatego konieczne jest podawanie również danych za rok bieżący. Gdybym przyjął, że w roku bieżącym masz dochód na poziomie podobnym do ubiegłego roku, to podałbym wynik niemiarodajny. 

Na ten moment niestety zdolności brakuje. Optymistycznie to około 350k. Jak wykażesz dochód z działalności, to będzie można myśleć o wyższej kwocie.