Czas oczekiwania na decyzję kredytową PKO BP Kredyt 2%

[lzalewski]

Godzinę temu, Karkr napisał(a):

Najgorzej że są już osoby które złożyły później wniosek a mają już decyzję... 

To zależy gdzie te osoby złożyły wnioski i nie chodzi tutaj o kanał sprzedaży (pośrednik czy oddział), a o lokalizację. PKO BP ma 10 centrów hipotecznych i to do nich spływają wnioski do analizy. Jedno centrum może być obciążone bardziej, inne mniej.

[Arbuz234]

Czy ktoś ostatnio składał wniosek podlegający pod Wrocławski oddział hipoteczny PKO BP i wie może jak wygląda ich obłożenie, kiedy spodziewać się rozpatrzenia wniosku?

[Herszt]

Update ode mnie. 

 

Dostałem decyzje z mBanku w przeciągu 2 tyg. od złożenia wniosku 17.10.2023. Gdy miałem umówione z nimi spotkanie to wczoraj (19.10.2023) obudziło się PKO BP że jednak dają mi pozytywną decyzję. Dzisiaj podpisałem umowę na 500k kredytu. Być może pomogła reklamacja/skarga którą złożyłem na początku października. 

 

Czyli podsumowując:

 

mBank: Wniosek złożony 6.10.2023, decyzja 17.10.2023, gorsze warunki.

 

PKO BP: Wniosek złożony 26.07.2023, decyzja 19.10.2023, lepsze warunki.

 

Dużo stresu się najadłem no ale się udało. Wniosek z tego taki, że jak ktoś musi mieć na zaraz kredyt, to mBank szybko procesuje. 

[al123al]

Wniosek złożony 15.09. Zarejestrowany 18.09.

Bik 18.09.

Rzeczoznawca 19.09. Wtedy też wskoczył status 2/3.

Aktualizacja statusu 2/3 - 12.10, poproszono nas o nowe dokumenty. Ponowna aktualizacja 2/3 - 20.10

Póki co cisza...

 

[Mariusz1990]

Czy PKO BP sprawdza jeszcze BIK po podpisaniu umowy kredytowej, a przed wypłatą środków?

[Matzie]

Witam,

miał ktoś może taką sytuacje z bankiem PKO BP?
Wnioski zostały wysłane pod na początku sierpnia. Przez długi czas oczekiwania, w między czasie budynek w którym chcę zakupić mieszkanie został oddany do użytku. Więc została teraz podpisana umowa przedwstępna a nie deweloperska, jak wynikało z zapisów w umowie rezerwacyjnej, na podstawie której został udzleony kredyt. Dostałem odpowiedz pozytywną, lecz oczekują oni ode mnie umowy deweloprskiej, jak przesłałem im umowę przedwstępną, to generalnie dostałem odpowiedź w oddziale, że oni nie mają czasu na robienie korekt itd i wygląda to tak, jakbym miał złożyc wniosek od nowa (i znowu czekać niewiadomo ile). Miał ktoś takie sytuacje?

W Aliorze i Pekao SA moje wnioski stoją, wstepne decyzje pozytywne i tak od 2 miesięcy.

[Arbuz234]

Czy komuś w ostatnim czasie wniosek przeszedł na kolejne etapy? Jeśli tak to czy mógłbym prosić o podzielenie się datami?

Czy ktoś ma doświadczenie z procesowania we wrocławskim oddziale hipotecznym?

[Zelek96]

W dniu 23.10.2023 o 13:48, al123al napisał(a):

Wniosek złożony 15.09. Zarejestrowany 18.09.

Bik 18.09.

Rzeczoznawca 19.09. Wtedy też wskoczył status 2/3.

Aktualizacja statusu 2/3 - 12.10, poproszono nas o nowe dokumenty. Ponowna aktualizacja 2/3 - 20.10

Póki co cisza...

 

To i tak sprawnie BIK sprawdzili  u mnie wniosek złożony 01.09, bik 28.09, rzeczoznawca 02.10 i dalej czekamy. 20.10 doradca otrzymał telefon z oddziału odnośnie kosztorysu (kredyt na zakup domu z rynku wtórnego plus remont), 23.10 kontaktował się ze mną rzeczoznawca w tej sprawie, ponieważ dostał zapytanie od banku (w kosztorysie mamy założenie instalacji gazowej, a na ten moment budynek nie ma zrobionego przyłącza, ponieważ obecni właściwie mieli piec na węgiel, a sieć gazowa jest zaraz przy granicy działki) i czekamy co z tego wyjdzie.. Doradca nas zapewnia, że decyzję możemy otrzymać w każdej chwili - PKO BP

[Arbuz234]

Jak widać PKO idzie między różnymi oddziałami jak chce, pośrednik nie może się nawet dodzwonić i zapytać o aktualny stan wniosku, wie tylko, że cały czas są zawierane umowy na wnioski składane w sierpniu i wrześniu, ale też zna przypadki, że jedne wnioski z lipca gdzieś utknęły...

