Skocz do zawartości

Alior - wkład własny w przypadku domu a RKM

popp80

Przez popp80,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

popp80 Nowicjusz

popp80

Opublikowano
Opublikowano

Dzień dobry,

Jestem zainteresowana kredytem BK2% w Aliorze z uwagi na staż zatrudnienia (3 miesiące, um. na czas nieokreślony). Jesteśmy z mężem zainteresowani kupnem domu jednorodzinnego, ew. szeregowca. Wartość nieruchomości, jaka nas interesuje, to ok. 450-600 tys (zdolność jest). 

Chcieliśmy przy tym skorzystać z programu BGK RKM na wkład własny, ponieważ nie uzbieramy wymaganej kwoty sami. 

I tu pytanie, ponieważ mam informacje od dwóch różnych doradców:

- jeden twierdzi, że nie ma problemu i w Aliorze można połączyć Bk2% i RKM, i ewentualnie 5-10 tys. naszego wkładu własnego w gotówce

- drugi twierdzi, że w przypadku domu jednorodzinnego w Aliorze to nie przejdzie, wymagają bodajże 40% wkładu własnego, akceptują tylko mieszkania

Bardzo proszę o pomoc. 

Szukamy domu w okolicach większego miasta, konieczność szukania wyłącznie mieszkań raczej w mieście to niestety wyższe kwoty i więcej ograniczeń. 

 

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

budowa domu w Aliorze to wkład własny min. 44%

 

ps

a co było przed obecnym zatrudnieniem? 

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano
2 godziny temu, popp80 napisał(a):

- drugi twierdzi, że w przypadku domu jednorodzinnego w Aliorze to nie przejdzie, wymagają bodajże 40% wkładu własnego, akceptują tylko mieszkania

 

Ten ma rację. Jak napisał wyżej Robert, w przypadku domu Alior wymaga 44% wkładu, a zatem jest to w tym banku nierealne do zrobienia.

0
popp80 Nowicjusz

popp80

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano

Dziękuję za odpowiedzi. 

Przed obecnym zatrudnieniem było życie w innym kraju (nie UE) i własna działalność, częściowo w jej ramach coś na kształt polskiej umowy o pracę w ramach własnej firmy. 

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

DG poza granica kraju nie ma znaczenia

w Aliorze jest szansa, ale lokal mieszkalny lub rynek wótrny

0
popp80 Nowicjusz

popp80

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
On 8/18/2023 at 3:24 PM, RobertS said:

w Aliorze jest szansa, ale lokal mieszkalny lub rynek wótrny

Nie wiem czy dobrze rozumiem: w znaczeniu, że dom jednorodzinny z rynku wtórnego wchodzi w grę? A jaka to różnica dla Aliora: rynek pierwotny vs rynek wtórny?

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Też nie. Przy domu Alior wymaga 44% wkładu niezależnie od rynku.

1
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Wkład własny to część wartości nieruchomości, którą kredytobiorca musi pokryć z własnych środków przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. W przypadku kredytów na zakup domu jednorodzinnego banki często wymagają wyższego wkładu własnego niż przy zakupie mieszkania. W Alior Banku minimalny wkład własny przy kredycie na dom jednorodzinny może wynosić około 40-44% wartości nieruchomości, co jest znacznie wyższym progiem niż standardowe 20% wymagane przy wielu innych kredytach hipotecznych.

Programy takie jak BGK Rządowy Kredyt Mieszkaniowy (RKM) mają na celu wsparcie osób kupujących nieruchomości poprzez pomoc w pokryciu wkładu własnego. Jednakże możliwość łączenia tego programu z ofertą banku, np. z kredytem BK2%, zależy od polityki danego banku oraz rodzaju nieruchomości. W przypadku Alior Banku, według dostępnych informacji, program RKM może być akceptowany przy zakupie mieszkań, natomiast przy domach jednorodzinnych bank może wymagać wyższego wkładu własnego, co ogranicza możliwość skorzystania z RKM.

Różnice w wymaganiach dotyczących wkładu własnego między rynkiem pierwotnym a wtórnym mogą występować, ale w przypadku Alior Banku wymóg wysokiego wkładu własnego przy domach jednorodzinnych obowiązuje niezależnie od tego, czy nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Z tego względu osoby zainteresowane zakupem domu powinny dokładnie zapoznać się z warunkami banku oraz programów wsparcia, aby ocenić realność finansowania takiej inwestycji.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej już teraz zadaj pytanie w tym wątku! Jeżeli nie masz jeszcze konta na naszym Forum zarejestruj się jak najszybciej! W ten sposób zyskasz wiele nowych funkcjonalności oraz wersję Forum bez reklam. Rejestracja jest całkowicie bezpłatna i zajmie Ci dosłownie kilka chwil.

#wkład-własny #kredythipoteczny #rkm
Czy to było pomocne?
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.