Czas oczekiwania na decyzję kredytową PKO BP Kredyt 2%

[rafau18]

1 godzinę temu, owl997 napisał(a):

czy może coś się ruszyło? u mnie wniosek złożony 17 lipca , 23 sierpnia sms że procesowanie potrwa dłużej i do dzisiaj cisza ....

czy ktoś dostał już z PKO BP decyzję i podpisał umowę?

U mnie wniosek 18.07 (Poznań ) , rzeczoznawca 3 sierpnia (chciała tylko fotki). Info od pośrednika o pozytywie. 7.09. Sms z banku z decyzją FI i umowa 11.09 . 

[kmalone45]

15 minut temu, rafau18 napisał(a):

U mnie wniosek 18.07 (Poznań ) , rzeczoznawca 3 sierpnia (chciała tylko fotki). Info od pośrednika o pozytywie. 7.09. Sms z banku z decyzją FI i umowa 11.09 . 

A SMS z decyzja pozytywną oznacza, że dostaje się kredyt na wnioskowaną kwotę? Czy mimo pozytywnej decyzji,mogą obciąć kwotę kredytu? 

[RobertS]

tzn. że decyzja jest pozytywna, a na jaką kwotę to się dowiesz jak otrzymasz ją od swojego eksperta

[rafau18]

U mnie obcieli kwotę już podczas wstępnej decyzji. Czyli z miesiąc temu. Przy ostatecznej zostało już tak jak wtedy powiedzieli. 

[Pococito]

Ja złożyłem 7 sierpnia . Jutro dopiero mam rzeczoznawcę  38 dni a jeszcze gdzie tam koniec .

[kmalone45]

Dzięki Panowie za odpowiedzi. Pozostaje czekać. 

[kmalone45]

Wniosek 26.07. Sprawdzenie w BIK 04.08, tydzień później operat i dziś decyzja pozytywna. Pozostaje czekać na przygotowanie umowy.

Edited September 14, 2023 by kmalone45

[mat07]

Gratulacje @kmalone45! Jaka kwota kredytu i miasto złożenia?

[przyssawka]

Ja podobnie jak @kmalone45 składałem wniosek w PKOBP w okolicach końca lipca, z operatem i BIKiem zaraz po złożeniu wniosku. Decyzja pozytywna z draftem umowy była 12.09. 

 

Dla porównania w Aliorze decyzja była prawie dwa tygodnie wcześniej, a papiery złożyliśmy tam 7 dni przed PKO.

[kmalone45]

3 godziny temu, mat07 napisał(a):

Gratulacje @kmalone45! Jaka kwota kredytu i miasto złożenia?

Dziękuję. 375000 zł, a miasto to Kraków. 

[kmalone45]

A jak długo czeka się na przygotowanie umowy przez PKO BP po pozytywnej decyzji? 

[Michelo]

Czy ktoś ma może konto w PKO BP i jak wnioskował o kredyt to miał podobną sytuację:

1) Wniosek złożony 3.08

2) Data złożenia: 18.08 (wg. info z konta)

3) ETAP 2/3: Ocena nieruchomości - data nadania statusu: 28.08 i tutaj niespodzianka, ponowna zmiana 11.09 - i do dzisiaj nic się nie ruszyło.

Czekam spokojnie, ale zastanawiam się czy było to automatyczne zmienienie statusu czy błąd systemu czy jeszcze nie wiadomo co.

 

[RobertS]

pewnie to co u wszystkich, bank się nie wyrabia z liczbą wniosków

[Kordek]

A bik wam po jakim czasie sprawdzali?

[lukasz21]

Po 1 dniu od złożenia operat po 3 dniach

[Mongrad]

Złożyłem wniosek 05.09 w placówce PKOBP Stargard jeszcze tego samego dnia dostałem informację od BIG informator że bank mnie sprawdza, wniosek został wprowadzony do systemu 07.09 od tego czasu w ipko widnieje status:

 

ETAP 1/3: Wstępna analiza wniosku i inspekcja nieruchomości.

 

Rezerwacje nieruchomości posiadam do 31.10 powoli zaczynam się niepokoić że bank nie zdąży na czas czytając wpisy innych użytkowników.

 

[tarex]

Godzinę temu, Mongrad napisał(a):

Złożyłem wniosek 05.09 w placówce PKOBP Stargard jeszcze tego samego dnia dostałem informację od BIG informator że bank mnie sprawdza, wniosek został wprowadzony do systemu 07.09 od tego czasu w ipko widnieje status:

 

ETAP 1/3: Wstępna analiza wniosku i inspekcja nieruchomości.

 

Rezerwacje nieruchomości posiadam do 31.10 powoli zaczynam się niepokoić że bank nie zdąży na czas czytając wpisy innych użytkowników.

 

To ja złożyłem wnioski z pośrednikiem 23.08, BIK sprawdzony dopiero 15.09, operat 21.09 i już mam status 2/3 w iPKO. 

