Kredyt w RnS- terminy zawarcia umowy

[mg31378]

Witam wszystkich forumowiczów,

 

Mam techniczne pytanie co do możliwości skorzystania z kredytu w RnS.

Chcemy z narzeczoną skorzystać z programu RnS na obecnych zasadach i bieżących limitach cenowych (Warszawa). W połowie listopada będziemy już małżeństwem (przyśpieszamy cywilny), jednakże rozglądanie za mieszkaniem i kredytem już rozpoczęliśmy.

Prosze o informację, na którym etapie procesu niezbędne są dokumnenty potwierdzające zawarcie małżeństwa i czy można podpisywać wstepne umowy z deweloperami/ właścicielami mieszkań/ bankami zanim oficjalnie będziemy małżeństwem (występujemy wtedy jako para)?

Chcąc skorzystać z obecnych warunków RnS (przed końcem 2010), umowa z bankiem musi zostać sfinalizowana w tym roku czy wystarczy być w trakcie procesu w banku?

Bardzo dziękuję za wszelką pomoc w tej sprawie.

Pozdrawiam.

[Gość CayenneFinance]

Witam wszystkich forumowiczów,

 

Mam techniczne pytanie co do możliwości skorzystania z kredytu w RnS.

Chcemy z narzeczoną skorzystać z programu RnS na obecnych zasadach i bieżących limitach cenowych (Warszawa). W połowie listopada będziemy już małżeństwem (przyśpieszamy cywilny), jednakże rozglądanie za mieszkaniem i kredytem już rozpoczęliśmy.

Prosze o informację, na którym etapie procesu niezbędne są dokumnenty potwierdzające zawarcie małżeństwa i czy można podpisywać wstepne umowy z deweloperami/ właścicielami mieszkań/ bankami zanim oficjalnie będziemy małżeństwem (występujemy wtedy jako para)?

Chcąc skorzystać z obecnych warunków RnS (przed końcem 2010), umowa z bankiem musi zostać sfinalizowana w tym roku czy wystarczy być w trakcie procesu w banku?

Bardzo dziękuję za wszelką pomoc w tej sprawie.

Pozdrawiam.

 

Witam

Wnioskodawcy ubiegający się o kredyt w ramach programu Rodzina na swoim, muszą posiadać zdolność kredytową - pozwalającą na spłatę pełnych rat kredytu (rat nie pomniejszonych o dopłatę do odsetek). Kredyt jest przeznaczony dla osób, które nie są lub nie były stroną innej umowy mieszkaniowego kredytu preferencyjnego.

 

Jeśli w ocenie instytucji udzielającej kredyty z dopłatami Skarbu Państwa w ramach programu "Rodzina na swoim" docelowy kredytobiorca (tj. małżeństwo lub osoba samotnie wychowująca dziecko) nie posiada wymaganej zdolności kredytowej, do umowy o kredyt preferencyjny mogą przystąpić inne osoby, które są spokrewnione lub spowinowacone z docelowym kredytobiorcą (np. rodzeństwo, rodzice, ojczym, macocha, teściowie, krewni).

Pozdrawiam

Lidia

Cayenne Finance

[mg31378]

Nie będziemy mieli problemu ze zdolnością (innych osób również nie musimy w umowę kredytową włączać). Wszystkie warunki spełniamy, poza bycie w związku małżeńskim (warunek będzie spełniony w połowie listopada:).

Moje pytanie jest wciąż aktualne- które elementy procesu kupna mieszkania/ pozyskania finansowania możemy przejść przed połową listopada oraz na jakim etapie musi być umowa z bankiem aby zachaczyć się na warunki RnS obowiązujące w 4Q 2010.

 

Z góry dziekuję.

[Gość CayenneFinance]

Nie będziemy mieli problemu ze zdolnością (innych osób również nie musimy w umowę kredytową włączać). Wszystkie warunki spełniamy, poza bycie w związku małżeńskim (warunek będzie spełniony w połowie listopada:).

Moje pytanie jest wciąż aktualne- które elementy procesu kupna mieszkania/ pozyskania finansowania możemy przejść przed połową listopada oraz na jakim etapie musi być umowa z bankiem aby zachaczyć się na warunki RnS obowiązujące w 4Q 2010.

 

Z góry dziekuję.

 

Aby skorzystać z warunków obowiązujących w RNS do końca 2010 roku, należy zawrzeć umowę do końca 2010 roku. Jednym z warunków RNS jest bycie małżeństwem (cyt z ust. "Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli kredyt preferencyjny został udzielony na podstawie umowy zawartej z instytucją ustawowo upoważnioną do udzielania kredytów przez oboje małżonków"). Wniosek o kredyt RNS składają małżonkowie.

[mg31378]

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Mam jasność co do wnioskowania w banku, ale nie jestem pewny co do umowy kupna z właścielem nieruchomości (lub deweloperem)- czy umowa z nim też musi być podpisana przez małżonków czy wystarczy tylko jedna osoba? Pozwoliłoby to przyśpieszyć sam wybór nieruchomości.

[stingus]

Witam,

Mnie doradzca w Expanderze powiedział, że umowa przedwstępna może być podpisana przez parę(nie małżenstwo), zaświadczenie o małżenstwie musi być dostarczone dopiero przy wnioskowaniu do banku o kredyt.

 

Jeśli można wiedziec jakiej argumentacji użyliście w podaniu o przyśpieszenie daty ślubu cywilnego??

Pozdrawiam Stingus

[mg31378]

Motywacja wprost- staramy się dostać kredyt jak najszybciej przed końcem 2010 roku. Nie robiono większych problemów. Może dlatego, że załatwiamy ślub w małym mieście.

[PlanFinance]

MIllennium,PeKaO,Lukas nie dają możliwości wnioskowania w opcji RnS jeśli nie ma formalnie zawartego małżeństwa.

 

Dzisiaj sprawdzone u źródła.

[stingus]

Ale my nie mówimy o wnioskowaniu tylko o podpisaniu umowy przedwstepnej kupna mieszkania, co do tego, że trzeba mieć odpis aktu ślubu w momencie wnioskowania do banku o kredyt nikt nie ma wątpliwości.

[michal_sz]

Nie ma znaczenia jaki jest/będzie stan cywilny w momencie podpisywania umowy przedwstępnej.

[PlanFinance]

Mała zmiana.Millennium dopuścił możliwość złożenia wniosku jeśli para nie jest jeszcze małżeństwem.Przedstawienie aktu małżeństwa byłoby warunkiem do wygenerowania umowy.