[al123al]

Zelek, dosyć podobnie jak u nas - tzn kredyt na dokończenie budowy domu. 12.10. rzeczoznawca poprosił o zmianę kosztorysu - aby uwzględnić koszty także już wykonane, a nie tylko te które chcemy skredytować. Tego samego dnia poszedł poprawiony kosztorys do banku. 17.10 rzeczoznawca jeszcze rozmawiała ze mną telefonicznie i mówiła, że wszystko jest ok i wysyła papiery do banku. 20.10. zmiana statusu w ipko (pewnie zaznaczyli że papiery wpłynęły) i do dziś cisza...

[Zelek96]

35 minut temu, al123al napisał(a):

Zelek, dosyć podobnie jak u nas - tzn kredyt na dokończenie budowy domu. 12.10. rzeczoznawca poprosił o zmianę kosztorysu - aby uwzględnić koszty także już wykonane, a nie tylko te które chcemy skredytować. Tego samego dnia poszedł poprawiony kosztorys do banku. 17.10 rzeczoznawca jeszcze rozmawiała ze mną telefonicznie i mówiła, że wszystko jest ok i wysyła papiery do banku. 20.10. zmiana statusu w ipko (pewnie zaznaczyli że papiery wpłynęły) i do dziś cisza...

U mnie właśnie nawet nie miało być zmiany kosztorysu, rzeczoznawca mówił mi, że tylko wyśle wyjaśnienie do banku (zrobił to 23.10) i wczoraj żadnej zwrotki nie otrzymał także mam nadzieję, że sprawa ruszy w końcu do przodu.. 

[al123al]

Wczoraj około 15.45 wskoczyło 3/3 - Ocena zdolności kredytowej.

[Mariusz1990]

To i ja się pochwalę

PKO BP

20 wrzesień złożenie wniosku 

10 październik sprawdzenie bik 

20 październik rzeczoznawca 

27 październik decyzja pozytywna 

27 październik podpisane umowy w banku.

Mieszkanie rynek wtórny.

[Arbuz234]

50 minut temu, Mariusz1990 napisał(a):

To i ja się pochwalę

PKO BP

20 wrzesień złożenie wniosku 

10 październik sprawdzenie bik 

20 październik rzeczoznawca 

27 październik decyzja pozytywna 

27 październik podpisane umowy w banku.

Mieszkanie rynek wtórny.

Gratulacje! Mi pośrednik powiedział, że może w ten weekend dopiero pójdzie do analizy - wniosek złożony 4.10, a zarejestrowany 10.10 i że są mocno zapchani wciąż

Edytowane 27 Października 2023 przez Arbuz234

[Onx8]

Ja zlozylem wniosek 3.10, a 17.10 mialem rzeczoznawce, na razie cisza. 

[Arbuz234]

2 minuty temu, Onx8 napisał(a):

Ja zlozylem wniosek 3.10, a 17.10 mialem rzeczoznawce, na razie cisza. 

To i tak bardzo szybko idzie!

[GregorySt]

Godzinę temu, Arbuz234 napisał(a):

To i tak bardzo szybko idzie!

Nie wiem od czego to zależy ale osoby - i u mnie w pracy i wśród bliższych i dalszych znajomych - które złożyły wnioski w drugiej połowie września i na początku października są już po operatach a osoby, które składały je wcześniej, np w połowie sierpnia, dostały najwyżej smsy o przedłużającym się procesowaniu ze względu na zainteresowanie kredytem  Aby nie było wątpliwości, to samo miasto - Warszawa.

[Arbuz234]

PKO dziwnie proces pozmieniał najwidoczniej, szkoda mi tych osób, których wnioski gdzieś zostały zagrzebane i wciąż czekają. Mnie ciekawi czy w przyszłym tygodniu coś się wydarzy, bo oddział wrocławski też wygląda za mocno obciążony... 

[Arbuz234]

W ile dni od dostarczenia dokumentów mieliście wypłatę środków na pokrycie hipoteki i części dla właściciela? 

[Onx8]

32 minuty temu, Arbuz234 napisał(a):

W ile dni od dostarczenia dokumentów mieliście wypłatę środków na pokrycie hipoteki i części dla właściciela? 

