Czy posiadam zdolność

[andrzejw017]

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25/30 lat

3.Wysokość kredytu - 210tys

4.Wkład własny: 200tys

5.Wartość nieruchomości - 410 tys

6.Rynek pierwotny 

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - szeregowiec(parter)

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 47 m2

9.Lokalizacja nieruchomości Wieliczka ,Małopolskie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - do odbioru, stan deweloperski

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - tylko ja

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak

14.Historia w BIK - Bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2800

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2800

17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 2800

18.Umowa zlecenie: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -0

19.Umowa zlecenie: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 0

20.Działalność gospodarcza** - brak

21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - umowa o prace 5 lat

22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa o prace na czas nieokreślony

23.Wykonywany zawód - elektryk, serwisant

24.Bank w którym posiadane jest konto - ING, mBank

25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

26.Oprocentowanie stałe/zmienne - jak wygodniej

27.Inne istotne informacje - pieniądze na wykończenie posiadam, pewnie część prac wykonam sam. Zarobki oczywiście większe niż na papierze, ale to się nie liczy. W Aliorze kiedyś miałem kredyt konsolidacyjny, który spłacałem w czasie, aż udało mi się zebrać środki na wcześniejszą wpłatę. Umowa jak widać najniższa krajowa. Chciałem tylko dowiedzieć się czy w ogóle mam szanse na taki kredyt. Mieszkanie wybrane, ale jeszcze nic nie jest dopięte ponieważ nie wiem jak wygląda moja zdolność.

Dziękuję z góry za zainteresowanie się moim tematem. Pozdrawiam

[lzalewski]

Maksymalna zdolność jest na poziomie ~180k. Musisz zatem porozmawiać z pracodawcą odnośnie urealnienia dochodów.

[andrzejw017]

Albo znaleźć tańszą nieruchomość.. Dziękuję za odpowiedź

 

------------------------------- dodano 2 minuty później -------------------------------

Ogólnie jeżeli wynagrodzenie zostanie podniesione to i tak muszę poczekać co najmniej 3 miesiące na wpływy na konto? Ile mniej więcej muszę mieć zarobek netto dla kredytu 210k? Wystarczy podwyższa o 400zł netto?

[lzalewski]

Tak, te 400zł będzie ok, aczkolwiek będzie to zdolność na granicy. Żadna "stówka" więcej na pewno nie zaszkodzi.

[andrzejw017]

Dziękuję za wiadomość. Coś podziałam w tym temacie.