Kto może mieszkać w domu, kredyt 2%

[Savitar]

Witam, 

Wraz z żoną staramy się o kredyt 2% na zakup domu z rynku wtórnego. Dostaliśmy SMS z PKO, że są zawaleni wnioskami i musimy jeszcze poczekać (wycena nieruchomości za nami). Czy jeśli zakupimy dom, to mogą z nami zamieszkać teściowie i babcia żony? Oczywiście tylko my będziemy właścicielami. Wyczytałem w sieci, że nie, bo będzie to użyczenie nieruchomości itd. A co w sytuacji, gdzie starsza osoba wymaga opieki? (Babcia ma mieszkanie własnościowe). Podsumowując- czy teściowie (mieszkanie socjalne) i babcia(mieszkanie własnościowe) mogą z nami zamieszkać? Mogą być zameldowani ? 

[karencja]

Mogą mieszkać, z meldunkiem się nie wypowiem, ale w tym zapisie chodzi o to, że podczas tego wy musicie tam mieszkać, a nie, że udostępniacie to komuś innemu, a sami nie spełniacie tam swoim potrzeb mieszkaniowych.

[lzalewski]

6 godzin temu, karencja napisał(a):

Mogą mieszkać

Tak kategorycznie to bym się w tej sprawie nie wypowiadał.

Zgodnie z ustawą nie mogą z Tobą mieszkać osoby, które nie tworzą z Tobą wspólnego gospodarstwa domowego, a trudno mówić, abyście tworzyli wspólne gospodarstwo z osobną de facto rodziną. Oczywiście pozostaje kwestia podejścia życiowego, tj. przyjęcie na opiekę osoby starszej będącej członkiem rodziny oraz kwestia ewentualnej kontroli.

[Savitar]

Dzięki za odpowiedź. 

Zatem, zależeć to będzie od interpretacji przepisu przez Bank/kontrolera banku, czy gdzieś jest to do sprawdzenia? Doradca twierdzi, że mogą, ale wiadomo obecnie ilu ludzi tyle opinii. A nie chce stracić dopłat, oczywiście jeśli uzyskam kredyt. Bank PKO BP - wstępna decyzja pozytywna, nieruchomość sprawdzona, SMS z banku, aby czekać, bo zawaleni wnioskami, umowa przedwstępna do końca października, mam nadzieję, że się wyrobią. 

[karencja]

32 minuty temu, lzalewski napisał(a):

Tak kategorycznie to bym się w tej sprawie nie wypowiadał.

Do pewnego czasu też bym się wstrzymywał, ale MRiT dosyć mocno zawęził interpretacje:
https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/pierwsze-mieszkanie#:~:text=naruszenie warunków programu.-,Mówiąc o gospodarstwie domowym należy przez to rozumieć gospodarstwo domowe prowadzone samodzielnie przez pełnoletnią osobę fizyczną albo wspólnie przez małżonków lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka pozostającego pod ich władzą rodzicielską albo opieką prawną.,-Wobec powyższego po

Edytowane 26 Sierpnia 2023 przez karencja

[kmalone45]

12 godzin temu, karencja napisał(a):

Do pewnego czasu też bym się wstrzymywał, ale MRiT dosyć mocno zawęził interpretacje:
https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/pierwsze-mieszkanie#:~:text=naruszenie warunków programu.-,Mówiąc o gospodarstwie domowym należy przez to rozumieć gospodarstwo domowe prowadzone samodzielnie przez pełnoletnią osobę fizyczną albo wspólnie przez małżonków lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka pozostającego pod ich władzą rodzicielską albo opieką prawną.,-Wobec powyższego po

A co jeśli ktoś kupuje od rodzica mieszkanie(dobra lokalizacja), mieszka teraz z rodzicem(dwa osobne gospodarstwa), a po kupnie rodzic jeszcze przez pewien czas będzie mieszkał razem, dopóki rodzic nie kupi mieszkania dla siebie? Przecież w takiej sytuacji nie wyrzuci ktoś rodzica z domu, a on od razu nie kupi mieszkania dla siebie. Tym bardziej, że we wniosku zaznacza się, że mieszka się z rodzicami. 

W kilku bankach otrzymałem taka samą informacje, że nie ma problemu, bo to moja sprawa, z kim będę mieszkał, że rozumieją że nie wyrzucę na bruk rodzica. Jeden oddział kontaktował się z centrala banku i otrzymałem odpowiedź, że w takiej sytuacji mogę kupić mieszkanie od rodzica.

Patrząc na to, co się w mediach pojawia, w internecie i od samych bankowców, to chyba mało kto dostanie ten kredyt. Chyba jest więcej odmów niż pozytywnych decyzji.

 

[karencja]

2 godziny temu, kmalone45 napisał(a):

A co jeśli ktoś kupuje od rodzica mieszkanie(dobra lokalizacja), mieszka teraz z rodzicem(dwa osobne gospodarstwa), a po kupnie rodzic jeszcze przez pewien czas będzie mieszkał razem, dopóki rodzic nie kupi mieszkania dla siebie? Przecież w takiej sytuacji nie wyrzuci ktoś rodzica z domu, a on od razu nie kupi mieszkania dla siebie. Tym bardziej, że we wniosku zaznacza się, że mieszka się z rodzicami. 

W kilku bankach otrzymałem taka samą informacje, że nie ma problemu, bo to moja sprawa, z kim będę mieszkał, że rozumieją że nie wyrzucę na bruk rodzica. Jeden oddział kontaktował się z centrala banku i otrzymałem odpowiedź, że w takiej sytuacji mogę kupić mieszkanie od rodzica.

Patrząc na to, co się w mediach pojawia, w internecie i od samych bankowców, to chyba mało kto dostanie ten kredyt. Chyba jest więcej odmów niż pozytywnych decyzji.

 

Z tego wynika, że nie powinno być problemu, natomiast nie ma pewności, że oba warunki się łączą, kwestia uzgodnienia z bankiem.