Widze, ze czytasz forum i sie udzielasz, a zadajesz takie pytania. Ja jeszcze nie dostalem jak pisalem wyzej, ale z tego co widze to jedni po miesiacu, inni po 2, a kolejni po 3 ?. Nie ma reguly, trzeba czekac cierpliwie ?

[Arbuz234]

17 minut temu, Onx8 napisał(a):

Widze, ze czytasz forum i sie udzielasz, a zadajesz takie pytania. Ja jeszcze nie dostalem jak pisalem wyzej, ale z tego co widze to jedni po miesiacu, inni po 2, a kolejni po 3 ?. Nie ma reguly, trzeba czekac cierpliwie ?

 

Tutaj mi chodziło o wypłatę transz, nie oczekiwania na decyzję. (pod względem zapisów do umowy przyrzeczonej) ? 

[lzalewski]

4 godziny temu, GregorySt napisał(a):

Nie wiem od czego to zależy ale osoby - i u mnie w pracy i wśród bliższych i dalszych znajomych - które złożyły wnioski w drugiej połowie września i na początku października są już po operatach a osoby, które składały je wcześniej, np w połowie sierpnia, dostały najwyżej smsy o przedłużającym się procesowaniu ze względu na zainteresowanie kredytem  Aby nie było wątpliwości, to samo miasto - Warszawa.

Chwilę przed rozpoczęciem programu BK2% PKO BP zmienił proces na centralny, tj. wnioski trafiały do "obróbki" do centrów hipotecznych i stamtąd były przekazywane do analizy. Ten system byłby dobry na "normalne" czasy, gdy wniosków jest standardowa ilość. Niestety ze względu na ograniczenia kadrowe w centrach hipotecznych zaczęły nawarstwiać się problemy z tym związane. Mniej więcej od połowy sierpnia stopniowo udostępniano kolejne oddziały, do których można było przekazywać wnioski zgodnie ze starym procesem w banku. Dzięki temu następowała szybsza obróbka wniosków na tym pierwszym etapie. Niestety te wnioski, które były złożone wcześniej, rzeczywiście nadal mogą gdzieś zalegać.

[Mariusz1990]

1 godzinę temu, Arbuz234 napisał(a):

W ile dni od dostarczenia dokumentów mieliście wypłatę środków na pokrycie hipoteki i części dla właściciela? 

Ja w poniedziałek idę zlecić wypłatę, jestem właśnie w takiej sytuacji.

Pani w banku powiedziała mi, że w ciągu 5 dni roboczych wypłacają pieniądze, ale z reguły jest to szybciej.

[Pawlito1]

W dniu 20.10.2023 o 21:21, Herszt napisał(a):

Update ode mnie. 

 

Dostałem decyzje z mBanku w przeciągu 2 tyg. od złożenia wniosku 17.10.2023. Gdy miałem umówione z nimi spotkanie to wczoraj (19.10.2023) obudziło się PKO BP że jednak dają mi pozytywną decyzję. Dzisiaj podpisałem umowę na 500k kredytu. Być może pomogła reklamacja/skarga którą złożyłem na początku października. 

 

Czyli podsumowując:

 

mBank: Wniosek złożony 6.10.2023, decyzja 17.10.2023, gorsze warunki.

 

PKO BP: Wniosek złożony 26.07.2023, decyzja 19.10.2023, lepsze warunki.

 

Dużo stresu się najadłem no ale się udało. Wniosek z tego taki, że jak ktoś musi mieć na zaraz kredyt, to mBank szybko procesuje. 

Cześć, gratuluje  możesz sie podzielić porównaniem ofert z obu banków ? Ja mam w MBank podobna kwotę na 30 lat. W PKOBP nie składałem bo doradca mówił ze jest bardzo długi czas oczekiwania a zależało mami w sumie na czasie. 

[KredytKato]

W dniu 27.10.2023 o 13:09, Mariusz1990 napisał(a):

To i ja się pochwalę

PKO BP

20 wrzesień złożenie wniosku 

10 październik sprawdzenie bik 

20 październik rzeczoznawca 

27 październik decyzja pozytywna 

27 październik podpisane umowy w banku.

Mieszkanie rynek wtórny.

Wiesz może w którym centrum hipotecznym procesowano Twój wniosek? U mnie oddział Katowice:
21.09 - pośredniczka składa wniosek w oddziale banku

17.10 - alert z BIK

18.10 - rzeczoznawca i etap 1/3

25.10 - etap 2/3 i SMS o dużym zainteresowaniem programem i możliwych opóźnieniach

30.10 - ponownie wskoczył etap 2/3

 

Czy ktoś może wie co może być przyczyną takiego odświeżenia statusu?

Z góry dziękuję za odpowiedź!