[Yngvild]

W dniu 12.09.2023 o 13:47, RobertS napisał(a):

tak, procesy trwają b.długo i niewiele możesz z tym zrobić

 

dlatego zawsze sugerujemy, aby składać wnioski w 2-3 bankach

No i właśnie przez takie działania tworzą się martwe statystyki tzw. Efekt martwych dusz..dodatkowo jednym pomoże drugim utrudni....

Edited September 24, 2023 by Yngvild

[lzalewski]

59 minut temu, Yngvild napisał(a):

No i właśnie przez takie działania tworzą się martwe statystyki tzw. Efekt martwych dusz..dodatkowo jednym pomoże drugim utrudni....

No nie. W przypadku kredytu hipotecznego złożenie wniosku do 2-3 banków to standard. To zwykle nie jest proces, gdy dostajesz decyzję w 2-3 dni i możesz sobie pozwolić na stratę czasu i ewentualne złożenie nowego wniosku, jeśli dostaniesz decyzję negatywną. Jeśli decyzję negatywną dostaniesz po 2 miesiącach i musisz zacząć proces w nowym banku od początku i czekać kolejne 2 miesiące na decyzję, mając jeszcze tylko miesiąc czasu i wpłacone np. 50k zadatku, to będziesz słabo spać po nocach. Uwierz mi - decyzja negatywna może przydarzyć się na każdym etapie starania się o kredyt hipoteczny. Niekoniecznie na etapie wprowadzania wniosku do systemu i określeniu zdolności kredytowej, a przyczyn negatywnych decyzji mógłbym podawać Ci mnóstwo. Czasem kuriozalnych.

Na forum wielokrotnie spotykaliśmy się z podobnymi sytuacjami, gdy klient szedł do banku, w którym miał od wielu lat konto, oferta mu się podobała (choć niekoniecznie konfrontował ją z innymi ofertami), a doradca w banku zapewniał, że żadnych komplikacji nie będzie. Niejednokrotnie zdarzało się, że takim klientom trzeba było zorganizować decyzję w tydzień czy dwa, bo w przeciwnym wypadku straciliby niemały zadatek. W takim przypadku nie możesz już przebierać w ofertach i wybierać najtańszej/najlepszej. Bierzesz ofertę z banku, który może wydać Ci decyzję najszybciej. Teraz jest jeszcze wybór wśród takich banków (w tych, które nie mają BK2%), ale bywały okresy, gdy na szybko kredyt można było zrobić np. tylko w jednym i to też nie zawsze. 

[tarex]

@lzalewski a znane są Ci poszczególne etapy w PKO BP? 
W iPKO są opisane 3 statusu: 

1/3 to była wstępna analiza i rzeczoznawca (nie pamiętam dokładnego opisu, nie zescreenowalem)

2/3 Ocena nieruchomości - czy to jest jakaś analiza na bazie informacji od rzeczoznawcy? 
3/3 jeszcze nie wiem, podejrzewam, że analiza końcowa  

[kmalone45]

11 dni czekam na przygotowanie umowy i nadal brak info że strony banku. Mimo pozytywnej decyzji udzielenia kredytu.

Edited September 26, 2023 by kmalone45

[damfil92]

Kolega złożył papiery w PKO na BK2% z dwa tygodnie temu, jest już po wycenie mieszkania i podobno do tygodnia ma mieć decyzje, tak mu powiedziano w banku. Czy to jest możliwe? Jest on klientem PKO od długiego czasu, mała miejscowość,  rynek wtórny. Kwota 380 tysięcy bez wkładu własnego. 

[Mongrad]

2 minuty temu, damfil92 napisał(a):

Kolega złożył papiery w PKO na BK2% z dwa tygodnie temu, jest już po wycenie mieszkania i podobno do tygodnia ma mieć decyzje, tak mu powiedziano w banku. Czy to jest możliwe? Jest on klientem PKO od długiego czasu, mała miejscowość,  rynek wtórny. Kwota 380 tysięcy bez wkładu własnego. 

Ciężko stwierdzić, podobno wnioski są rozpatrywane według regionów, możliwe że akurat tam była mała ilość, ja osobiście składałem wniosek w mieście gdzie mieszka 60 tys osób, dziś minął 21 dzień a nawet nie było operatu nieruchomości :S

[Pococito]

Ja dziś już 51 dzień i bez decyzji jeszcze 7 sierpnia wniosek  13 września rzeczoznawca dziś 26 wrzesień a sprzedający marudzi i marudzi że to był błąd że zgodził się na hipotekę zaraz osiwieje  RUDA SLASKA

Edited September 26, 2023 by Pococito

[Mongrad]

5 minut temu, Pococito napisał(a):

Ja dziś już 51 dzień i bez decyzji jeszcze 7 sierpnia wniosek  13 września rzeczoznawca dziś 26 wrzesień a sprzedający marudzi i marudzi że to był błąd że zgodził się na hipotekę zaraz osiwieje  RUDA SLASKA

Właśnie dostałem odpowiedź zwrotną od banku że dopiero wydają decyzję wniosków z początku sierpnia... jestem ciekaw czy będzie szansa dogadania się z deweloperem w sprawie przedłużenia rezerwacji nieruchomości...